來南寧是買房好、還是租房好？
大家覺得有房很好，而我認為有6種人不適合買房！
在房住不炒和穩房價、穩地價、穩預期的大環境下
房價大起大落的機率已經很小
炒房已不是明智選擇
對於剛需客來說，有人說此時買房也許是最佳時機
而另一種聲音是：反正房價不會大漲，還買房幹嘛？不如租個房子算了！
到底是買房還是租呢？
首先來看看租房和買房的區別！
租房壓力小，資金在手上
01 租房
1、歸屬感不足。
雖然簽了租房合同，但是還是沒有一種歸屬感，畢竟房子不是自己的。
2、經常搬家累。
租房不會租太久，短則一年兩年，長則3年5年。
如果房東要把房子收回，隨時要搬走。
而找房子和搬家都是件非常累的事。
每次搬家還不得不把一些傢俱物品給
扔掉，造成消費。3、會對孩子成長有影響
經常搬家，對孩子心理也會有影響。
小孩好不容易熟悉了一個地方的環境，又要搬去另外一個地方，勢必會對孩子造成影響！
4、房東可能會漲房租
物價上漲或行情上漲，房東隨時會漲你的房租。
如果你不住，那你就搬走，受氣又麻煩。
5、錢出了，房子卻不是你的
買房要還貸款，租房也要交房租。
不同的是，交房租的，到最後房子
是房東的。相當於你把錢給了房東，房東拿你的房子去還房貸，最後房子歸屬房東！
購房可保值，還捆綁眾多社會福利
02 購房的好處
1、可自由支配。
房子是自己的愛怎麼裝修就怎麼裝修，假如是租房自己會不捨得。
對有追求的人而言，生活品質上了一個檔次。
2、可以保值。
錢存銀行，利息可能抵不過通貨膨脹，但用來買房，則可保值。
3、可以增值。
在南寧這塊熱土上，如果地段買對了，未來10年甚至20年還有增值空間 。
當然了，對於買來住的你，不用糾結這個，因為你不是炒房。
是漲是跌都只是賬面的事。
4、可以捆綁教育，孩子進入好的學校讀書。
5、隨時可變現。
如果你在南寧有一套房，遇到資金緊張時，你可以向銀行貸款，用來週轉。
而如果你是租房，這可不行。
6、實際上，你是在儲存資產。
明面上你是在消費，其實你是在存錢。
你只是把錢轉移到房產裡。
房子可以為保值和增值，而租房是100%的消費！
（購房的好處可在我第1篇文章裡獲得更詳細解讀）
租房or購房
通過租房和購房兩者的對比，你一定會說，
有錢一定要買房。答案是肯定的，如果現在你在南寧幾個區域內買房，買到就會賺到！
但...
本人認為，並不是所有人都適合買房。比如以下6種情況的人群：
1、想要通過買房投資炒作的。
房住不炒的定位下，國家大力打擊炒房，現在已經不是炒房的黃金時機。
2、資金還沒有充足的人，不適合。
假如你買房的首付還需要借錢或套刷信用卡，不建議你買房，因為風險很大。
3、沒有一定存款的人，建議先不用買房。
買了房，意味著你每個月要還房貸，如果你沒有 一定的存款，假如失業了怎麼辦？
並且有些人可能不只有房貸，還有車貸、信貸、網貸。
4、如果每月交了房貸就沒有餘款了，建議你先不用下手。
如果一個月的工資都還了房貸沒有一點存款，萬一父母或小孩子生病了怎麼辦?
所以買房的同時，建議也買下保險，如此更有保障。
5、隨時居住的建議先不買。
如果你只是臨時來南寧工作，以後還要去別的城市發展，建議你先不用買。不然買了以後住不上。
6、承受不住房價下跌的，建議止步
在房住不炒的大趨勢下，萬一房價真的下跌了，你能否承受得往房價下降帶來的損失？
如果承受不住，建議三思而後行。
為了心愛的她，努力奮鬥
總之， 買房應該是件開心幸福的事。
如果因為買房而降低了生活品質，那買房的意義不大，甚至是個錯誤。
所以，是租房或買房，還是要看自己的實際情況。
不能跟風，更不能打腫臉充胖子。
PS.最後一個建議：
假如你準備好了資金，也能承受房貸所帶來的壓力，那還是建議你把資金轉移到房產裡。
在南寧這地方，房子未來5~10年還是供不應求，升值空間還是會有的！
以上
南寧夜景
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