希腊概况简介
首都：雅典
总人口：10,787,690人（世界第74名）
人口密度：85.3/km2（世界第88名）
官方语言：希腊语
主要宗教：希腊正教
政治体制：议会民主制
货币单位：欧元
希腊位于北半球，是一个实行议会共和制制度的欧洲国家，同时也是西方文明的发祥地和摇篮，创造过光辉熠熠的古代文化，在音乐、数学、哲学、文学、建筑、雕刻等领域都出现过众多的文化伟人和时代巨匠，还是奥林匹克运动会的发源地。
最值得一提的就是希腊拥有全世界最美丽的蓝色和最难忘的日落，世界各地的旅游爱好者不断的前往且流连忘返！国土面积131957平方公里（其中岛屿面积 2.5万平方公里），由南部的伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3,000余座岛屿共同构成，海岸线长15021公里（世界第11名），多曲折港湾，水量丰富，河流平缓。属于地中海型气候，夏天（6—9月）最高温度超过30℃，但湿度较低。冬天（12—3月）是一年中雨量最多的季节，希腊的日照充足，各地区每年平均日照超过2000小时。
希腊之经济篇
2009年12月希腊政府公布政府财政赤字，而后全球三大信用评级相继调低希腊主权信用评级，从而揭开了希腊债务危机的序幕。政府的财政赤字引起了希腊的债务危机，而除希腊外欧洲大部分国家也都存在较高的财政赤字，因此，希腊债务危机也就引爆了欧洲的债务危机。
近阶段，希腊发起的"文明古国论坛"与"一带一路"建设一脉相承，中希双方可以通过这次机会，加强不同文明间交流互鉴、互利合作，实现共同发展振兴，希腊方面也表示积极同中方探讨在经济、旅游、文化、可再生能源、造船等各领域的务实合作，加强在多边和地区事务中的沟通协调，在涉及彼此核心利益的重大问题上继续坚定相互支持。
希腊作为欧盟经济援助的主要受惠国，受欧盟援助的资金大约占总GDP的3.3%。希腊也拥有非常高的人类发展指数，2011年世界排名第29。希腊人均GDP是2万2千美金，折算人民币14万左右，属于发达国家的收入水平。
希腊可以说是中国进军欧洲的门户，有着十分重要的战略位置，中远、万达、阿里巴巴等商业巨头近些年来也都纷纷进军希腊市场，这些都推动着希腊经济向好的一面的发展……在历经了8年的经济危机之后，希腊绝大多数行业都迎来了复苏振兴，非常具有投资机会与潜力。
希腊之生活篇
衣
在衣装方面，希腊的价格相对于北京来讲还是比较便宜的。Levis501牛仔裤在北京售价526元（72欧），希腊售价为70欧。Nike品牌运动鞋，国内价格为718元（98欧），希腊价格90欧，国内价格比希腊偏高8%。一双普通的男装皮鞋，国内价格在800元左右，希腊售价在90欧上下。
食
在食品方面，希腊的水果、蔬菜、肉类等产品，种类齐全，价格便宜，重要的是食物非常安全新鲜，完全不用担心食品安全问题。
肉类产品总的来说跟国内都差不多，在这边最便宜的是鸡肉(鸡胸肉，鸡腿，鸡翅和整个的火鸡各种都有)，一整只鸡才合人民币15块钱左右。猪肉23块钱每公斤，牛肉50块钱每公斤。另外肉馅，肉块，牛排各种形式应有尽有。
希腊环海，所以海鲜非常新鲜也很便宜。鱼的种类以海鲈鱼，三文鱼为主，还有很多国人不知道的种类。三文鱼片和鱿鱼14.8欧元/公斤；大虾19.9欧元/公斤；海鱼12.8欧元/公斤。
接下来是希腊的酒和奶制品，价格都很便宜，4-5欧的预算就能买到品质还不错的酒。各种奶制品种类繁多，1升的牛奶价格在1欧左右，合人民币也就7块钱。希腊的橄榄油要特别推荐一下哦！这里的橄榄油品质极高，希腊南部克里特岛上的橄榄产区也是远近闻名。橄榄油在中国价格是比较贵的。希腊橄榄油很便宜，2升装的品质上乘的也就需要人民币40元左右。
从上面的价格我们可以看出，希腊食品的价格还是比较便宜的，折合人民币的话比国内大城市都便宜不少。
住
希腊的住房方面，不论是租房还是买房，价格都是非常便宜的。在租房方面，希腊普通地段一室一厅45平米装修好的房子租金为299欧元每月(2200元)，豪华地段则要437欧一个月（3200元）。这样低廉的价格在国内大城市中是不可能租到的。其实相比于租房，在希腊买房更是划算。
