近期，韶關曲江區又有一佔地近20萬平方 的地塊土拍成交了，經過競拍，被韶關市宏泰輝投資有限公司以1.856億元 成功拍下，摺合樓面價約403元/㎡。
該地塊位於曲江區獅巖路，北鄰馬壩河，南傍馬壩人遺址，該地塊地理位置甚佳。
區位示意圖
或許有人有所疑惑，區位上乘的地塊，怎麼樓面價僅需403元/㎡？
據韶關市自然資源門戶網站地塊公示信息顯示，由於該地塊囊括了曲江職業技術學校所在地，該地塊開發前期，需異地重建一所建面約4萬多平方的曲江職業技術學校，預期投資約1.5億元。由此可見，地塊的實際樓面價約729元/㎡。
地塊實拍圖
未來，該項目落成後，還需配備一所12班公立幼兒園，用地面積不少於4千平方；且需建設一座五星級標準酒店；並配套佔比總面積比例約5%-10%的商業配套。
網絡示意圖
該項目靠近馬壩人遺址旅遊景觀點，且攬馬壩河一線江景，景觀優勢凸顯；出門即可通過環城公路直達曲江新區，區位優勢較佳。想必未來新品發售，價格不不菲。
參考房天下
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