很多時候歷史總是驚人的相似。
《美國房地產泡沫史（1940-2007）》曾描述：1964年到1979年標普500指數僅僅從85點漲到108點，平均每年漲幅不到2%。這一漲幅與2000年到2017年的18年裡上證指數每年約3%的漲幅相當接近。
而同期1964年到1979年，美國的房價上漲了3.5倍，16年間平均每年上漲8.3%；2000-2017年中國房地產名義年化收益率為7.8%，也是非常接近。
當下，受疫情影響，坐“過山車”的美股和依然徘徊在2700-2800點的A股，似乎都暗示著現在正是抄底樓市“窗口期”。
拒絕行業潛規則 優惠看得見
2月中旬以來，恆大推出網上購房一系列利好政策，各大房企紛紛跟進轉戰“線上”。根據克爾瑞研究中心統計，前200強房企中已有143家房企在線上“雲賣房”。一時間，VR看房選房購房服務、多重購買優惠等等各類政策接連湧現，形成了熱鬧的房子“網購”市場。
“亂花漸欲迷人眼”，面對市場上各家花式促銷政策，還需要購房者擦亮眼睛，找到最優解。比如恆大。繼啟動全國樓盤78折特大優惠後，恆大更是推出了恆房通上619個樓盤一房一價全公開，為購房者再添“安心”保障。加上“最低價權益”和“無理由推房”兜底，買貴可補買錯可退，對購房者而言，無疑是一大“福音”。
此次恆大折扣力度究竟有多大？以一套原價100萬的房子為例，若其所在樓棟去化率90%以上、採用常規按揭付款，如果自購還將再減4萬，折後價將低至63萬，足足優惠了37萬元。不過，恆大本次78折惠民政策僅到3月31日，從4月1日開始，將上調至81折。 對購房者來說，抄底的黃金期僅剩3天了。
安心投資無壓力 副業零成本
根據恆大政策，購房者只需通過“恆房通”平臺支付認購定金3000元即可預訂一套房源。再加上“穩賺不賠”的高回報，對購房者來說，更是動力十足：
1、自己購買任意房源，3000元定金轉房款，總房價減4萬，再享99折；
2、推薦他人購買任意房源，獲3.5萬元現金+1%佣金；
3、如有第三方購買鎖定房源，定金返還，額外獲3000元補償金；
4、如鎖定房源5月10日前未成功售出，定金返還，無任何損失。如期間有邀請新客戶看房，可獲最高獎勵300元，等於保底賺10%。
可以說，恆大此次推出的78折購房和穩賺不賠的10%收益恰好擊中了每個人的心。你買房，我給你低至63折的優惠，讓你享受低價保護和無理由退房兩大保障政策；你想賺錢，我給你提供方法，推薦別人賣出一套房可賺3.5萬+；沒賣出去，也沒關係，就當是買了2個月10%收益的理財產品。
沒有令人眼花繚亂的套路包裝，而是用最簡單直接的方式，打消購房者的所有疑慮，給到消費者最穩定的保障。恆大從售前、售後，自購、推薦他人購房等多角度出發，不斷優化網上購房福利政策，牢牢的抓住了購房者的心。
後記
中國的房價在疫情之後的趨勢如何？有句話比較流行，短期看金融、中期看土地、長期看人口。伴隨著大灣區、長三角一體化、國家級中心城市等政策的開展，未來中國樓市肯定呈現逐步分化的趨勢。
但目前看來，房子仍是最終能跑贏通脹的優質資產之一。
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