目前在希腊8万欧元左右就可以在雅典买到一套性价比极高的一居室，这价格比中国房价便宜的可不是一丁半点。
行
最后，再来对比下两个地区的出行价格，来看看地铁公交：
在希腊，一张车票的价格是1.4欧（10元人民币），其实这个价格还是很划算的，因为乘客在车票上打印时间后的90分钟内，可以持该车票自由换乘地铁、电气火车、公共汽车、轻轨等各种公共交通工具，一个半小时基本可以到达附近想去的地方。
国内国航有直飞雅典的航班，北京每周三和每周六出港,费用在6000-20000人民币左右。
从希腊去欧洲各国也十分方便：
希腊-----意大利 2小时
希腊-----法国 3小时
希腊-----西班牙 3小时
希腊-----葡萄牙 4小时
希腊之教育篇
希腊的教育体系主要分为3个层次，初级、中级和高等教育；从6至15岁为义务教育。
年龄教育等级6岁以前
学前教育
6-12初级（强制性）12-15中级（强制性）15-18高级18-22大学生22/24研究生
学校分为公立与私立两大类型，公立学校享受国家资助免费教育，不同的私立学校收取学费每人每年3000～10000欧元不等，每个学年分为3个学期。
复活节与圣诞节15天，暑假2个月，其他的节假日比较多，学习环境比较轻松，升大学也要统一考试，择优录取，大约一半学生会升入大学。
目前，已有许多国外著名学府开始在希腊开办直属分校，其中包括美国纽约大学，美国欧洲东南大学等。
下面给大家介绍几所比较好的希腊国际学校：
1.雅典ACS学校
雅典ACS学校是一所以学生为中心的国际学校，传扬美国的教育理念、理论和价值。其凭借一流的教学和多样化的教育经验，激励所有学生发掘自己的独特潜质，在学术方面、智力方面、社交方面和道德方面，都以培养成富有责任感的全球公民为准则。
2.雅典国际学校（简称ISA）
雅典国际学校是一所融合学生、教师和家长的学术社区，致力于培养所有学生热爱学习，自律、自知和正确的国际认知的能力。该校课程广泛灵活，学生们培养的能力和知识能使他们适应高要求和复杂化的世界。
3.圣凯瑟琳英国学校
圣凯瑟琳英国学校位于雅典英国使馆区，成立于1965年，其最初成立的目的是为英国和英联邦的小孩提供教育，而今该校已有来自54个不同国家的1062名学生，年龄从3岁到18岁。
4.拜伦学院拜伦学院
是一群理想主义家长和教师于1986年创立的，他们坚信雅典需要一所学校，既能提供平等、包容和追求学术完美的英式教育，又能让学生保持最高水准的自律，行为准则和社交参与性，该学院仅有300多名学生，小学和中学各占一半，他们来自50多个不同的国家。
5.Campion学校
Campion学校位于雅典中心以东16公里处的Pallini，成立于2000年9月，配有专门建造的各种设施。Campion学校是雅典第一所历时数年为所有孩子们建造的现代化设施齐全的国际学校，该学校有两个独立管理的低年级和高年级社区，仅有小部分设施和教工的重叠，主要是体育和音乐方面，学校最近完成了一项新的体育设施，包括一个先进的足球场地、跑道、跳远和更衣室等。如果申请人想在选择学校上更加谨慎，可以去希腊进行实地考察，我们的希腊团队会全程陪同，并安排团队内海外华人带您参观学校，快速了解当地各个学校。
希腊之医疗篇
希腊人的人均平均寿命为80岁，超过了世界平均年龄79岁，除了优越的生存环境外，可见当地的医疗卫生水平也是很高的，在2000年国际健康组织的报道中，希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位,这也是希腊整体医疗保健水平高的表现，移民希腊后充足的医护人员和医疗设施可以让您享受可靠且专业的医疗服务。
医疗享国家扶持，各岛屿医疗无死角
