3月16日，惠城區推出一宗佔地6292.04㎡的商住用地，正式拉開3月份惠州土地交易市場的序幕。
當天由惠州市大坤房地產開發有限公司競得，成交總價8420萬元，成交樓面價約6075元/㎡，溢價率1.2%。
據瞭解，惠州市大坤房地產開發有限公司當前已在惠城區開發了大坤金洲廣場（已售罄），緊鄰今日斬獲地塊。
當天出讓地塊的掛牌編號為GP2020-4，位於惠州市惠城區河南岸32號小區，地塊編號為HNA32-2-03，佔地面積6292.04㎡，規劃建築面積13860㎡（其中商業建築面積比例≤5%），屬於住宅、商服用地，土地使用年限為住宅70年、商服40年。競拍起始價為8320萬元，起始樓面價為6003元/㎡，增價幅度為100萬元。
依據用地指標，該地塊容積率≤2.2，建築密度≤25.5%（住宅建築密度≤22%），綠地率≥35%，用於規劃建設住宅和商業及配套設施。
GP2020-4地塊控制規劃圖
GP2020-4地塊現狀圖
據惠民之家監控，該地塊原本定於2月26日出讓，但因新冠肺炎疫情而暫停出讓。3月2日惠州市公共資源交易中心官網發佈公告稱，恢復該地塊的正常出讓。
官網截圖
從地圖上可知，該地塊緊挨著大坤·金洲廣場以及二十九小學，地處河南岸繁華地段，區域內擁有港惠新天地、三環天虹等成熟商圈，周邊亦開發了不少住宅項目，例如金山湖花園、中裕大廈、泰豐千花島、中洲中央公園等，在售報價介於13500-18000元/㎡不等。
來源| 惠民之家
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