![最高樓面地價4.1萬/㎡!南京掛出5幅地!涉及河西、南部新城……](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
今天上午,南京土地市場再次開倉放糧,又拿出了5幅地塊。
值得一提的是,河西南和南部新城2大熱門板塊,各有2幅,還有1幅在板橋。
下面,一起來看下這5塊地的情況吧。
1、河西南,NO.2020G10(二類居住用地)
地塊位於河西南,東至友誼街,南至雙閘路,西至規劃紅菱街,北至揚子江大道。
掛牌出讓起始價:32.3億元,最高限價:44.9億元起拍樓面地價29847元/㎡,限制樓面地價41489元/㎡
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2、NO.2020G11地塊(二類居住用地)
G11地塊與G10地塊,一路之隔,地塊東至友誼街,南至鄴城路,西至規劃紅菱街,北至雙閘路。
掛牌出讓起始價:29.4億元,最高限價:41.2億元,起拍樓面地價29518元/㎡,限制樓面地價41365元/㎡
兩幅地塊都位於河西南,靠近河西兒童醫院。
目前,河西南在售樓盤有河西金茂府,精裝均價5.2萬/㎡,
葛洲壩中國府,前期精裝均價6.4萬/㎡。
值得一提的是,4月3日土拍,河西南G03地塊(二類居住用地),起拍樓面價26533元/㎡,最高樓面限價36933元/㎡。
這次掛出的
G10、G11地塊,比G03地塊更加靠近河西中部以及金融城,地理位置優越,起拍樓面地價、最高樓面地價都有所上調。3、南部新城,NO.2020G12地塊(二類居住用地、商辦、商住混合用地)
地塊位於秦淮區紅花街道機場路以南、國際路以東,
東至規劃冶修二路,南至規劃機場路,西至規劃國際路,北至規劃機場路。
掛牌出讓起始價:63億元,最高限價:91億元
起拍樓面地價9968元/㎡,限制樓面地價14398元/㎡
這塊地的體量很大,總用地面積高達269359.61㎡;而且出讓條件嚴格,要求與地鐵5號線、10號線做好設計與施工銜接,所有商業自持,商辦住宅同步開工、建設……
4、南部新城,NO.2020G13地塊(商住、商辦混合用地)
掛牌出讓起始價:68.7億元,最高限價:98.5億元
起拍樓面地價13659元/㎡,限制樓面地價19584元/㎡
地塊位於秦淮區紅花街道明匙路以東、機場路兩側,東至規劃東風河路,南至機場跑道,西至規劃明匙路,北至規劃西一路。
G13地塊的出讓條件同樣複雜:
B分區須建設建築面積不小於10萬㎡的綜合型高端集中式購物中心,由競得人自持
地塊內建設辦公樓需按照5A級寫字樓
……
5、NO.2020G14地塊(商住混合用地)
地塊位於雨花臺區板橋新城十二期,東至規劃道路,南至規劃道路,西至規劃道路,北至規劃道路。
掛牌出讓起始價:18.7億元,最高限價:27.1億元,
起拍樓面地價10525元/㎡,限制樓面地價15253元/㎡
值得一提的是,地塊緊鄰板橋純新盤——宋都·柏悅府。
圖源:西祠房產
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