疫情“黑天鵝”對各行各業都造成了影響，房地產行業也不例外，2月份房企紛紛轉戰線上，恆大、融創、富力等多家房企開啟線上營銷模式，恆大更是以“75折”的大力度優惠吸引購房者。
而政策一端，2月至今，全國多地出臺提振房地產行業的相關政策，從稅收、信貸、減免國有物業租金、延遲繳納土地出讓金等多個方面為房企減負。
比如：
深圳、杭州、上海、合肥等均有減免物業租金、延期繳社保費、減免和延期繳納稅款等政策；
黃山、蘇州等地修改土地要求現房銷售的政策，適度放寬樓盤的預售條件；
而深圳、蕪湖、惠州、大連、呼和浩特、武漢、南寧等城市出臺了緩繳公積金、降低公積金繳存比例等政策；
另有一些城市對消費需求端的刺激政策力度也不斷加大。如衡陽、海門、欽州、等三四線城市給予購房契稅減免補貼。
放眼全國，政策頻頻發力，疫情也慢慢往好的方向發展，不少被迫擱置的購房計劃，開始重新提上日程。
過去我們熟悉的一幕幕又在重新上演：
◆ 深圳總價2000萬起步的精裝商務公寓暢銷，土豪戴著口罩搶房，15分鐘成交額破億；
◆ 杭州多家樓盤中籤率創新低，開盤當天就賣光，有項目開盤僅18分鐘去化過半，棄選數為零；
◆ 南京回暖信號強烈，待拍地塊起拍樓面地價相比去年都漲了不少，多家熱門樓盤放風要漲價；
◆ 徐州拍出新地王，有樓盤連夜發佈通知，取消了平層產品的所有折扣，按原價銷售……
那麼，西安情況如何？
金三過半，據淘房君統計，2月28日-3月15日，西安+西鹹+臨潼共有19個樓盤進行意向登記，其中龍湖紫宸、雅居樂湖居筆記和碧桂園雲頂已經搖號，而結束登記的御錦城項目也已預訂搖號，只待最終核驗確定人數。
單從登記搖號數據看，西安樓市也可算是是“強勢復甦”。但“折扣促銷戰”也一直是“熱搜”話題，從減免總房款、折扣、特價房、無理由退房，再到首付分期、老帶新/成團/轉介、車位優惠券、物業費，折扣優惠“齊上陣”。！正在回暖的金三，房價似乎也在悄然攀升。
我們整理了西安各區在售樓盤的最新情況，供大家參考。
城北
城南
城東
城西
滻灞生態區
高新
經開
曲江新區
長安
西鹹新區
涇渭
臨潼及西安周邊
整體上看，西安大部分項目價格變動不大，有少部分項目優惠活動仍在持續當中。而隨著疫情慢慢得到控制，各項目的售樓處也重新開放，從置業顧問和中介朋友們發佈的動態來看，不少購房者已經出動，售樓處人氣開始回升。
前有穩企救市政策“撐腰”，後有購房者陸續出動，房價會否聞風而動？
不可否認，近期確實被各地的房地產調控新政刷屏了一波，各地對市場的“一城一策”開啟密集接力模式。
但在這一波調整中，也出現了三次政策”一日遊”的現象。
3月4日，廣州關於樓市放鬆的相關政策被叫停；3月5日，駐馬店發佈的17項穩樓市政策從官網撤下；3月12日，寶雞發文要積極爭取降低首付比例，文件當晚已被撤下。樓市調控走向再次引發關注。
與此同時，日前央行和財政部、銀保監會召開了金融支持疫情防控和經濟社會發展座談會暨電視電話會。
談及房地產政策，會議重申堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位和“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”要求，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。
不少業內人士也表示，短期內房地產市場不會出現大幅鬆動。
中國社會科學院財經戰略研究院研究員鄒琳華認為，未來樓市調控政策的底線依然是不支持炒房、不剌激購房。
疫情對樓市的影響自然不容小覷，我們樂見樓市復甦，但也不必過分擔心房價借勢大漲。在“穩”字當頭的政策大環境下，應該沒有哪個城市或項目想當被敲打的“地鼠”。
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