隨著國內經濟的快速發展,人民的生活水平不斷提高。在這種情形下,越來越多的人口開始從農村向著城鎮進行遷移。有數據顯示,在1980年,我國僅有16.8%的人口是城市人口,而到2019年,我國的城鎮化水平已經超過60%。巨大的人口基數和城鎮化所帶來的發展紅利,促進了國內房地產行業的蓬勃發展。
據悉,在過去的一年裡,國內千億房企就增加了4家,這也就意味著,有34家房企實現了超過1000億的年銷售規模。值得注意的是,碧桂園、萬科地產、中國恆大、融創中國都以數千億的銷售額躋身行業前列。在這種情形下,房地產行業成為國內造富最多的行業之一。
翻開胡潤研究院發佈的2020胡潤全球富豪榜榜單,我們可以看到多位房地產富豪上榜。值得注意的是,恆大創始人許家印以330億美元(按照目前的匯率,約合人民幣2300億元)的財富排在該榜單的第31位,超越了李嘉誠、李兆基、楊惠妍家族、王健林家族等眾多房地產富豪。
超越楊惠妍王健林,許家印拿下了2300億財富,成為全球房地產新首富。值得注意的是,這並非許家印首次拿下全球房地產首富。除了這次外,許家印已經數次登頂全球房地產首富。
與很多企業家不同,許家印出身貧苦,並沒有顯赫的家世背景。在其還是襁褓嬰兒之時,母親便因病撒手人寰,而他也由父親撫養長大。開拖拉機、當掏糞工、做業務員,許家印年輕時為改變家庭境遇做出了種種努力。大學畢業之後,許家印雖然改變了一貧如洗的家境,但是“鐵飯碗”般的工作並不能夠改變他那顆創業的心。
隨著改革開放的浪潮,許家印毅然放棄鐵飯碗,開始了他在商海的遨遊。隨著恆大的創立並逐步發展壯大,許家印開始為外人熟知,而他也逐漸為自己贏得了豐厚的財富。與創業神話不同,許家印帶領著恆大集團這一路走來,更像是為外界展現一個動人的勵志故事。
已成為500強企業常客的恆大集團,自然想要朝著多元化的方向發展。早些時候,涉足瓶裝水市場便是恆大做出的巨大嘗試之一。千億級別的房企進軍快消品市場,擁有著強大的資金與產品優勢。許家印十億級別的大手筆投入,讓恆大冰泉在資金方面並不用愁,而恆大冰泉所打出的長白山這一天然優質資源,也讓國內許多瓶裝水巨頭感到壓力。
但是,令人吃驚的是,這個背靠千億房企的瓶裝水品牌,在具備很強的優勢的前提下並未一炮打響,在累計虧損40億後,恆大冰泉最終被恆大放棄。早些年間,恆大集團發佈的一則關於將出售旗下糧油、乳製品及礦泉水業務的公告,將恆大集團跨界快消品行業的打算基本上畫上了句號。
隨著人們環保意識的不斷增強,新能源汽車行業呈現出明朗的發展前景。不差錢的許家印和恆大集團,自然是瞄準了這塊大蛋糕。與房地產行業的粗放型、快週轉、高投入高回報的特點不同,汽車行業聚焦的是產品品質精細、終端客戶主動權大、高投入、長週期且微利。在與房地產行業特點截然不同的汽車行業進行佈局,許家印為何有如此打算?
也許,一位業內人士的說法可以告訴我們答案:汽車的產業鏈帶動能力非常強,汽車產業每產生1個億的產值,可能可以帶動上下游10個億的產值。其實,這也是眾多企業進行跨界造車的重要原因。
如今的恆大集團,在造車方面的速度令人驚歎:憑藉著龐大的資金投入,恆大集團通過併購與合作的手段迅速搭建起覆蓋整車生產製造、動力系統研發、銷售渠道、智慧充電等從上到下的全產業鏈條,這為恆大集團進行新能源造車提供了可靠的前提。
在新能源造車方面,許家印這位全球房地產新首富有著這樣的目標:利用3到5年的時間,成為全球規模最大、實力最強的新能源汽車集團。在房地產行業頗有造詣的許家印,能否在新能源汽車行業梅開二度?讓我們拭目以待!
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