縱觀世界版圖，經濟發達的城市，大多集中在灣區。如紐約灣區、東京灣區、舊金山灣區、倫敦港、悉尼灣區等。數據顯示，當今全球60%-70%的經濟總量，集中在灣區。75%的大城市、70%的工業資本和人口，集中在距海岸100公里之內的地區。如今，灣區處於風口前沿，發展勢頭如日中天，眾多房企紛紛重倉，未來，得灣區者得天下！而三亞也正有一片這樣的灣區，從名不見經傳的原生海灣到自貿區的掘金熱土，紅塘灣正乘海南自貿區建設的東風，借勢騰飛。
一、後起之秀樓市新貴 區域發展潛力無限
1、區域規劃
紅塘灣旅遊度假規劃範圍呈東西長而南北短的狹長帶狀，北至225國道，南至紅塘灣海岸最高潮位線，東至天涯鎮，西至高爾夫球場西側邊緣，總佔地面積390.7公頃。東西向長約6公里，南北向縱深300-500米，最寬處為800米。
紅塘灣規劃圖
2、紅塘灣旅遊度假區
紅塘灣旅遊度假區規劃總用地約2.14平方公里，約3220畝，場地長5公里，寬400-600米不等，海岸線長約6公里，是三亞市規劃用地最小的灣區。目標是成為大三亞灣西部旅遊組團的核心區，大三亞灣西部代表性的國際遊艇港灣旅遊商業綜合體，以及天涯文化交流與創意休閒基地。未來將面向國際國內高端市場的綜合性高端旅遊度假區。
3、臨空經濟區
2015年，隨著三亞海上機場落戶於此，面積達28平方公里的海上機場（包含機場以及三亞臨空經濟區），將建成將集機場候機樓、臨空旅遊產業園、免稅區、會展會議、酒店和商業等為一體，建設成為中國面向東南亞的國際樞紐空港，並將建設成千億元規模的臨空產業園，成為三亞發展的重要引擎。
4、首個全國性的遙感產業園
三亞市將在紅塘灣打造國內首個全國性的遙感產業園，園區佈局包括了科研辦公區、遙感信息科普教育基地及相關配套區域。產業園根據中科院遙感所研究成果進行產業轉化，可以實現衛星數據增值產品，航空數據增值產品、智慧城市、雲計算、物聯網、大數據、公眾服務等各級產品分佈，遙感產業園將據此引進一條完整的遙感信息產業鏈，吸引企業機構入駐，進行產業成果轉化。引進高端人才，強化紅塘灣的高端屬性，加速紅塘灣的騰飛。
5、三亞經濟發展新的增長極
2019年8月，《三亞市中心城區控制性詳細規劃（修編及整合）》公佈。據規劃，紅塘灣片區還將建設國際會展中心，主要面向自貿區自貿港建設帶來的會展經濟發展契機，填補三亞市缺乏大型會展場館的空白，重點承接國際化展會的功能。
從岸上隱約能看到海上機場的輪廓
正如據三亞日報報道，2018年三亞市天涯區委書記林海曾表示，三亞新機場項目在建設自由貿易試驗區、自由貿易港過程中具有十分重要的地位，天涯區必須結合自由貿易區和自由貿易港建設，對紅塘灣片區的空間進行重新佈局，對產業發展進行重新定位，努力讓天涯紅塘灣片區成為三亞經濟發展新的增長極。
規劃科學，區位優越，政府扶持，乘上海南自貿區建設的東風，紅塘灣將發展成為集臨空產業園、國際遊艇港、濱海高端酒店帶，國際會展會議等多功能的國家化的、綜合性高端旅遊度假區，一個嶄新的紅塘灣正逐漸展現在世界眼中。
二、北緯18°原生山海 優越人居環境
1、黃金緯度上的原生山海
