聊房價之前我們肯定首先聊的就是疫情，他的結束才代表我們的有資格來討論房子的走勢。
並且湖北省各類企業復工又延期了，要求各類企業復工時間不得早於3月14日24時！企業復工的時間延遲，說明疫情控制還處於控制階段！如果按這次公佈來，並且不在延遲，那估計真正的復工也得3月16日！期間人流的返回等等各方面因素！
一個疫情一個復工是湖北武漢從新走上正軌必須克服的兩大難題！
拋開上述問題，我們回到2019年，瞭解武漢2019年的房價走勢！除2019年7-8月，房價略漲以外，整體趨勢是下跌趨勢！
數據來源安居客
武漢開始在2019年開始放寬落戶條件：學歷入戶，買房入戶，，積分入戶，新城區農民工落戶，創業落戶，人才引進落戶，投靠落戶，其他方式落戶。這們吸引人口紅利，，還是沒能把武漢的房價漲起來！你覺得2020房價能漲起來的！肯定很多朋友說：經濟受重大影響肯定要放款限購/調低首付款來促進房地產發展，然後為武漢經濟注入強勁的動力，概率有，但不大？
一年一度的中央經濟工作會議
於12月10日到12日舉行其中會議重申“房住不炒”全面落實因城施策
內容指出，要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造，大力發展租賃住房。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。
如果武漢繼續推動房價上漲，也就錯失中部城市領頭羊！
武漢是中部地區的中心城市，其定位不言而喻，如果房價的上漲將會讓他錯失人才紅利！
我們都知道，最近幾年國家一直對製造業升級等方面動作頻頻，包括武漢也是，武漢也在高新技術產業方面投入巨資，比如打造光谷創新，實行百萬大學生留漢政策等等各方面來促進武漢的發展！房價的過高必然導致部分精英離開，並且一個城市的發展如果單純靠房價來發展，他也必然走向衰落，不要忘了，鄭州可是一直在追趕武漢，並且最近幾年發展迅速
還有一點就是：
武漢因為這場疫情肯定，城市形象受影響，然後就是500萬流出人口復工後也會損失一部分，畢竟疫情的事情在人們心裡還沒有結束，然後來武漢上班的人肯定短期也會減少，就算上班了，戴口罩肯定還會持續一段時間，綜合來看：武漢房價難漲！
總結：疫情過後武漢首先做的應該是對中小微企業加大扶持力度，讓他們迅速度過難關，然後繼續高新技術等方面的開發，比如多吸引小米等這樣的優質企業來漢建設總部，（目前小木已在光谷建設總部），這樣促使更多優秀的人才留漢創業。加大中小微企業的扶持力度！
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