封雲亭，山西太行山人，偶然之間到縣城，白天睡在旅館裡。此時封雲亭正年少，妻子去世了，寂寞冷清之下，頗為想念。
凝神想念之間，忽然看到牆上有一女子身影，依稀如畫中一般。封雲亭還以為自己夢想成真。
然而許久之後，牆上的身影卻一動不動，但是也不消失。覺得很奇怪，起身走近一看，影子越來越真實，再走近一看，儼然是一位少女，額頭微蹙，伸出舌頭，脖子上掛著一根繩索。
少女表情十分痛苦，掙扎著想要從繩子上下來。
封雲亭這才知道這少女是吊死鬼，然而因為是大白天，也不太害怕，對女鬼說：“娘子如果有什麼冤情，小生可以盡力幫你。”
牆上影子竟然竟然帶著脖子上的繩子，從牆上下來，說：“你我萍水相逢，怎敢冒昧用如此麻煩的事來勞煩公子。只是九泉之下的枯骸，舌頭不能縮回去，脖子上的繩子也不能去除，只求公子砍斷這屋樑，將屋樑燒了，大恩大德，永世不忘。”
封雲亭答應，少女影子這才不見了。封雲亭喊店主人來，問自己見到的這少女是怎麼回事。
店主人回答：“這是十年前梅氏老宅，夜晚時候有一小偷闖進來，被梅氏家長抓住，送交知縣。小偷賄賂知縣五百錢，誣告梅氏女兒和小偷私通，準備抓捕梅女來對質。梅女聽說之後，上吊自殺了。後來梅氏夫妻都相繼去世。宅子這才到我手裡。客人經常見到這些怪異之事，卻一直沒有辦法可以平息梅女冤情。”
封雲亭將女鬼的話轉告店主人。店主人卻計算著，毀了屋樑，重新換，花的錢不少，有些為難；封雲亭承諾自己拿出錢財幫助店主人換屋樑。
屋樑砍掉，焚燒之後，再重新住在這裡。梅女晚上就來了，向封雲亭下拜道謝，喜氣盈盈，姿態嫣然，看來很高興。
封雲亭很喜歡梅女，想與之交歡。
梅女面有愧色，說：“我身上有陰慘之氣，非但對公子沒有好處；如果與君歡好，那我身前遭受的侮辱，跳進黃河也洗不清了。以後會有機會的，今天時機還不到。”
封雲亭問：“什麼時候才算時機到了？”
梅女笑而不答。
封雲亭問：“喝酒嗎？”
梅女會帶：“不喝。”
封雲亭說：“對著佳人，卻只能傻傻看著，何等無趣？”
梅女道：“妾身生前，最喜歡玩打馬遊戲。只是我兩人寂寞無聊，夜深了，又苦於找不到玩打馬的棋盤。長夜漫漫，沒有什麼消遣的，就和公子玩翻線的遊戲吧。”
封雲亭聽從。倆人坐著，拇指和食指伸直如長戟，用以架線，將線翻了好多次，封雲亭看的眼花繚亂，不知道怎麼接過線來；梅女就口中說，點頭給他指點。
梅女翻線越來越變幻無窮，封雲亭笑道：“這真是姑娘的閨房絕技啊。”
梅女笑道：“這都是妾身自己領悟到的，只要有兩根線，就會有許多翻線花樣，其他人自然不能明白。”
一更之後，封雲亭頗為倦怠，打算強拉著梅女一起睡覺，梅女說道：“我是陰間之人，不睡覺的，公子自己休息吧。妾身小時候學過一點按摩之術，願意盡我所能，幫公子按摩，讓公子睡個好覺。”
封雲亭聽從。梅女雙手疊掌，為封雲亭輕按，從頭頂按到了腳底；梅女雙手經過之處，封雲亭感覺骨頭都酥了。
梅女接著十指握成拳，輕捶，就像棉絮打在身上，渾身上下舒暢不已：捶到腰間，已經昏昏欲睡；捶到大腿間，已經睡得很沉了。
醒來之後，已經日上三竿了，覺得骨頭很輕和，跟平時完全不一樣。心下更加喜歡梅女。
繞著屋子，到處呼喊梅女名字，卻沒人回應。
傍晚十分，梅女才來。
封雲亭道：“姑娘住在何處，我到處喊你，都沒人答應。”
梅女道：“鬼在人間是沒有地方居住的，都是住在地下。”
封雲亭問：“地下有地方可以容身嗎？”
梅女回答：“鬼不在地下就如同魚不在水裡一樣。”
封雲亭拉著梅女手腕道：“如果能讓姑娘復活，就算傾家蕩產也要娶你。”
梅女笑道：“何須傾家蕩產。”倆人聊到半夜，封雲亭對梅女苦苦相逼。
