一次"談話"釋放出許多樓市信號。
事情起因：2月21日，駐馬店出臺樓市相關的17條，其中有進行購房補助的，適度下調個人住房貸款利率的，與將公積金貸首付下調至20%的等，受到了人們的廣泛關注。
事情結果：河南2月28日"約談"了駐馬店。要其"提高政治站位"、"堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位"、"保持房地產調控政策連續性、穩定性"、"不將房地產作為短期刺激經濟的手段"。
從"上架"到"下架"，生命週期只有7天，這既是在意料之外，而其實又是在意料之內。
細讀駐馬店的17條，你會發現：它的這種為房企紓困，是通過刺激購房需求的方式進行的。而這種方式極容易造成樓市的投機，致使短期內樓市過熱，可以說比較激進，尺度也比較大。
而駐馬店被"約談"，再次明確了"房住不炒"的定位沒有變，也不會變。
央媒的聲音："房住不炒"沒有變，也不會改變，不能改變。
首先是《人民網》：2月份超60城樓市政策微調，但是堅持"房住不炒"定位不變。
其中舉了駐馬店的事例，並指出當前房地產市場仍將堅持"房住不炒"這一政策紅線。
其次是《經濟參考報》："房住不炒"定位不能因"疫"而變。
這是經參的頭版文章，文章強調在這一特殊時期，要始終堅持"房住不炒"定位。並提出5點要求，其中第2條指出：鼓勵房地產開發企業積極主動應對。積極發揮房地產開發企業主觀能動作用，鼓勵企業開展各種形式靈活自救措施。
曹德旺在接受採訪時也表達了相似的觀點，曹德旺雖然承認房地產的"受災"事實，但他還是主張"企業應該先積極自救，不要總想依賴別人"。
第三是《經濟日報》：樓市紓困必須堅持"房住不炒"定位。
其中有兩句話，不得不提。第一句：調控的成果來之不易，房住不炒的定位也不會改變，不能改變。
第二句：各地在根據自身情況積極出臺房地產紓困政策的同時，必須堅持"房住不炒"的定位和底線。
那麼這種定位與底線應該如何把握呢？社科院通過研究提出自己的建議。
社科院："應嚴控購房加槓桿及其它各類刺激購房行為"。
社科院的這個建議是有一定道理的。我們設想，A本打算過完春節買房，可是因為這場不可抗的因素，只能"窩在家裡"，購房計劃也只能暫停，但是他會取消買房嗎？顯然並不會，只不過購房計劃要向後推幾個月。
像A一樣，同樣的一些家庭只是臨時推遲購房，並非永久取消購房計劃。
北師大金融研究中心主任鍾偉一針見血地指出，房地產是典型的內需驅動型的不可貿易部門，因此受衝擊相對較小。需求只是被延遲了，不會被消失，根本不需要過度擔心樓市。
對此，筆者想說，如果一個人掉到坑裡，你扔給他一個梯子，已經足夠了，總不能再扔一個人下去，到下面推他一把吧！雖然會叫的孩子有奶喝，但是也要看清這個孩子是真餓還是假餓。
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