3月10日，九龍倉集團（00004.HK）發佈2019年全年業績公告。
公告顯示，九龍倉集團2019年的業績全面下滑。其中，集團已簽約發展物業銷售總額同比下降13%，營業收入同比減少20%，基礎淨盈利同比減少58%，每股基本盈利同比減少50%。
然而，2020年開年即遭遇新冠肺炎疫情，全球經濟亦受到重創。外界預測，九龍倉的銷售業績或將持續惡化。
連續兩年下調銷售目標 2020年銷售目標再降
2019年初，九龍倉集團將銷售目標定在180億元，不升反降；2020年，九龍倉集團的內地發展物業銷售目標進一步下降，為150億元。顯然，業績目標的下調也反映出九龍倉的業績預期。
由於銷售目標下調，九龍倉2019年內地已簽約銷售額超目標11%。公告顯示，2019年九龍倉集團內地已簽約銷售額為199.22億元，應占已簽約銷售額涉及60萬平方米。其中，名列前十位的項目分佈在4個城市，包括杭州、北京、上海和蘇州，4個城市貢獻了接近67%的已簽約銷售額。
截至2019年12月31日，九龍倉集團未確認的銷售額增至274億元，涉及面積90萬平方米。
此外，業績報告也顯示，在香港物業發展方面，Mount Nicholson 為九龍倉集團擁有一半權益的發展項目，年內已簽約銷售合共四幢洋房和三個分層單位，售價合計42億港元。
營業收入同比減少20% 基礎淨盈利同比減少58%
在2019年，九龍倉集團的收入減少20%至168.74億港元，遠低於2018年的210.55億港元。
針對收入下降，九龍倉集團表示主要因為已落成確認入賬的內地項目減少導致發展物業收入下跌。
內地作為九龍倉集團的重要戰場，2019年發展物業出現了明顯下滑。業績報告顯示，2019年集團在中國內地的發展物業收入70.54億港元，較2018年減少近60億港元，同比降幅45%。
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