1、什麼是公攤？
公攤可以從字面上理解，共有部分，大夥平攤。一般在樓書、戶型圖上標明是建築面積，但這並不是你全部擁有的，在建築面積中還包含公攤面積，像是大堂、走廊、過道、樓梯間、電梯井、機房等等公共部分都是公攤面積。
2、關於公攤的計算公式：
公攤面積=建築面積-套內建築面積
公攤係數=總公共分攤面積 /（套內建築面積*總套數）
3、關於公攤，有這些知識你應該瞭解：
建築規模、樓梯高度越高，公攤越大；一般公攤面積高層＞小高層＞多層＞低層。
普通住宅的一般公攤比例：
低層：1%-8%
多層：8%——12%
小高層： 10%——16%
高層：15%——25%
公共區域、設施越多，公攤越大，一般來說，高端住宅的公攤面積大於普通住宅。
公攤面積不是越小越好，公攤面積存在是合理的，樓房的公共區域也是生活品質的一部分。
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