隨著疫情的不斷擴散，在最近這段時間裡，全球經濟都受到了不小的影響。股市集體暴跌，甚至一度跌破7%觸發熔斷。
加拿大在疫情之下，放緩了經濟增長預期，各大行業受疫情影響也都一片哀鴻遍野。
但就在這一片慘淡之中，溫哥華的房地產市場卻鶴立雞群，至今仍然堅挺，甚至有加速回暖趨勢。
根據大溫地產局（REBGV）最新公佈的 2020 年 2 月市場報告，上月大溫房產成交總數為 2150 套，比去年同期增長 44.9%，也比今年 1 月增長了 36.9%。
能取得這樣的成績可以說是出乎不少人的意料，畢竟由於新冠疫情的爆發，大家都閉門不出，市場在2月錯過了一波春節期間的買房熱潮，可即便如此，依舊取得了不錯的銷量。
許多中國買家因為疫情暫時擱置了買房計劃，但對於本地買家來說，這就意味著供求增多、機會增加，而競爭者相對減少。
相比於去年掛牌好幾個月都無人問津，最近不少房屋僅僅上市幾天就能成功出手。
在Yaletown一套1994年的公寓，2月17日上市，只用了不到十天，2月25日就成交了，可謂是相當迅速。
而且這套公寓報價$1,599,900，政府估價$1,577,000，最終成交價遠高於報價和估價，達到了$2,030,000。
溫西的一套公寓成交速度更快，1月29日上市掛售，2月6日就成功賣掉，成交價$2,215,000。
雖然說比報價 $2,395,000 和估價 $2,308,000都要低不少，但能夠如此迅速脫手，也算是十分幸運了。
隨著房市的回暖，大溫不少積壓著的豪宅也都逐漸開始上市，從2月初至今，整個大溫地區已經有將近20套千萬級別的豪宅上市。
其中最貴的一套，是位於溫哥華277 Thurlow Street的一套豪華海景公寓，價格甚至高達$32,800,000。
看來賣家們都想乘著這股熱潮，將手裡宛如燙手山芋般的豪宅脫手解套，不過也有專業人士分析，目前活躍的僅是價格相對較低的房產市場，豪宅價格仍然在不斷下跌，所以可能還需要再等等。
為什麼大溫的房市能夠頂著眾多壓力，在保持堅挺，還能逆風起飛呢？
首先，為了應對新冠疫情帶來的衝擊，加拿大央行在上週將
基準利率下調0.5%至1.25%。隨著央行的降息，銀行會擁有更多調整房貸利率的空間，在貸款上也會有更多的優惠。
再加上前段時間，政府還放鬆了房屋貸款的壓力測試，這使得貸款變得更加簡單划算。
加元的匯率最近也是一路下跌，在最近這短短一週內，加幣兌人民幣匯率從最高5.19一路跌到了5.05 ，這也讓更多持有人民幣的買家們有了機會。
在諸多刺激下，大溫房市想不火也難，持幣觀望的朋友們，該出手時就出手吧。
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