06.13 新房瓷磚大量開裂,客戶索賠11萬!究竟是怎麼回事?

陳先生住在浙江嘉興,新房已經住了大半年了,前段時間發現家裡廚房和衛生間有大批瓷磚開裂,當時買瓷磚花了3萬多,於是他要求該瓷磚品牌商家賠償十一萬。

新房發現大量瓷磚出現裂痕

陳先生的新房在浙江嘉興的某小區內,面積90多平方,前年11月裝修好的。廚房和兩個衛生間的牆磚和地磚都是“XXX”的,當初買來花了三萬多塊錢。現在廚房和次衛的牆磚都出了問題,這種裂痕有點特別,只有在牆磚反光的時候,才能看到這些不規則的裂痕,陳先生直接用記號筆畫出了裂痕的輪廓。

新房瓷磚大量開裂,客戶索賠11萬!究竟是怎麼回事?

陳先生說,有些深有些不深,有些用手就能摸出來,有些看反光才能看出來。粗略估計,廚房開裂的瓷磚達到20%,而衛生間開裂的牆磚將近一半。多數裂痕人字形或者樹枝狀的,只有幾道縱向裂痕比較明顯。

究竟是什麼原因?

陳先生說,新房裝修完一直是空置,直到去年9月一家人才住進來,一開始也沒注意牆磚問題,3月份打掃衛生的時候,陳先生才發現了牆磚上隱藏的裂痕,一共涉及三款牆磚,除了主衛沒有出現問題,廚房和次衛都有大批牆磚開裂,一開始他懷疑泥工的鋪貼技術有問題。

新房瓷磚大量開裂,客戶索賠11萬!究竟是怎麼回事?

當事泥工李師傅:“如果掉下來,是我操作有問題,這個很牢的,空鼓有一點,又不是很多。”

那會不會是樓層沉降或者鄰居裝修動靜太大,導致陳先生家的牆磚開裂呢?事後陳先生在單元樓裡做了調查,這兩種可能性都不大。陳先生說,“現在入住總共十七戶人家,裝修率百分之七十以上,我們都問過,他們家都沒有開裂。而且他們都比我早裝修。”

陳先生懷疑,大批牆磚開裂是質量問題,他跟瓷磚專賣店交涉了好幾次,廠家代表也到陳先生家看過,兩家單位都不承認牆磚有質量問題。陳先生向廠家索賠十一萬,理由是廚房和次衛的牆磚一旦拆掉重做,兩個房間的軟裝和家電都要換新的,按照當初的裝修投入,陳先生覺得自己的報價不過分。

負責人:造成開裂的因素很多

當地瓷磚專賣店的負責人拿出了品牌廠家的質檢報告,同批次的三款牆磚都沒有發現問題,“

裂痕不規則,這種原因確實很多,沒人知道,以前也沒有出現過問題。”

廠家代表也表示,導致牆磚開裂的因素很多,除了牆磚本身的質量,鋪貼工藝、牆體質量和其它因素都有可能導致牆磚開裂。接到陳先生的投訴以後,廠家代表也對其他用戶做過調查。

廠家代表說,在當地專賣店還有很多客戶在買,同樣型號同樣批次的做過摸底調研,其他人家沒有出現陳先生家這種情況,可以把他購買的金額全額退還給他,這批瓷磚不用他付錢。

陳先生表示,他不接受廠家提出的解決方案,而瓷磚廠家方面回應說,他們會繼續跟客戶溝通,如果雙方還是談不攏,只能通過司法途徑解決這場糾紛了。

為什麼瓷磚會開裂?

究竟哪些原因可能導致瓷磚開裂呢?

1、牆體變形導致

由牆體變形導致的瓷磚開裂,會呈現橫向、豎向或斜向的有規則的裂紋。

2、粘貼劑不合格導致

粘貼劑不合格也會導致瓷磚鋪貼後出現空鼓、脫落等問題。傳統鋪貼瓷磚通常使用水泥砂漿作為粘貼劑,水泥與砂漿通常按照 1:1的比例進行配比,如果配比不均,水泥砂漿則達不到要求的粘接效果;另外,沙子含土量過高、使用劣質或過期水泥都會導致粘貼不牢而引起瓷磚空鼓、脫落等問題。

3、瓷磚未浸水導致

有一定吸水率的瓷磚在鋪貼前若不浸水,鋪貼後在水泥砂漿凝結、強度上升的過程中,瓷磚會吸收其水分,導致水泥失水變得沒有粘接力,強度降低,磚對水泥或水泥對原牆面黏合力降低,導致出現空鼓、脫落。

4、瓷磚間未留縫導致

在鋪貼時如果沒有預留適當縫隙,也會導致瓷磚受擠壓開裂、空鼓或脫落。

5、瓷磚質量差導致

有些劣質瓷磚硬度不夠,在使用過程中承重過高,則容易開裂(主要指地磚)。

如何防止瓷磚開裂?

1、使用鋼絲網加固

在輕體牆上鋪磚前,先請施工人員對牆體進行檢測,看牆體是否安裝牢固;其次,建議在鋪貼牆磚的一面做一層鋼絲網,提升牆體的強度和承重能力。對於保溫牆,其保溫層通常都是由聚苯板材料來做的,可把原有的保溫牆拆掉,用加砌磚 (俗稱泡沫磚 )等來代替。由於加砌磚具有較強的附著力,可有效減少瓷磚開裂、脫落等現象,不過保溫效果會稍差。也可以在聚苯板上掛一層鋼絲網,再使用水泥壓力板或波鎂板,在其上鋪貼瓷磚。

2、使用合格的粘貼劑

提醒廣大業主使用正規家裝公司、合格的粘貼劑。

3、提前浸泡瓷磚

用水泥砂漿來鋪貼瓷磚(主要指牆磚),需要把瓷磚提前浸水兩個小時左右。磚的密度越高、質量越好,需要浸水的時間越短。薄貼法則不用浸水,所用的配比砂漿裡所含粘貼劑成分比例較大,保水性極強。

4、留預留縫

瓷磚及填縫劑都會有熱脹冷縮現象,鋪貼時應預留適當縫隙;填縫劑是一種有韌性的、強度較低的柔性產品,彌補了瓷磚熱脹冷縮的膨脹係數,可在一定程度上避免空鼓、開裂。

5、選擇品牌產品

瓷磚的硬度與密度有直接關係,在選購時,把磚翻過來看背面,顆粒越細膩的瓷磚密度越高,則硬度越高,質量越好;可以往瓷磚背面灑水,如果水不下滲而向下流則說明該瓷磚密度較大,硬度較高;若水會下滲,則說明該瓷磚密度較小,硬度較低。

瓷磚開裂了如何處理?

瓷磚上的一些小裂縫一般不影響使用。那麼為了不使得這些裂縫變黑,變得難看,需要及早對裂縫進行處理,可以購買專業的瓷磚添縫劑或者玻璃膠來添縫。

如果覺得瓷磚填縫劑既麻煩又浪費,玻璃膠技術性又太強,可以拿牙膏來修補。 輕輕地擠出一些牙膏,用手指把牙膏均勻塗抹在裂縫處。把周圍多餘的牙膏用布或者紙巾輕輕擦掉。等到乾透了,您的瓷磚牆面就像新的一樣了。

如果瓷磚是彩色的,就去買相應顏色的牙膏,或者用水粉顏料兌在白色牙膏裡,塗抹瓷磚縫隙的效果也是一樣的好。瓷磚表面的裂縫和劃痕,也可以用白色的牙膏來修補,多塗抹幾次,瓷磚表面的劃痕就不見了。


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