樓市剛剛發生了這幾件大事，或將影響你我買房：
房貸鬆綁？有報告稱上海個別銀行降低首套房首付至三成
根據融360的報告顯示，上海的部分銀行將首套房首付首次調至3成。考慮到上海樓市政策的風向標意義，所以此次統計的個別銀行網點的首付政策引起了市場對關注。報告指出，在全國41個重點城市674家銀行分支行中，有6家銀行分（支）機構下調了首套房的首付比例，涉及到4個城市。
專家稱，根據此次融360的報告，個別銀行網點可以把首付下調至3成，這顯然是對原有的政策進行了鬆綁。此類鬆綁客觀上有助於降低首套房的購房壓力。
三月30城下調房貸利率水平
融360大數據研究院26日發佈中國房貸市場報告（以下簡稱“報告”）顯示，2020年3月，全國首套房貸款平均利率為5.45%，環比下降5基點，為對應期限5年期LPR加點70BP。二套房貸款平均利率為5.77%，環比下降4BP，為5年期LPR加點102基點。
報告分析稱，受2月20日5年期LPR報價下調的影響，30個城市首套房貸款利率環比有所下調，下調幅度基本與LPR水平保持一致，僅成都、南寧、蘇州和海口4個城市的房貸利率環比上漲。
報告：前2月中國百城地價“逆勢”上漲逾兩成
日前發佈的《中國百城居住用地價格報告》顯示，今年前2個月，中國100個城市居住用地價格同比漲逾兩成，房企依然看好後市。受疫情影響，前兩月，房地產市場明顯降溫，但這份報告指出，同期，百城地價不降反升。數據顯示，1至2月份，百城居住用地價格為每平方米5863元人民幣，同比上漲20.4%。
業內認為，近期各地政府為防土地流拍，增加了優質土地的供應比例，此舉加大房企參與拿地的積極性。同時，今年1至2月份房企發債集中，資金面改善客觀上也為其積極拿地提供基礎。另外，去年1至2月份地價數據較低，一定程度上導致今年地價同比漲幅相對較大。
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