希腊政府在医疗上的花费大约占他们国民生产总值的10.1%。位列第14位,这也是希腊整体医疗保健水平高的表现，移民希腊后充足的医护人员和医疗设施可以让您享受可靠且专业的医疗服务。远高于其他发达国家，比如说英国，美国和澳大利亚，每年在医疗上的投入大约占国民生产总值的7.5%-8%。希腊政府如此巨大的花销就是因为它所拥有的众多美丽的岛屿，希腊政府在每个岛屿上都有一个政府管理的医院，来保障来自全世界的游客和居民的就医需要。这样一个全方位的医疗，对于关注医疗的客户，无疑是一个亮点！
希腊的医疗保健系统被称为混合的医疗系统
希腊医疗系统由私人医疗保险机构和国家医疗卫生系统组成。这套卫生体系是在1983年形成的，国家医疗保健系统涵盖了整个希腊，没有任何特权制度，或职业、地区限制，通过购房取得希腊永居卡的客户可以和当地公民一样享受公立医院免费的医疗服务。
其实在希腊不管公立还是私立医院都是很不错的选择，国内看病难，看病贵等情况在希腊是不会发生的。希腊很多公立医院的医疗设备及环境甚至比国内的一些私立医院要好。但是希腊的中上层阶级更多会选择私立医院就诊，并且私立医院基本上不用排队，只要就诊前轻松预约就可以了。
移民希腊的客户会发现希腊实行医药分离制度，医院不出售药品，药品均可凭处方在药店购买，在希腊大大小小的医院分布很广，所有居住区附近都有药店。移民希腊，在希腊生活看病、买药很方便。
希腊的商业医疗保险如何收费
176欧/人/年 常规保险
250欧/人/年 60岁以上老人保险
550欧/人/年 商业保险
私立医疗：60欧/次 看诊费
家庭医生：15欧/次 看诊费
以上保险就基本覆盖所有医疗项目了，小到感冒拔牙，大到手术、生产，希腊的医疗保险可让患者花最少的钱，享受最好的医疗，而且在保险体系完善的欧洲，保险种类齐全，购买方便，赔付时间短，相比国内来说十分方便。
最后还要说一点就是：环境好、水质好是大多欧洲国家的共同特点，希腊的饮用水品质高，自来水可以直接饮用，生活在希腊，远离雾霾污染和不安全的饮食就不再是想象了，大多数移民客户追求健康的生活方式和最完善医疗服务，这不都在希腊了吗？
希腊购房移民法案
2013年4月9日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家三代就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。
申请条件：
1、主申请人年满18周岁；
2、在希腊购买25万欧元以上的房产；
3、身体健康。
希腊购房移民优势
不用在希腊长期居留
不用出示资金来源证明
没有语言要求
不用商业背景
不用学术背景
投资额度低
接受公立学校的免费教育
房产可出租
持希腊签证可在申根国自由旅行
就读美国高校，费用很低
快速并简便的程序——申请的同时获得居留权
居住在世界上最美丽的国家
移民流程：
因为希腊移民是以买房为主要内容，为了确保房产质量，很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房，流程如下：
1、评估：我们的资深专家对申请人的申请资格进行评估，符合条件即可申请移民；
2、确定考察：也就是看房，去希腊房产考察；
3、确定以后申请旅游签证；
4、到希腊看房，确定是否购买；
5、如果决定购房，则到公证处签署律师委托授权；
6、签订房产预售合同，支付定金；
7、律师协助开立个人税号及银行账户；
8、回国后支付房款，并准备移民申请材料；
9、律师协助缴纳房产税，完成房产注册；
10、递交移民申请；
*一般2-3个月时间即可拿到永居卡。
希腊之房产篇
为了让投资人购买到适合自己的房源，我们准备了一些房源信息供广大投资人参考：希腊房产总体来讲主要分布雅典市区 、法里奥、阿里莫斯、 埃里尼科 、格里法达 、瓦里，沃拉，武力亚格迈尼、萨拉尼达 、拉夫里奥 、拉夫提港、杰拉卡斯这十个区。
对于想要投资出租的客户来说，市中心雅典是一个性价比很高，投资价值很高的选择，一居居到三居的公寓很好出租。法里奥区房产离海都很近，从高层阳台可见海景，街道相比市中心更加宽阔，建筑更新，规划更现代，非常适宜居住。
