南寧五象新區和青秀區的購房優劣勢對比
買房子的話，首先考慮自己的需求，目前購房的需求最多得就是三種：1、投資型，買入房子，等升值後出手，低買高賣；2、生活改善型，目前已經有房子了，想換個大的，環境好的。3、學區型，為了孩子能就讀比較好的學區，能在未來的競爭中，把握先機。
分清楚自己的需求，根據自己的需求進行選擇。
下面再談一下五象新區和青秀區的現狀和前景：
1、青秀區是南寧較早開發建設的區域，也是南寧目前現代化程度最高的區域，區域內房價普遍在1.5W以上一平米，以二手房為主，新樓盤較少。優勢：房價上漲的基礎較為堅固，保值率高，未來預計會有較好的升值空間。該區域公交車覆蓋密集，地鐵交通便利，大型購物中心林立（航洋啊，萬象城、水晶城等待）、休閒娛樂場所較多（南湖公園、兒童公園等），學校配套齊全（濱湖路小學，民主路小學、琅東小學，玉蘭路小學，南寧十四中，三美，一中、二中，天桃中學，三中），醫療設施齊全（醫科大附屬醫院等），成熟性區域是解決各種選擇的不二選擇；劣勢：交通比較擁擠，節假日堵車；人口較為密集，噪音汙染，光汙染較為嚴重，居住舒適度較低。
2、五象新區是廣西區卓立打造的城市新區，是南寧的未來之城。目前房均價價在1.6萬以上，新房源較多，幾乎沒有舊樓盤。優勢：城市設計超前，居住區域分佈較散，居住舒適性較高，環境優美，道路寬闊，較為安靜，目前處於城市建設期，樓房入住率不高，個人生活空間充足；配套上來講，醫院、體育設施，城市公共資源較為豐富（博物館、規劃館、美術館、圖書館、市民中心）密集；休閒娛樂上來講有濱江綠化公園、五象公園等；劣勢：交通上地鐵3/4號線正在建設未來2-3年內需繼續忍受城市建設的噪聲、公交線路覆蓋較低，出行較為不方便，房價的上漲空間不大，預計未來3年內和青秀區房價持平，約2萬左右一平。教育配套上尚未完全建設完成，大多數都是新校區，處於發展階段，雖然都是名校，但是教育質量不可與老城區比較。歡迎大家關注評論留言！
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