今天上午10點，鄞州兩塊寶地齊出讓，分別是鄞州區YZ13-02-a3（長豐地段）地塊以及鄞州區JD13-06-12 （寧波市火車東站-潘火地段）地塊。
據悉，長豐寶地吸引了約9家房企參與競拍，分別是：雅戈爾、新希望、金地、卓越、大發&華鴻、榮安、陽光城、建杭、中梁。最終，經過188輪競拍，榮安以21640元/平的樓面價將長豐地塊收入囊中。而潘火地塊被綠城以18210元/平的樓面價拿下，溢價率為21.4%。
鄞州區YZ13-02-a3（長豐地段）地塊
鄞州區YZ13-02-a3（長豐地段）地塊東至現狀道路，南至崇豐路，西、北至規劃河流。出讓面積16807㎡(約25.21畝)，1.0＜容積率≤2.2，建築密度30%，限高54m。地塊起始樓面價為18000元/平，競買保證金13320萬元，規劃用途為二類居住用地。
地塊詳情
拍賣開始時間：2019年12月19日10時，限時競價開始時間：2019年12月19日10時04分，保證金到賬截止時間時間：2019年12月18日15時。
其他條件：
本地塊實施“限房價、競地價”方式出讓，該地塊商品住宅最高銷售均價（含裝修價）不高於36000元/㎡，商品住宅最高銷售單價（含裝修價）不高於39600元/㎡，車位最高銷售價格不高於25萬元/個。
依據甬鄞黨 [2008]2號文件及甬鄞黨發[2013]28號文件規定，配建社區辦公用房、活動服務綜合用房、文體休閒廣場；按總建築面積0.2%無償提供社區經營用房（不低於40㎡），社區用房功能配置同時應滿足鄞黨辦[2009]89號文件設置要求。依據鄞政辦發[2010]100 號文件規定，配置不小於40 ㎡的再生資源回收站。依據甬政發[2018]72號文件規定，應配建居家養老服務用房(不小於建築面積20平方米/百戶計算)。依據甬政辦發[2018]117號文件規定，應配置建築面積不小於250平方米的室內體育場館設施，並符合《城市社區體育設施技術要求(JG/T191 -2006)》。上述設施均計入地塊容積率指標，並不得設置於地塊地下空間，與地塊同步規劃、同步設計、同步建設、同步交付使用。
地塊位置
商業上，地塊與舟宿夜江咫尺之遙，且長豐·聚億廣場、中海環宇城、濱江商業廣場、萬達商圈等商業配套環布。
教育上，地塊周邊擁有鄞州小天使幼兒園、金家漕小學、寧波市第七中學等優質教育資源，方便就學。
醫療上，2公里範圍內坐落大型三甲醫院——李惠利醫院、海曙區婦幼保健院，方便就醫。
此外，地塊西、北兩側河道蜿蜒，且距奉化江不足500米，優質完善的配套和豐富的景觀資源為品質生活添光溢彩。
土市上，2016年以來，地塊周邊2公里左右範圍內成交11宗涉宅地，出讓面積40.07萬方，建築面積94.33萬方，成交樓面均價16366元/㎡，平均溢價率49.69%；
樓市上，周邊2公里範圍內，中海寧波灣售價約33000元/平，中交雅郡售價約34215元/平，長粼府售價約35000元/平。
鄞州區JD13-06-12 （寧波市火車東站-潘火地段）地塊
鄞州區JD13-06-12 （寧波市火車東站-潘火地段）地塊位於鄞州區潘火街道，東至滄海南路，南至潘火路，西至百寧路，北至環城南路。出讓面積約41.25畝，規劃用途為商住混合用地，容積率2.5。
地塊詳情
地塊位置
該地塊位於潘火板塊，東側緊靠在建軌道4號線潘火路站，盡享一線軌交紅利；北鄰南環高架，通過東苑立交連接世紀大道，一橫一縱打通鄞州核心、海曙等城區要地，且距寧波東樞紐不足400米，聯通杭甬高速、甬臺溫高速等一線省內高速，盡顯城市東部交通樞紐優勢。
地塊臨近東部新城，可享受2000億豪華城市配套。而區域內，超市、菜場、學校、衛生院等公建商業配套也是應有盡有，滿足居民日常生活所需。此外，印象城商圈在地塊10分鐘車程內，樂享都市繁華生活。
閱讀更多 寧波愛居 的文章
