2019年底，遠在城南的戴村，兩個“1”字頭先後入市，讓年末的樓市也迎來一波餘熱。
隨著時代大道快速路的南延、以及戴村銀泰城、威雅國際公學等配套資源相繼落戶，戴村的融杭進程開啟了加速跑。
交通、教育、商業等配套加持，再加上房價尚處於窪地，此次兩個“1”字頭樓盤領證，戴村倒得到了不少購房者的認可。
這兩個“1”字頭的樓盤究竟值不值得買，本次V探盤，我們去了一趟戴村，為大家帶來最新情報。
項目一 ▌德信·時光之宸
時光之宸位於蕭山區戴村鎮華誠路與弘學路交叉口西北側，東面一路之隔即是戴村銀泰。
2019年3月29日，德信以樓面價8018元/㎡競得該地塊，溢價率45.8%。
要知道，近兩年的杭州，但凡是個便宜的樓盤，哪怕開發商的名字都沒聽過，剛需也能“搖出激情”；
老牌房企德信的品牌背書，也給時光之宸在一眾偏遠低價的樓盤中加了點印象分。
項目總建築面積約22萬㎡，規劃了22幢11-16層的高層住宅，一所15班幼兒園，和一所公租房。
德信時光之宸首開房源
項目周邊生活配套也較為齊全，除了農貿市場，未來項目也將打造社區底商，基本能滿足業主日常生活所需。
教育資源方面，除了代建的幼兒園，項目一公里範圍內還有小學、初中，以及私立的威雅國際公學。
據悉，威雅國際公學將於2022年開學，戴村銀泰也將於2022年開業，屆時，項目周邊人氣也會慢慢旺盛起來。
在現場我們能看到，時光之宸外立面為淺色真石漆，比較符合年輕人的取向。
項目戶型建築面積約89-122㎡，其中，89㎡做到了三房兩廳兩衛，在不能偷面積的當下，算是比較難得的了，既保證了足夠的功能區，又拉低了總價。
德信·時光之宸約89㎡戶型圖
在樣板間的打造上，項目也比較實誠，打造了清水樣板間，所見即所得。不過因為只有2500元/㎡的精裝標準，裝修看起來比較一般。
項目已於近日首開4、8、9、12號樓，共263套房源，，均價16100-16800元/㎡，含2500元/㎡精裝標準，中籤率25.56%。
項目二 ▌城南銀泰城
城南銀泰城位於蕭山區戴村鎮橋戴線與華誠路交叉口西北口。
項目於2018年7月11日拿地，樓面價4500元/㎡。
項目地上建築面積約14.5萬㎡，商業面積約7萬㎡，共規劃9幢高層住宅，面積段為96-126㎡，共591戶。
城南銀泰城也於近日首開，13600元/㎡的均價，毛坯交付，中籤率僅5.64%，認可度比較高。
城南銀泰城沙盤
與時光之宸相比，城南銀泰城戶型面積更大，居住舒適度有所提升。
除此之外，作為蕭山區南部未來最大的綜合體，戴村銀泰對周邊的影響力也是比較大的，想必這也是城南銀泰城中籤率如此之低的原因之一。
未來，小區將通過地下車庫與銀泰相連，業主購物更為方便。
但是，目前，戴村還是一個新興板塊，產業、配套來說都有所欠缺；
城市界面也尚不完善，項目周邊分佈著大片工廠，西南角還能看見公墓，影響部分樓幢景觀；
最大的短板是，這個板塊目前還未規劃地鐵，前往蕭山中心地段及主城區都不太便利。
不過，對於低預算的剛需購房者來說，有南延的時代大道作為出行的依託，未來銀泰城也能提供生活配套，已經是不錯的選擇了。
總編| 二叔 主編 | 曹李鵬 主筆 | 小雨
見習編輯 | 張兆強 運營 | 曹李鵬 出品 | 層樓
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