導 讀
今天，易居克而瑞深圳區域正式發佈環深圳（東莞、惠州）2020年一季度房企流量銷售TOP10及2020年3月[商品住宅]項目銷售TOP10，從房企流量銷售金額、銷售面積，及項目銷售金額、銷售面積等維度判斷企業的地位，體現其操盤能力和品牌影響力。
房企流量銷售篇
榜單數據說明：
1、數據覆蓋區域：東莞全市；
2、數據說明：商品房（普通住宅、別墅、商業、辦公）；
3、數據來源：涉及的銷售金額及銷售面積均為網籤數據，克而瑞數據系統，企業核實數據；
4、項目屬性：房企合作項目的銷量均按照100%計入各開發商企業。
榜單數據說明：
1、數據覆蓋區域：惠州全市；
2、數據說明：商品房（普通住宅、別墅、公寓、商業、辦公）；
3、數據來源：涉及的銷售金額及銷售面積均為網籤數據，克而瑞數據系統，企業核實數據；
4、項目屬性：房企合作項目的銷量均按照100%計入各開發商企業。
CRIC 解讀
● 東莞：疫情對一季度整體房地產市場的衝擊較大，特別是房企銷售。從房企銷售業績來看，2020年一季度房企TOP10實現銷售金額94.66億元，相較去年同期的186.51億元同比下滑49.2％ 。
萬科地產 以25.62億元、9.13萬㎡的成績摘得銷售雙榜的榜首，銷售額同比下降44.1％；碧桂園則以18.67億元、9.06萬㎡的業績位列雙榜第二，銷售額同比下降17.8％。時代中國上升兩位以8.68億元排名銷售金額榜第三。中國恆大上升兩位排名第五，寶盈地產和海德集團各自下降三位，分別位列排名第六名和第九名，中海地產和卓越集團各自上升兩位。
萬科地產主力項目【萬科皇馬酈宮】、【萬科首鑄翡翠東望】、【風景臺商住區】，銷售金額分別為5.49億元、3.10億元、2.61億元。碧桂園熱銷項目【碧桂園·鉑悅府】和【碧桂園信鴻·銅雀臺】，銷售額分別達2.39億元和1.76億元。
● 惠州：3月惠州樓市成交有所回溫，TOP10房企單月流量銷售金額35.3億元，與2月相比，TOP10房企業績環比大幅增長71.7％，但相較去年同期均有所下滑。從房企流量銷售雙榜來看，TOP雙榜前三分別被碧桂園、富力地產和龍光集團摘得。
碧桂園一季度累計流量銷售金額20.81億元、銷售面積15.96萬㎡，銷售額同比下滑47.6％，其中【碧桂園十里銀灘】項目實現銷售約4.55億元。富力地產一季度累計銷售額11.65億元，同比下滑10.6％；銷售面積9.6萬㎡。3月【威尼斯灣】項目熱銷，單項目實現業績規模3.14億元。龍光集團以11.47億元、7.67萬㎡摘得雙榜第三。
項目銷售篇
榜單數據說明：
1、數據覆蓋區域：東莞全市；
2、數據說明：商品住宅（普通住宅、別墅、公寓）；
3、數據來源：涉及的銷售金額及銷售面積均為網籤數據，克而瑞數據系統，企業核實數據。
榜單數據說明：
1、數據覆蓋區域：惠州全市；
2、數據說明：商品住宅（普通住宅、別墅）；
3、數據來源：涉及的銷售金額及銷售面積均為網籤數據，克而瑞數據系統，企業核實數據。
CRIC 解讀
● 東莞商品住宅項目：3月，在東莞項目排行榜中，萬科地產的三個主力項目佔領金額榜TOP3，其中【萬科皇馬酈宮】以銷售金額5.49億元、面積1.62萬㎡佔領銷售金額榜和麵積榜雙榜首。該項目位於城區片區，所在地區環城路貫通全城，莞深高速暢達穗莞深，項目兼具城市資源、自然資源和人文資源的於一身，頗受購房者青睞。
在面積榜中，TOP3分別是【萬科皇馬酈宮】、【時代香海彼岸】、【碧桂園·鉑悅府】，銷售面積為1.62萬㎡、1.36萬㎡、1.25萬㎡。
● 惠州商品住宅項目：3月，
富力地產的【威尼斯灣】項目熱銷摘得雙榜第一，單項目實現業績規模3.14億元，銷售面積2.73萬㎡。【威尼斯灣】項目坐落於國家4A級旅遊度假區巽寮灣，規劃總佔地約2000畝，建面約200萬㎡，規劃分5期開發。憑藉其便利的交通和完善的自身配套，以及低總價的住宅屬性吸引了一大批投資客。此外，從區域分佈來看，項目銷售成交量較多的區域為大亞灣，惠東縣、惠陽區等區域。隨著市場的有序復甦，3月的成交有所回溫，在此形勢下，房企對市場的整體預期仍需保持謹慎樂觀的態度。
——END——
閱讀更多 克而瑞深圳區域 的文章