艾利莫斯区公寓项目居多，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，房子不会特别新，（新旧程度介于市中心和格里法达之间，80、90 年代的房子），性价比超高，25万左右是可以买到公寓的，30、40 万可以买到很好的公寓，当地人也很喜欢这些地区，阿利莫斯还有一个邮轮码头。
埃里尼科是新兴的富人区，很多豪华复式公寓，200㎡左右，新房为主，可售房产不多，很多卖掉了，依山靠海，风景优美，很多公寓楼都是该地区的地标建筑，漂亮气派。
总体来讲希腊市中心房产主要以公寓为主，适合出租，南部地区房产位于富人区，适合自住；北部房产大多以别墅为主，希腊房产均为精装修，大多数都会免费赠送超大阳台或停车位，下面我们可以看看这些很抢手的精品房源……
希腊部分精品真房源简介:
目前为止，希腊的经济在不断的复苏，也就说明现在是入手抄底希腊房产的极佳时机，随之而来的必然是房价的上涨，平时在北京五环外买房首付都要一两百万，这样的价格在欧洲国家的话，一两百万可以直接买别墅的。而希腊出售的楼盘绝大部分没有毛坯房，真正入住还不需要漫长的等待。
在希腊，外籍置业者没有限制购买住宅套数，国内已实行"限购令"。希腊采用欧盟法律体系，高度的完善的市场经济，充分保护个人的私有财产，房屋土地归个人所有，而在国内，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。
如果把购买的房产用于出租的话，关于租金回报，和国内2%左右的租金回报率相比，希腊则有高达4%－6%的回报率，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加客观。
- 市中心房产：艾利诺斯公寓位于传统的富人区，周围安全，街道宽阔，交通便利，几百米到公交地铁站，73到96平方米可选 2-3居室，每户独立储物间，车库，售价19万欧起。
- 德玛索公寓市区房位于雅典的市中心Patisia区域，深受投资者喜欢，非常容易出租，项目已经完工，社区环境好，开车20分钟到雅典市中心，开车30分钟到机场，20分钟到港口，售价29万起。
- 圣托里尼艾博立欧别墅位于圣托里尼 Emborio，离海边2公里，售价40万欧起。
- 雅典南部 科维利斯位于Alimos阿里莫斯区域，其海滩被视为自由的象征，该地区被认为是雅典最昂贵的地方之一。超级市场：30米（可步行到达）车站101路：170米（可步行到达）市中心：7.5公里（驱车15分钟）私立医院：4.3公里（驱车8分钟）公立学校：400米（可步行到达）海滨：2.2公里（驱车5分钟）
希腊之税收篇
房产交易税
2006年之前获得建筑许可的房子：3%（TT）
2006年之前获得建筑许可的房子：24%（VAT）
租房税金
收入范围（欧元）
税率
0-12,000
15%
超过12,000
35%
企业所得税
收入范围（欧元）
税率
不限
28%
企业雇员个人所得税
*年收入在9000欧以下免征
自雇人员个人所得税
收入范围（欧元）
税率
0-50,000
26%
超过50,000
33%
*年收入在9000欧以下免征
希腊购房移民之费用篇
申请申根签证的费用
签证费 60欧元+170人民币/人，价格以使馆出具的收据为准
12岁以下小孩: 170元人民币/人
10天的保险费 65周岁以下：约170元人民币/人
65周岁以上：约255元人民币/人
认证费 单认证约为 220 元/本，民事文件双认证约500元/本。
购买希腊房产的费用（一次性缴纳）
希腊房产：25万欧元以上
定金：约2万欧元（据实际房价会有所浮劢）
房产交易税 2006年以前获得建筑许可的房产，交纳约房价的3%的TT税
2006年以后获得建筑许可的房产，交纳房价24%的VAT税
(根据房产种类而定，律师会计算详细金额)
签订正式购房合同之前
房产市政税：房产价的0.09%。
购房律师费：房价的1.24% （律师费为1%，还有24%的增值税）
授权书公证费：约120欧元（具体根据授权书页数计算）