紅塘灣位於北緯18°，是三亞唯一一個整體南向面海的灣區，整個灣區北側由發財嶺、布山嶺和馬嶺三山環抱，周邊中華溪蜿蜒，形成了“三山面海溪環繞”的自然景觀，作為三亞的原生態灣區，擁有6公里原生海岸線，沙白水清，風光優美。
紅塘灣自然景色
紅塘灣還有著優越的生態人居環境，紅塘灣森林覆蓋率高達78.5%；負氧離子每立方厘米高達12萬個，是杭州西湖的66倍，深圳的108倍，上海的120倍，北京的600倍。
2、多維交通暢達全島
紅塘灣地處三亞近郊，距離三亞市中心約28公里，距離鳳凰機場約10.5公里。緊鄰G225國道，距離海南環島高速G982.5公里，16路、25路公交往返於三亞市中心與紅塘灣。在東西兩側的天涯海角風景區和南山旅遊區，都設有碼頭，溝通水上航線十分便捷。
3、人文底蘊
毗鄰三亞西部兩大著名景點，東鄰天涯海角景區，西接南山文化旅遊區，千百年來風平浪靜，受大風浪的機會小，歷史監測颱風侵襲程度遠低於其他區域， 歷史上像冼夫人、鑑真和尚、李德裕、蘇東坡、黃道婆等名人均由此上岸。
紅塘灣也是古絲綢之路的始發站和重要的補給站， 通過海上絲綢之路，向世界傳播著我國的民族工藝和儒道思想，對“海上絲路”沿線國家和地區以及歐洲各地產生不同程度的影響，甚至掀起了“中國熱”。
三、知名房企紛紛進駐 佈局灣區謀未來
1、灣區樓盤
目前紅塘灣有5家房企入駐，沿著紅塘灣路自西向東，分別為中糧·紅塘悅海（在售）、德璟·海長安（尾盤）、北京城建·海雲家園（一期海雲家園售罄，二期海雲府在售）、紅塘灣·魯能公館（待售）、國瑞·紅塘灣（在售）：
三亞景恆置業有限公司——國瑞紅塘灣
三亞悅晟開發建設有限公司——中糧紅塘悅海
海南德璟正邦房地產開發有限責任公司——德璟海長安
北京城建(海南)地產有限公司——北京城建海雲家園、海雲府
海南三亞灣新城開發有限公司——魯能公館
2、周邊配套
目前，在紅塘灣房企們正共同努力，完善配套，建設出濱海旅居勝地。
購物中心：灣區在建大型購物超市旺豪超市、風情商業街；
6萬平方米的大型濱海公園（在建中）；
三亞紅塘灣建國度假酒店；
而距離紅塘灣不遠的天涯小鎮上，則有著濃厚的生活氣息，便捷的生活設施
交通方面來說，主要有16路公交，站點為布甫村。
而在眾多項目中，最受購房者青睞的應該為產品多樣性的國瑞·紅塘灣，該項目均價為26000元/平。主要分為花間集、浣溪沙、雲棲海三大組團，打造的產品線有瞰海LOFT、板式洋房、山海院墅等一線海景住宅，給予購房者無論是養老旅居、置業投資的雙重選擇。正如來自北京的劉女士這樣說道：選擇國瑞·紅塘灣，一是相信大品牌的口碑，二是覺得紅塘灣是配套設施比較完善的樓盤。離海邊很近，隨時可以欣賞海景；小區的內部配套，有游泳池、棋牌室、書吧等，可以滿足各個階段人群的需求，旁邊有酒店，還有風情街，適合家人朋友日常休閒消費。
紅塘灣區屬於三亞比較原生態的灣區，在三亞海灣開發亟待飽和之時，這裡的海岸線將成為寶貴的稀缺資源。隨著紅塘灣度假區的建設開發，大型商超、濱海公園的建設、高端酒店的入駐，紅塘灣將走向高端化、國際化，今日的價格窪地，未來將成為高攀不起的高端旅居勝地。
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