到2019，年一過完，最後一批80後也滿30歲了，在買房這件事上，80後這一代人經歷了房地產最激盪的十年，有人在市北房價剛破萬元線的時候全款買房，到現在已經坐享1+1=4的浪漫；有人在當年房價猛漲的時候迅速套現，如今已喬遷新居；也有人逢高買入，正在經歷“剛買的房子就瞬間割肉”的慘痛教訓，一直在痛定思痛中尋找樓市下一個掘金的機會。
有人說，如果可以給我一個機會重新開始，我想回到十年前，在房價還沒有漲得時候買套房，可是，這個世界最殘酷的就是時間，失去的不會再回來，也沒人有空陪你追憶那些年失去的青春，所以，我們註定是最獨立而“必須承擔”的一代。
在最近一項對80後買房調查中顯示，80後已經成為購房的中堅力量，目前72.6%的80後在5年內有購房或者換房置業計劃，買房迫切度呈正相關。46.9%的人購房置業是為改善自住環境，其次分別為婚姻、求學、落戶而購房。就比如接下來這位目前身上正揹負著50萬房貸的網友楓哥，當小編問他當“房奴”的心情是怎麼樣的？他說，“感覺自己揹負的不是房貸，而是責任！對我來說，這是件很幸福的事！”
“我揹負的不是房貸，是責任”
時間追溯到2015年，這是青島樓市的“政策年”，降息、降準、營業稅5改2、二套房首付比例下調、公積金新政等一大堆利好席捲而來，那一年，業內對購房者喊了一整年：“錯過今年，再等十年”。
買房可不是一件能等的事，別看楓哥現在有房有車也有家，2015年，是楓哥畢業並參加工作的第四年，那時的他，沒房，沒車，沒對象，就連辛苦攢下的幾萬塊錢，也被股市套牢得妥妥的。在情場上，這位老哥絕對是個“不靠譜”的主兒，因為他一直漂在青島，不但工作不穩定，也居無定所。然而楓哥急忙解釋說，“我不是不想買房，而是走哪看哪都覺得房價貴，市區的房子就李滄還敢瞥一眼，不過李滄好一些的地段，均價也要一萬二三一平，所以，我看過幾個樓盤之後，才萌生了去股市賭一把的想法，”不過楓哥轉身又得意的說，一年後，我把買股票的錢，賺回了本金，心裡的一塊大石頭才算放下。
話題回到買房上，如果按照楓哥實現人生理想的節奏，恐怕到35歲能先買房就不錯了，那麼，楓哥是怎麼一步步實現逆襲的？他說，首先要感謝一路給他買房建議的老媽，“我媽是個特別執著的人，來青島陪我看房的那段時間，她拿了市區各大售樓處一共好幾斤重的戶型圖和宣傳冊，至今還有售樓小哥小姐的熱線電話打給她，”楓哥把老媽的話銘記於心：買房子先別想著能賺多少，也別覺得等你有錢瞭如何如何？咬咬牙，房子買早不買晚，早買一年就是賺。
再後來，楓哥以100多萬的價格，在市北區置業，因為正好趕上首付30%的利好，所以首付的30萬大部分是父母出的，也是因為這一年銀行接連5次降息，楓哥選擇了組合貸的方式，在商貸利率（基準）5.4，公積金利率3.5的條件下，楓哥成為一名合格的“房奴”，貸款20年。如今，他每月還房貸近4千元，“我買房確實買對了，真的非常感謝一直逼我買房的老媽！”話題說到這裡，楓哥的眼裡顯現著堅定的目光，他又說，雖然當了房奴讓他有了壓力，但房子已經升值，從買房到現在，房價已經翻番兒，在青島他也算真正地安家落戶了”。
賣房改善置業福利房變學區房
聽慣了“孟母三遷”、“擇鄰而居”等故事，家長對學區房並不陌生，很大一部分經濟條件不錯的80後已經有能力從70後、60後手中接過改善置業的旗幟。聰媽就是這樣一位80後辣媽，從寶寶出生那一刻起，她就和老公關注起學區房的事情。小編注意了一下，雖然聰媽買房比楓哥晚一年，但因為房價這些年一路看漲，她自住的那套房少說也已升值了百八十萬了。
買房之前的聰媽和老公住在父母一輩人單位分的福利房裡，由於房子年代已久，空間又是不到80平的兩居室，再加上小孩未來上學的問題，聰媽決定改善買套大戶型，看好了一直受業內和家長追捧的九年一貫制學校。“我覺得現在大多數家長換房的心態和我是一樣的吧，老房子收拾收拾也能住，但一想到孩子教育等一系列問題，就對換房有了想法，”聰媽是個實在人，她告訴小編，家裡積蓄有限，只能先賣掉老房換新房，買房預算自然是能省就省，畢竟養娃哪哪兒都需要錢。
聰媽是上班族，看房只能安排在週末，幾年前的青島樓市還不像現在這麼“喊跌”，青島規劃中的七區五市，只要有市區大項目及教育配套的地方，她都瞭如指掌，比如那些年青島新建的幾處很火的學校……“高新區青島中學來了”、“四川路1號將建九年一貫制學校”、“市內三區最大九年一貫制學校開建”，但問題是，配套完善的地方，房價自然水漲船高，就這樣，買房的事被擱置了幾年。
念念不忘，必有回想。2016年，有置業顧問打電話給聰媽，告訴她在瑞海北路靠近濱海學校附近有特價房出售，聰媽連忙去看了房子，五樓帶電梯，中間戶，80萬全款。聰媽知道這樣的“撿漏房源”來之不易，又怕耽誤久了被置業顧問轉手他人，於是，當晚就和家人商量好付定金的事情。聰媽是這樣打算的：儘管特價房沒有那麼完美的，但房子靠近學校，價格合適，最重要的是房子未來還有升值空間。然後，聰媽果斷地籤合同，交房，裝修。不想現在兩年過去了，房價真的漲了，看著眼前的那片後海，聰媽感慨萬千。
一個月前，聰媽在朋友圈發了一組全家福孕婦照，和大家分享了自己懷二胎的喜悅，新房有喜，這應該是聰媽繼二次置業以後，人生又一件大事吧……
2019年，是劃時代的一年，
最後一批80後也正式步入30歲大關！
古語有云：“三十而立”
致所有80後，你在異鄉還好嗎？
是否已經買房置業、安家落戶？
還是奔赴在回城的路上，準備開始新一年的奮鬥？
亦或已經返鄉，
新一年選擇留在父母身邊，
再不遠行……
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