智通財經APP獲悉，九龍倉置業(01997)年度股東應占盈利同比減少78.2%至39.28億港元，每股派0.93港元，不及市場預期，遭小摩予“減持”評級。截至9時41分，跌3.56%，報價35.35港元，成交額2371萬。
公告顯示，在達到30%以上的增幅後(與2016/17年相比)，2018年海港城商戶零售銷售額創歷史新高，2019年則下滑23%。第三季營業額分成租金大跌49%，第四季更跌78%。第四季海港城商場租金收入下跌12%。
小摩發佈研究報告稱，九龍倉置業(01997)去年基礎盈利及每股派息大致符合該行預期，但公司維持65%派息比率的指引消除了部分市場預期，之前在市場憧憬盈利受壓的情況下，公司或會透過提升派息比率維持穩定派息，該行估計2020財年的派息將會進一步向下，維持對公司“減持”評級，目標價38.2港元。
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