房产交易公证费：约房价的 1%—1.5%（加 VAT 24%）（根据购买房产价值计算）
房产土地注册费：约房价的0.6% （加 VAT 24%）
房产持有费用
物业费：约20-100欧元/月，根据所购房产项目同而有所差异
年度房产税：根据所购房产所在区域的均价，房龄，楼层等多方面因素决定。（例：25万欧元市区房产，年度房产税约为300-800欧）
开立银行账户的费用
账户开户费用：Eurobank免费
账户管理费：Eurobank免管理费
公证费：户口本、身份证、工作证明。100-160欧元/本（取决于需要公证的户口页数，如果需要2份公证文件，就是双倍价格）
希腊5年居留许可的申请费用
主申请人居留许可申请费：2000欧元/成年人
附属申请人居留许可申请费150欧元/人，附属申请人为18周岁以下的孩子，则免费
医疗保险 (希腊及申根区有效）希腊当地保险：550欧元/年/人 成年人和孩子费用一致
公证费：按中国当地公证处的收费标准 公证处做公证时支付
翻译费：按中国当地翻译公司的收费标准 翻译公司做翻译时支付
以上是客户所需花费，如官方修改收费标准或增加相关收费项目，具体金额以实际发生为准。
希腊考察5天4晚行程
希腊房产考察【雅典】5天 54晚行程（供参考，具体根据申请人需求私人定制）
日期
行程安排
用餐/住宿标准
第一天
抵达雅典机场；专人专车接机服务
欢迎宴; 入住四至五星级酒店；
第二天
上午 : 参观雅典市容市貌，游览著名景观卫城下午：全方位体验希腊生活，并且实地购物
早餐：享用酒店欧式早餐午餐：希腊特色简餐
晚餐：地中海特色海鲜
第三天
考察主题：雅典市中心房产上午 :考察雅典市中心房产项目
下午：到开发商处谈价，签订房产预订协议。
早餐：享用酒店欧式早餐午餐：希腊简餐
晚餐：希腊餐/中餐任选
第四天
办理房产移民相关手续
前往律师楼签订购房意向书、律师委托书， 在当地 Eurobank 开设自己的银行账户
早餐：享用酒店欧式早餐午餐：希腊简餐
晚餐：希腊餐/中餐任选
第五天
返程回国，专人专车送机服务
早餐：享用酒店欧式早餐午餐：希腊简餐
晚餐：希腊餐/中餐任选：
希腊落地安家服务
1.免费为申请人进行登陆前的培训及指导；
2.免费为申请人准备行李清单；
3.免费为申请人办理航空机票，保证顺利出行；
4.免费为申请人提供希腊专人接机服务；
5.免费帮助申请人入海关时顺利报税；
6.免费协助申请人办理医保卡；
7.免费协助申请人办理入籍事宜，提供一对一服务；
8.免费帮助申请人安排登陆后的临时住宿；
9.免费安排希腊当地团队带领申请人熟悉希腊当地环境；
10.免费帮助申请人办理电话卡、互联网开通等相关业务；
11.免费介绍房源，由我们的希腊海外房产置业顾问全程服务；
12.免费陪同看房，根据申请人需求选择考察房产；
13.免费办理购房手续，协助申请人完成房屋购买后的全部手续；
14.免费为申请人办理房产物业等相关手续；
15.免费为申请人出租希腊当地房屋；
16.免费为申请人或子女申请语言学习培训班；
17.免费为申请人子女申请学校，陪同考察，约见校长及办理入学手续；
18.免费协助申请人子女申请希腊当地家教服务；
19.免费陪同申请人初期购买相关物品；
20.免费协助申请人开个人银行帐户；
21.免费协助申请人申请当地银行信用卡；
22.免费联系希腊当地医院及私人医生；
23.免费帮助申请人办理租车、购车事宜；
24.免费帮助登陆到希腊的申请人换领驾照；
25.免费为申请人接收希腊当地信件；
26.免费为申请人提供翻译服务；
27.免费为申请人提供创业信息，协助创业，注册当地公司，开展商务活动；
28.免费为申请人整合人力资源，融入当地华人圈子；
29.免费为申请人介绍会计师办理年终报税；
30.免费为申请人提供投资，理财咨询服务；
31.免费为申请人提供法律咨询服务；
这就是希腊，欢迎您的到来
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