這可能是最後一塊拼圖，完整貴陽的超級大盤時代。
3月26日，水東路外灘7公里沿岸的“世界貿易中心”項目相關公示發佈。這片濱河半島坐落的現代造型建築，將組成貴州最大的超高層建築集群。
未來目之所及，高達77層的A棟主樓，周邊將林立48層的E棟、F棟，以及46層的B棟、H棟高樓。
貴陽世貿中心
約94萬方的商業體量，涵蓋商業、商務辦公、酒店、酒店式公寓。周邊還有熟悉的方舟戲臺，以及環繞式的獨棟商業點綴。既有“摩天物業”，也有精巧的配套，融入到漁安安井溫泉旅遊城板塊。
如今的整體佈局呈現，也是與花果園的雙子塔遙相呼應。而在住宅之外，留下的還有巨無霸式的商業。
而同樣在水東路上，那年的紅巖地塊，還靜靜地躺在那裡。
2017年土拍巔峰一戰，在這片打破過6000元/㎡樓面地價天花板。當時跟跑的地塊上，“南明河壹號”樓盤久等多年姍姍來遲，但是規劃打了個照面，至今也是有待後話。而另兩塊地拿得則是心裡有數，心中有苦。
不要太迷戀哥，當年的地塊已經成為“傳說”。而房價反彈的集結號，也早已吹過一輪。
時過兩年，緊鄰這組地塊南面的棚改區域，這個月迎來調規公示，約9萬方可以用於低密度住宅規劃用地再度出現於此。
水東路沿岸的樓事遠未結束。去年底中天系再度拿下新的地塊，位於貴御溫泉的正對門，縱深開發依然還在延續。
水東路地塊區域衛星示意圖
相比之下，依然是烏當方向的新添大道與航天路口，那株“菩提樹”終算摘下了果實。
菩提樹廣場項目以酒店、公寓業態定位地塊，而最早在這裡的是家大型餐飲，當年是開車覓食的好去處。
關門以後一度作為家居賣場。而進駐過的商家，也是因為紅邊門那年意外關店，四處遊擊輾轉多地，最後在大上海旁的花鳥市場落下了腳。
新添大道菩提樹廣場
幹一行，專一行，新的生存空間，既可以轉移陣地，也可以原地復活。
回到老城中心大十字，維持原狀多年的智誠百貨，開始一輪外立面改造。從大門外“清倉處理”掛牌來看，內部業態也將會一定程度的調整。
讓他祭出此招的，自然是對街老百貨大樓原址強勢煥新而來。
儘管碰上疫情這一遭，估計購物中心開業也將延遲。但是，新老百貨大樓的新時代商業對弈，這一局還有得看。
大營坡益田假日廣場商業
另一場主動發力的對手戲，也在大營坡的中大和益田之間拉開。中建華府住宅樓群下，後者自持商業充分融入，此次調規也是完善有效空間，合理安全利用。
2020年，強省會戰略里程中，樓市新的引力牽引背後的波動。商業與住宅的各種推新較量不斷。而這樣的強度究竟如何？更須要切實的反饋。
/ 以下是詳細內容 /
1 漁安安井溫泉旅遊城世界貿易中心
日前，漁安安井溫泉旅遊城世界貿易中心建設項目相關公示，由市自然資源和規劃局發佈。
用地位置在貴陽市雲巖區漁安安井片區。主要經濟指標，總用地面積:173604.09平方米，淨用地面積:173604.09平方米，總建築面積:939548.98平方米，計入容積率面積:591979.68平方米，不計入容積率面積:347569.3平方米。
建築密度:41.16%,容積率:3.41,綠地率:30.13%,停車位:6249個。
本次報建共28棟樓:茶樓（商業）:2F；1-8#樓:-1+3F；Q1-Q5號樓:-2+2F；E、F樓:-2+48F；A樓:-2+77F；H樓:-1+46F；P樓:5F；B樓:-3+46F；R樓:-2+1F；C、U、W樓:-1+4F；M、K樓:-2+4F；N、J樓:-5+4F；T樓:-2+6F。
2 紅巖村9.4公頃土地規劃調整，容積率升至2.5
3月26日，貴陽市自然資源和規劃局發佈南明區《貴陽二環四路城市帶控制性詳細規劃》紅巖02-01、02、03地塊規劃條件調整公示，南明區紅巖村9.4公頃土地調規，宅地容積率最高為2.5。
據悉，規劃調整後，紅巖02-01、02、03地塊編號變更為紅巖02-03（調），本次調規，是為推進地塊規劃建設，提升城市形象。地塊位於南明區紅巖村，東至紅巖路，西鄰水岸金都小區，南靠山體，規劃總用地9.4公頃。
調規後，紅巖02-03（調）地塊分為A、B兩個地塊，其中A地塊用地面積7.37公頃，B地塊用地面積0.31公頃，保護綠地用地面積0.21公頃，市政道路用地面積1.51公頃。
兩個地塊均為居住用地（兼容商服設施建築比例不大於10%），規劃指標均為：容積率2.5，綠地率35%，建築密度22%，建築限高54米。
此外，A地塊要求配建幼兒園不小於9班，用地面積不小於0.41公頃，配建敬老院一所，用地面積不小於0.54公頃，建築面積不小於0.5萬方。用地單位須按要求完善汙水管網及汙水處理設施等。
規劃調整前，宅地最高容積率為1.8，最高建築高度為20米，綠地率為30%，建築密度為30%，調整後地塊容積率、建築限高、綠地率指標均有所上漲，建築密度指標有所下降。
本次擬調整地塊範圍不代表房屋徵收範圍，最終用地面積以實際出讓勘測為準。
3 新添大道北段新建菩提樹廣場
3月23日，貴陽市自然資源和規劃局發佈貴陽菩提樹廣場建設項目工程規劃許可證批前公示，新添大道北段將新建一個酒店項目。
據悉，貴陽菩提樹廣場項目總用地面積9025.28平方米，總建築面積48940.19平方米，計容建築面積38697.59平方米，其中酒店38538.2平方米。
項目包含3棟建築樓棟，其中1#樓為公寓式酒店，2#樓為酒店，3#樓為地下停車庫。項目客房228間，總停車位408個，最高建築高度94.55米，最高建築層數22層。
4 大十字智誠百貨大樓外立面改造
3月19日，貴陽市自然資源和規劃局發佈關於貴陽智誠百貨大樓外立面改造和貴陽市南明區環南小學改擴建工程公告。
據公示可知，位於貴陽市南明區中山東路2號智誠百貨大樓外立面將進行改造。從效果圖上看，智誠百貨有望引入勝道體育品牌。
5 中建華府商場中庭處蓋頂改造
日前，中建華府項目B地塊建設工程設計方案調整行政審批批前公示，由貴陽市自然資源和規劃局公示。
為避免B地塊商業裙房中庭處高空墜物的安全隱患，減少商場光源及噪音對周邊住宅及辦公的影響，建設單位申請在原批規劃方案中商場中庭處增加張拉膜雨棚蓋頂，該蓋頂不封閉且下部鏤空。
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