房產應該用經濟學去剖析去思考

公積金賬戶餘額如果一直在個人賬戶內不取,根據規定:職工住房公積金的利息是按一年期定期存款基準利率1.5%計息的,這樣直至退休,將公積金賬戶餘額內的錢取出。

若是能夠用公積金貸款,或者在一定條件下取出自用,還是比放在賬戶內划算多了,畢竟目前公積金賬戶內計息的利率並不高。特別是用公積金貸款買房子,它的利率相比商業貸款利率來說低太多,根據目前的公積金貸款利率來看,5年以下的貸款利率只有2.75%,5年以上的貸款利率是3.25%;而目前商業貸款利率的利率都是在基準利率4.9%的基準利率上上浮了20%,即5.88%。

住房公積金一直不取,就會一直在你的住房公積金賬戶上,每年給你算利息,直到你退休的時候,可以一次性給你。

除了退休,還有這幾種情況也會把住房公積金返還給你. 職工離休、或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。所以如果一直用不上,沒有提取也不用擔心,不影響什麼的,錢還是你的,只是存在了一個暫時無法取出的活期銀行賬戶而已。

如果你公積金一直不取出來的話,那麼每年都會按照1年期定期存款年利率1.5來計息。也就是說,如果公積金不取出來的話,原來積累的公積金就會按照年利率1.5%的利息來增加。


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