建設“環杭州灣高新技術產業帶”，是浙江省貫徹落實中央精神、實施大灣區戰略、打造長三角強勁活躍增長極的重要抓手。早在杭州灣新區篳路藍縷的起步階段，綠地集團就有幸參與其中，並大手筆投資開發了“綠地杭州灣產業新城項目”。
該項目總投資超過800億元，是綠地傾力打造的戰略性標杆項目。自啟動以來，綠地杭州灣項目堅持“以城促產、以產興城、產城融合”的開發理念，採用“投資 基建 產業 新城”的綜合開發模式，推動城市功能持續完善，促進產業資源不斷集聚，為杭州灣快速“出形象、出功能，聚產業、聚人氣”作出應有的貢獻。
綠地助力杭州灣產城融合 打造長三角重要增長極
圖：杭州灣項目效果圖
築巢引鳳，以城市功能帶動產業落地
城市功能是產業發展的基礎條件，也是資源要素集聚的空間載體。在綠地杭州灣項目規劃建設過程中，綠地集團按照“功能配套、同步開發”的要求，統籌安排各項城市功能的開發進度，著力提升區域綜合承載能力，著力建設宜業、宜商、宜居的“三宜”新城，為產業落地提供了有力支撐。
比如，在基礎設施建設方面，綠地在杭州灣項目中先後規劃建設了3大主題森林、3大主題湖泊、6條市政道路及景觀綠化、7大公共服務中心、14家高星級酒店群，形成了相對完備的基礎功能體系。在公共交通建設方面，綠地通過打造TOD公共交通系統，促進公共交通設施互聯互通，提高了城市公共交通的供給能力。在公共服務配套方面，建立了囊括出行、教育、消費、文娛、商業、醫療等6個維度的公共服務體系，有針對性地提升了項目的整體服務水平和公共配套能力。在居住環境打造方面，綠地按照“光明城市”的理念，推動“健康宅”“科技宅”等優質居住產品在杭州灣項目落地，並實施了生態海綿城市、風雨連廊、慢行體系、智能安防、開放式社區等規劃創新，增強了人居環境的吸引力。
綠地助力杭州灣產城融合 打造長三角重要增長極
培育動能，以產業興旺支撐城市發展
產業發展是城市的靈魂，也是城市轉型升級的核心動力。綠地杭州灣項目注重把握產業發展趨勢，引領產業變革，促進優質產業資源集聚，並以創智、醫養、時尚三個產業小鎮為具體抓手，推動產業鏈上下游企業集群式發展，不斷為區域經濟社會高質量發展培育新的動能。
綠地助力杭州灣產城融合 打造長三角重要增長極
創智產業小鎮。通過加強與國內一流高校及科研院所的戰略性合作，搭建科技創新平臺，致力於孵化和培育5G應用、數字經濟、新材料等領域的創新型企業。目前，小鎮近10萬平方米的產業園辦公區域已在加快建設當中，將於今年年中提前交付使用。屆時，上海交大科創產業園、邁格鈉磁動力、中科院瀋陽自動化研究所、綠地城雲科技、院士科創綜合體、工業設計產業研究院等機構將首批入駐。此外，小鎮還將引入上海交大國家重點實驗室、瑞德設計、康龍化成生命科技等高端研發機構。
醫養產業小鎮。通過攜手高端頂尖醫療資源，搭建健康產業發展平臺，打造醫、康、養、遊、學、會等6大特色產業模塊。小鎮建成後，醫養產業面積將達到45.5萬平方米，打通醫療體檢、旅居養老等健康產業上下游業態，涵蓋全方位、全生命週期的健康管理服務。目前，擬入駐企業包括臺灣吉美高端健檢服務中心、中國抗衰老協會國際抗衰老中心、遠創國際預防醫學中心、臺北醫學大學海峽兩岸醫學資源共享基地等。
時尚產業小鎮。通過對接國際前沿資源，搭建時尚貿易平臺，打造時尚設計人才的新高地、時尚消費人群的理想城及時尚品牌的聚集地。目前，小鎮已經與東華大學、上海時尚之都促進中心、上海美術學院等達成合作意向，將攜手打造時尚科技館、設計專業實訓基地、時尚商學院等重點項目。同時，小鎮還在籌建時裝C2M柔性化生產協同創新項目。在綠地的推動下，去年11月第31屆世界模特小姐大賽——中國總決賽頒獎盛典暨國際總決賽預賽在杭州灣舉辦，營造了時尚熱度。
聚焦前沿，以創新產業打造未來之城
隨著長三角一體化發展上升為國家戰略，杭州灣承擔著推動區域協同發展、打造強勁活躍增長極的重要使命。下一步，綠地集團將繼續發揮全球資源配置能力，聚焦前沿產業領域，推動一批創新產業資源落地杭州灣，助力杭州灣打造未來之城。
綠地助力杭州灣產城融合 打造長三角重要增長極
打造5G及人工智能產業示範區
綠地將在一期創智產業小鎮現有基礎上，廣泛對接復旦大學、浙江大學、同濟大學等一流高校，形成“產學研”成果轉化聯盟，搭建新興科技產業孵化平臺。同時，綠地還將攜手華為、阿里、中興等頭部科技企業，推動智慧園區、人工智能、數字經濟、5G產業等重點科技創新資源在杭州灣落地。位於前灣中心核心區域、杭州灣CBD中心區域的“杭州灣綠地全球商品貿易港”也將於今年正式運營。
該貿易港總運營面積約7000平方米，計劃引入全球四個大洲(亞洲、歐洲、大洋洲、美洲)超過20個國家和地區的千餘種進口商品。通過打造常年全球商品交易服務平臺，承接和放大進口博覽會的溢出帶動效應，更好服務杭州灣新區及周邊貿易企業的貿易經營活動。
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