15年結婚16年生了個娃,17年買房子,18年買車位,19年裝修房子順便又生了個娃,20年本計劃是買個30W左右的車,這新冠肺炎病毒一整情況有點不太妙,曾想降低標準,先搞個代步的,後來一想不對,人還是需要奮鬥和上進,疫情是暫時的,鎖定目標,幹就完了。
這幾年連續解決了人生中幾件比較大的事,房子相對於娃來說算是小事了,但相對我們這樣24K純草根來說能有一個自己的窩也還是不容易,所以裝房子這種事就也顯得比較重要。生娃育兒的事兒後面會系統跟大家分享,今天主要是和大家簡單說下房事,說下過程中的坑和注意事項。
首先是選擇裝修公司無非是找熟人,找施工隊(包工頭),找工作室,找裝修公司,不可能自己擼起袖子幹。找熟人建議大家不要考慮,錢總是要花的,但裝修熟人真不好辦事。自己找施工隊,這個除非你自己比較懂裝修流程標準,並且有大量的空餘時間,不然也不建議。所以還是工作室或裝修公司,雖然這個行業一直感覺是坑你沒商量,但只要我們做一個有心人,裝修前提前做些功課,裝修公司相對還是會系統專業些。有靠譜的熟人介紹公司最好。
我在準備裝之前看了各種裝修攻略,前後面談了四家,綜合考慮價格,距離,品質,關係等之後,選擇了一家公司。
因為我在湖北武漢工作,房子在十堰,每個月4天的假期(連休,然後回去接著幹26天,苦逼吧,哈哈),所以裝修也只有每個月4天的時間可以回來溝通。預計是3月開工,6月結束,放一個夏天春節前住進去。提醒大家這個時間規劃也一定提前規劃好。
三月的4天假我回來確定了裝修公司,簽了合同,確定了開工的日期,確定了封陽臺,預定了空調(趕上了活動,確實划算)到建材市場瞭解了裝修主材的價格範圍。
四月的4天假我回來確定了瓷磚,全屋訂製櫃子,淋浴房,繼續轉建材市場
五月的4天假我回來確定了確定了地暖,房間門,衛生間廚房門,地板,牆布(我是半包,所以這些都是我在市場上找的供應商)
六月的4天假各種傢俱的簽收衛浴的安裝及細節的調整
七月的4天假裝窗簾美縫,衛生等。
這裡需要提醒大家幾點:
1、選全包還是半包,像我這種把控能力比較強的就可以半包,這樣有個好處,就是有些東西可以按自己的想法訂製。但也有風險畢竟我們是非專業的,整不好會畫虎不成反類犬,全包就是套餐型的,最後好壞你都得認。好處就是省心,合同一簽,最後入住就行。
2、合同一定要把約定的條款都補充進去,有些公司是制式合同,可以要求加約定的條款,千萬不要相信業務說的沒事後面就按我們說的整。
3、裝修中不管是全包還是半包,最大的坑就是中途增項的問題,就是前面報價沒有提及後面施工說說有這個費用那個費用,這個大家需要提前約定清楚,一定要問有沒有可能的增項,可能是哪些,寫進合同。如空調廚房衛生間打孔,如瓷磚倒角,貼大磚和小磚,磚有沒加工費,等。但施工中可能有些不可預見的問題,也可以理解。這個就需要理性溝通。
4、付款方式,可以商量多次節點付款。有的動不動就是70%,明顯的就是想佔主動權,當然沒問題的話我們到點足額打款也是必須的,沒必要拖個三天五天的,總是要給的,痛快的。
5、過程中想到的一些裝修上的問題要第一時間作記錄並及時溝通確認。不然過後就忘了,裝修不像是做圖,改就麻煩了。
6、地暖建議還是裝一個,冬天還是比較舒服,注意一般是有幾個房間需要地暖就做幾路。有的五個區域,說給做4路,就有點坑。
7、窗戶選擇斷橋鋁,平開如果是內開會很佔空間不方便,個人比較喜歡是推拉。窗戶選擇品質好些的,安全,家裡有小孩子兒的一定要加安全防護。
8、櫃子一定要做到頂,並且要封頂,好看。
9、地板顏色不要太深,不然衛生就是天大的坑。
10、廚衛的裝備要選質量好些的,用起來會順手很多。
11、現在扒拉門有了窄邊的了,個人覺得很好看,可以考慮。
12、客廳空調裝的是風管機,美觀大氣,不佔空間。
13、陽臺做了吊櫃,並且與客廳做了分離,居家還是需要考慮實用性。
14、我所有的傢俱家電全部是網上選購的,大到床,小到開關面板,浴室櫃,馬桶等,家裡能看到的基本都是網購,這裡提醒大家,有很多大件傢俱是需要訂製的,所以先確定好場時間,然後要提前半個月或一個月買。不然會耽誤後面的進度。(很重要)
15、網站選購傢俱需要對位置進行準確測量,寬高比例等都很重要,以尺寸要有概念。
16、在選購的時候一定不急於下單,再個現在都是智能推薦,一個東西看個三到四天,你會有不同的選擇。所以多看沒壞處。
17、像包送貨和包送貨上樓是兩個概念,一定提前跟客服確認清楚。
18、網購在有些節點買會省很多如6.18購物節,雙11,反正就是留意活動折扣,還是能省一些的,深有體會。
19、網購也是可以講價的,只不過拍的時候是原價,確認收貨後按之前的約定再返款。
好啦暫時就想到這些,後面再有的話我再修改補充吧,希望對你們有幫助 。
對了,本次裝修我把所有的花銷都作了明細。有需要的朋友,可以私信我分享。
不多說了,直接上圖吧。
好了這期的圖暫時就分享到這裡吧會繼續更新上裝修完工的效果圖
有興趣的別忘了關注一下哈。
還有裝修的費用明細清單,有需的朋友也可以私信聯繫。很願意和大家一起溝通。
(如果有錯別字還麻煩朋友留言指正哦,因有兩個娃娃沒太多時間校對,多多包涵)
未完待續……
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