梅女道：“公子不要糾纏我。有一位來自浙江的娼妓，愛慕公子，最近剛好住在北邊村子，頗有姿色。明天晚上，我喊她和我一起來，讓她代替我，如何？”
封雲亭答允。
第二天晚上，梅女果然和一位少婦一起來了，看這少婦，年齡大概三十多歲，眉目流轉，隱含蕩意。
三人坐在一起，打馬為戲。遊戲結束之後，梅女起身道：“你們二人歡會正盛，我先走了。”
封雲亭想挽留，梅女已經飄然遠去了。
封雲亭，少婦登上床榻，兩情相得。
封雲亭詢問少婦家世，少婦含糊其辭，沒仔細說，只是說：“公子如果真的喜歡妾身，想我的時候，就用手指彈北邊牆壁，輕聲呼喊‘壺盧子’，我馬上就來。如果喊了三次，我還沒回應，就知道我當時沒空，就不要再叫我了。”
天亮之後，少婦鑽入北邊牆壁縫隙，離開了。
第二天，梅女來了。封雲亭問少婦去了哪裡。
梅女道：“她被高公子叫去陪酒了，所以今天不能來。”倆人燈下閒談。梅女好像有什麼話說，但是每次話到嘴邊卻總是不說；一再詢問，梅女始終不說，只是欷歔不已。
封雲亭強拉著梅女，與之遊戲，四更天，梅女才離開。從此，梅女，少婦倆人經常來，笑聲一直到天明，因而整個縣城的人都知道了此事。
有一位官至縣令的王先生，也是浙江的世家大族，正妻和僕人私通，所以被休了。
王先生又接著娶了顧氏，倆人感情很好，沒想到才成親一月，顧氏就去世了，王先生心下很難過。聽到封雲亭這裡有鬼魂，想來問封雲亭如何才能和在陰間的顧氏相見。王先生於是騎上馬來拜訪封雲亭。
封雲亭最初不承認說自己這裡有鬼，王先生苦求不已。封雲亭不得已準備酒筵，和王先生坐一起，答應為王先生招來鬼妓。
黃昏時分，敲著牆壁呼喊“壺盧子”，還沒到三聲，少婦就來了。抬頭看見王先生，臉色大變，準備轉身逃走。
封雲亭用身子擋住少婦。王先生看到少婦，大怒，拿起酒碗朝少婦扔去，少婦忽然消失不見了。
封雲亭大驚，不知道大聲什麼事，正要詢問王先生。
俄而，從暗室中走出一老嫗，大罵王先生：“你這個貪婪，卑鄙的惡賊！竟敢打我的搖錢樹！你拿出三十貫錢來賠我！”
舉起手中柺杖，擊中王先生頭顱。
王先生抱頭，哀求道：“剛才那位女子是我的妻子，顧氏。很年輕的時候就去世了，我正在為她的離世感到難過；沒想到她做了鬼，竟然如此不貞潔。這事和姥姥有什麼關係？”
老嫗怒道：“你本來是浙江的一無賴少年，花錢買了個縣令做，整日裡仰面朝天，傲氣十足！你當官不問黑白！誰肯出錢，你就聽誰的！神怒人怨，本來你死期將近。是你父母在陰間哀求閻王，願意讓兒媳入青樓，替你償還你收取的賄賂，你還不知道嗎？”說完，又朝王先生打了一棍。
王先生宛轉哀鳴。
封雲亭正在驚詫，不知道如何解救。看到梅女從房中走出來，睜大雙眼，舌頭伸出，臉色大變，走進王先生，拿著髮簪，正要刺王先生耳朵。
封雲亭大驚失色，擋住王先生。梅女憤恨不已。
封雲亭勸告道：“王先生就算有罪，如果死在這裡，那麼我也難辭其咎，請住手，以免我受牽連。”
梅女這才拉著老嫗道：“暫且留他一命，就當幫我封郎了。”
王先生這才張皇鼠竄而去。到縣衙，患頭疼病，半夜就死了。
第二天晚上，梅女走出來，笑道：“真是痛快，昨晚王先生回家之後，半夜就死了，讓我出了一口惡氣。”
封雲亭道：“你和王先生有何仇怨？”
梅女道：“之前店主人已經說過：我是因為縣令收賄，誣告我和小偷私通，才上吊自殺的。懷恨已久，每次都想拜託公子幫我報仇。但是想著對公子沒有一絲恩德，所以屢次欲言又止。剛才在內室聽到外面吵鬧聲，在一旁偷看，沒想到看到我的仇人。”
封雲亭大為驚訝，說：“這位王先生就是誣告你的那位縣令？”
