最近有粉絲爆料，吳江限價老盤新湖明珠城濱湖苑最後一批房源開始預約！
在諮詢過售樓處銷售之後，得到確切答覆。項目確實正在預約中，只是何時開盤，還需要等待通知。據悉前一期需要全款，此次或許接受貸款客戶。
目前案場還剩少量房源在售，可直接認購！
新湖明珠城屬於吳江城北板塊，體量十分龐大！目前已完成一期6個組團：望湖苑、紫桂苑、丹桂苑、聆湖苑、香湖苑的開盤及交付。
濱湖苑是最後一個組團，也是風景最好的一個組團，緊靠太湖，風景很好。
共計約1036戶，去年共有648套領證，戶型從94-246㎡不等，總價區間175-304萬，備案均價約1.9w/㎡。
剩餘的388套房源分別位於3、4、9、10、11#，預計2022年年底之前毛坯交付。
- 3#/26F，4#/22F，建築面積約96和130㎡
- 9#、10#/31F，建築面積約156和171㎡
- 11#/32F，建築面積約105、130和150㎡
部分戶型如下：
建面約95m²
建面約129m²
建面約146m²
據貝殼最新數據顯示，目前新湖明珠城各組團的二手掛牌價都在2.3w/㎡以上，最高的聆湖苑掛牌單價2.6w/㎡。
參照此前1.9w/㎡的備案價，形成小倒掛。
周邊暫未新盤在售，離新湖明珠城最近的是去年華潤+綠地拿下的花港連體地塊，都帶有酒店。
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其中綠地地塊案名已出：太湖峰朗，預計將於近期開盤，裝修交付，放風價2.5w/㎡！而蘇州灣核心板塊新房備案價2.8w/㎡左右。
相較之下新湖明珠城濱湖苑享受一線湖景，”1“字頭的價格還是很具性價比的。
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