在環滇池開發中，古滇片區雖然起步較晚，但最近幾年發展飛速，不僅隱然有領軍環滇池開發的勢頭，也成為了昆明大健康產業的代言人。三年前的古滇片區名不見經傳，三年後的現在卻成了昆明面向全國、乃至世界的一張集健康養老、旅遊度假、休閒娛樂、歷史文化為一體的“新名片”。
古滇片區滇池風光
雲南是全國著名旅遊大省，與西安、北京等歷史文化名城不同，以往雲南知名度最高的文化旅遊、休閒度假資源主要集中在大理、麗江、西雙版納、香格里拉等區域，其中大理、麗江等以獨特的自然景觀、風土人情聞名於全國，版納則以舒適的氣候，成為全國熱門旅遊、養老目的地。在這樣的背景下，昆明逐漸淪為雲南旅遊的“中轉站”，如何將昆明從旅遊“中轉站”轉變為“目的地”，是雲南省、昆明市著重解決的問題。
近年來，隨著古滇片區的興起，這個困擾昆明的難題逐漸得到了很大程度的解決。
縱觀昆明城市發展，昆明的開發緊緊圍繞滇池展開，滇池北岸是開發最早的區域，也就是現在的昆明主城區（也可稱之為“老城區”），隨著老城區開發空間的不斷壓縮，滇池東岸“呈貢-大漁”片區逐漸成了昆明發展的新方向。
昆明的開發緊緊圍繞滇池佈局
當然，昆明的開發不可能止步於呈貢和大漁。近三五年來，在500裡滇池沿岸，涵蓋了三分之一滇池最美海岸線的古滇片區，以其開闊的地域、更為優越的人居環境，吸引了社會資本不斷“南下”，從而逐漸形成了從“滇池度假區-滇池會展片區-呈貢片區-大漁片區-古滇片區”的昆明“大灣區”。
其實早年的古滇片區開發比較零散，以“點狀開發”為主，不成規模，所以當時的古滇片區並不被社會投資者看好，古滇片區就像一塊蒙上灰塵的“寶石”，無法發揮其真正的光彩。但隨著城市發展不斷“南拓”，現在的古滇片區商業、教育、休閒、娛樂配套逐一呈現，七彩雲南歡樂世界、溫泉SPA、五星級酒店、兒童樂園、溼地公園、古滇博物院、古滇藝海大碼頭、古滇大劇院等配套不斷呈現，古滇片區這塊“寶石”開始拂去灰塵，熠熠生輝。
古滇片區大型配套歡樂世界
古滇片區距離主城區還有一段路程，也正是因為這樣的原因，這裡形成了開闊寧靜的居住環境，空氣清新、環境優美，是發展健康養老、文化旅遊產業的“寶地”。而2016年出臺的《昆明市大健康發展規劃（2016-2025年）》，直接將古滇片區的開發推上了“高潮”，短短兩三年的時間，古滇片區就吸引了藍光、碧桂園、新城控股、融創、四川清鳳、雲南城投等多家大牌房企進駐。
隨著大批房企進駐，古滇片區數萬畝土地啟動開發，而該片區則憑藉其優越的人居環境、豐富的文化底蘊，逐漸成為昆明旅遊、養老的“新目的地”，與此同時，由於其得天獨厚的居住環境，這裡正在成為昆明最大的健康醫養產業發展基地，吸引了眾多省外人士到片區購房定居。這也是古滇片區一下子就火了的一大因素。
古滇片區逐漸成為昆明健康養老、文化旅遊新目的地
如今的古滇片區大牌雲集，但不少項目還在初步規劃階段，尚未完全呈現，昆明“大灣區”中的“古滇片區”，就如同新生命一般，處於“萌芽”後的快速生長階段。
不過古滇片區的開發已大勢明朗，目前，片區以最先開發的古滇名城為配套中心，結合古滇未來城、古滇水雲城形成了“三足鼎立”的格局，撐起了昆明“大灣區”中古滇片區的發展，成為承載昆明旅遊生活目的地的示範驅動核心區。
古滇片區品質大盤——古滇水雲城
古滇名城開發較早，開發規模超萬畝，項目商業、娛樂、文化、旅遊配套資源豐富，為片區開發奠定了良好的基礎。古滇未來城佔地一千多畝，同樣的，該項目是一個集醫療養老、休閒娛樂、文創教育、主體商業、商務會展等為一體的綜合性項目，將為古滇片區帶來大量的商業、娛樂、休閒等配套。
與古滇名城、古滇未來城不同，古滇水雲城有其獨特之處。古滇水雲城400餘畝土地均為住宅用地，是古滇片區最為純粹的居住板塊，這樣的規劃進一步保證了項目居住環境的清幽純淨以及安全。與此同時，古滇水雲城還能近距離共享古滇名城、古滇未來的各項配套，可謂是出則繁華，入則寧靜，實現了生活和娛樂的“雙贏”。
古滇水雲城將打造古滇片區舒適品質大宅
更值得一提的是，古滇水雲城由藍光地產、新城控股、碧桂園集團三家全國一線房企聯手打造，項目規劃之初就計劃依託500裡滇池與千年古滇文化，共同描繪一個滇池邊最溫暖的“家”。藍光雲南區域總裁李劍也曾在項目發佈會上表態：“作為藍光、新城、碧桂園三家品牌房企合力打造的首個項目，古滇水雲城將集合三大房企的品牌之積蘊、品質之所長，服務之領先，為昆明打造一個具有示範意義的城市旅居康養項目，展現春城宜居、樂活、康養的新面貌。”
古滇水雲城採用中式設計風格，規劃佈局講究天人合一，中軸對稱，多進院落，項目容積率僅為1.5，在超低容積率下鑄造低層高品質疊墅產品和多層板樓住宅，重塑古滇板塊依山傍水返璞人居，打造昆明“大灣區”品質生活。
閱讀更多 雲南房網 的文章