梅女道：“他在這裡做了十八年縣令；妾身已經含冤十六年了。”
封雲亭問：“昨晚那老嫗是誰？”
梅女道：“不過是陰間妓院老鴇而已。”封雲亭又問顧氏現在怎麼樣了，梅女說：“顧氏現在還臥病在床。”
梅女接著笑道：“妾身之前說我們一定有機會百年好合的，如今果然不遠了。公子曾說願意傾家蕩產娶我，還記得嗎？”
封雲亭：“如今我還是這麼想的。”
梅女道：“實話告訴公子：妾身死的那一天，閻王已經安排我投生在陝西延安展孝廉家。只是因為大仇未報，所以一直遷延在此。請公子用嶄新的布帛做一個鬼囊，讓我鑽進鬼囊，跟著郎君到延安，你就向展孝廉家求婚，必然能成。”
封雲亭考慮自己和展孝廉家地位相差懸殊，恐怕展孝廉不會答應。
梅女道：“公子只管去，不用擔心。”封雲亭聽從梅女所說。
梅女又囑咐道：“路上一定切記：不要呼喊我名字；等到合巹那天晚上，將鬼囊掛在新媳婦頭上，急忙呼喊：‘勿忘，勿忘！’”
封雲亭答應，才打開鬼囊，梅女已經跳進鬼囊裡面。
封雲亭帶著鬼囊到延安，四處詢問，果然問到展孝廉家。展孝廉生了一個女兒，長的很漂亮；只是有瘋病，又常常將舌頭伸出唇外，就像狗在烈日下伸舌喘息一般。
此時，展女剛好十六歲，還沒人上門提親，父母憂愁成疾。封雲亭到門口，遞上名帖，告知自己家世。
退下之後，委託媒人上門提親。展孝廉大喜，讓封雲亭入贅。
展女整日裡痴痴傻傻，不知禮節，成親那天，讓兩婢女扶著展女行李。入洞房之後，婢女都離開了。
展女解開衣服，露出乳房，對著封雲亭憨笑。
封雲亭將鬼囊掛在展女頭上，呼喊：勿忘，勿忘。
展女凝神仔細看封雲亭，若有所思。封雲亭笑道：“姑娘不認識小生了嗎？”舉起鬼囊，給展女看。
展女這才領悟到，急忙將衣服穿好，閨房談笑，十分開心。
天亮之後，封雲亭去拜謁岳父。
展孝廉安慰封雲亭道：“我這個傻女兒，不知禮節，承蒙賢婿喜歡，賢婿果真有意入贅我家，那麼家中聰慧的婢女也不少，只要賢婿喜歡，我毫不吝惜。”
封雲亭爭辯說展女並不傻。展孝廉覺得很奇怪。
無何，展女來了，舉止很有禮貌，展孝廉這下更加驚駭。展女卻只是掩口微笑。仔細詢問這是怎麼回事，展女很為難，說不出來；封雲亭將事情的大概始末告訴展孝廉。
展孝廉大喜，比平時更喜歡女兒。展孝廉讓兒子展大成和女婿一起讀書，供給十分豐厚。
就這樣過了一年多，展大成漸漸嫌憎鄙視封雲亭，倆人關係越來越不好；家中僕人私下裡也刻薄的誹謗封雲亭。
展孝廉被家中這些閒言碎語，耳濡目染，逐漸對封雲亭的禮節也越來越懈怠。
展女察覺到家中變化，對封雲亭道：“岳父家不可久居；住久了，必然要被嫌棄。趁著如今還沒撕破臉，趕緊回家吧。”
封雲亭認同展女所說，告訴展孝廉自己要回家的打算。展孝廉想把女兒留下，讓女兒再嫁，展女卻不同意。父親和哥哥都大怒，不給他們準備車馬。
展女自己拿出嫁妝，租賃車馬回家。後來展孝廉叫女兒回家看自己，展女堅決推辭。後來封雲亭中了舉人，翁婿兩家這才互通往來。
異史氏說：“官越小，越貪婪，果真如此嗎？就因為五百錢，就誣告梅女和小偷私通，真是喪盡天良。閻王奪走貪官的配偶，讓其在陰間為妓，自己最後暴病而死。這些貪官應該知道害怕了吧！”
康熙二十三年，山東博興縣令最為貪婪，狡詐，人民都很怨恨他。忽然看到縣令妻子被一無賴拐走了。
有人幫縣令寫了一張尋人啟事：“博興縣令因為自己不小心，走失一名夫人。夫人身無長物，只有七尺紅菱，包裹裡有一枚元寶，元寶完整，並無殘缺。”這也算是對縣令貪婪，狡詐的懲罰了。
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