競買公告

深圳市南山區人民法院將於2020年2月24日10時00分至2020年2月25日10時00分止（延時除外）在深圳市南山區人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

1、登記在被執行人衡陽市大成房地產開發有限責任公司名下位於衡陽市珠暉區酃湖鄉東湖村土地[土地使用證號：衡國用（2013）第030號；拍賣物面積：8927.4平方米（具體以相關主管部門最後核定為準）；拍賣物用途：商服住宅用地；拍賣物性質：國有土地使用權；拍賣物是否欠地價和土地使用費：不詳，以相關主管部門最後核定為準；拍賣物是否存在租約：不詳。拍賣物無抵押。注：拍賣物面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最後核定為準。拍賣物面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。

2、起拍價：人民幣18747540元，保證金：1875000元，增價幅度：74990元及其整數倍。

二、諮詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣前一日接受諮詢，有意者請與本院聯繫，本院將視情況安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、競買人應當具備完全民事行為能力。另外，根據國家及拍賣標的所在地城市目前的限購政策，自然人競買時應當符合現行國家及拍賣標的所在地城市有關調控政策規定的條件；法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。因土地流轉所涉及的稅費，受土地政策影響較大，本次拍賣所產生的稅費、土地過戶所產生的稅費等請自行核實。競買人應當自行了解有關房地產土地調控政策及由此而產生的法律後果。拍賣成交後，法院在向相關房地產土地主管部門送達過戶文書時會註明，過戶應當以買受人符合不動產限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。