其實，現在對於很多人來說，買房是一個很大的考驗。現在的樓市不算穩定，以後的房價也難以預測，城市和城市之間房價走勢有所區別，那麼，對於購房者來說，先不說成不成為接盤俠這回事，就說現在買房，可能後面房價跌了，你就會白白損失上萬元。所以，現在買房是比較冒險的，因為你不知道以後房價是漲是跌，跌了吧，你覺得買虧了，心裡不服氣，想找開發商理論。漲了吧，你覺得心裡很開心，要不賣掉這套買套更好的吧？糾結的購房者們，買房遲遲下不了決心。
去年上半年買房的很多人，在下半年就後悔了，恰好筆者就認識那麼一個人。在去年一年裡，他經歷了大起大落，上半年，他所在城市的房價還在漲，他想著早點買錢花的少，以後房子還能升值，然而沒想到9月份的時候房價就開始跌了，自己買的房子周圍的房子便宜了十幾萬元，他後悔不已，總覺得那套房買虧了，然而也沒法理論去。
去年經歷了大起大落，今年想必也不少人擔心著這一點，買了房的人自然希望房價能漲，沒買房的人自然希望房價能跌。剛買房就降價？怕白白損失上萬元，那麼，注意房價下跌前4個信號。
信號一：當地大量土地流拍
房價走勢如何，和土地市場的情況是一樣的，如果當地真出現大量土地流拍的現象，開發商不拿地，那麼房價下跌的幾率就更大了。大量土地流拍，代表著新房供給在慢慢的減少，房價可能就會跌了。
信號二：樓市政策越來越多
如果你想要這個時候買房，需要多關心關係樓市的政策走向，如果發現當地對樓市的限制越來越多，樓市相關的政策越來越多，那麼你這個時候買房的話，如果是剛需還可以，但是如果是看重房子投資屬性的人，建議不要輕易入手，否則接盤俠不是剛需，而是你。
信號三：爛尾樓太多，開發商和中介大肆宣揚賣房
判斷房價走勢，你需要看看當地開發商和中介的動態。前段時間，筆者所在的三線城市，有中介專門上門來宣傳二手房，雖然沒人買，但是中介卻有很多，還說房價降價了，現在不買以後房價漲了就不好買了。開發商和中介如何大肆宣揚賣房，那麼這個時候對於投資者來說是不利的，彆著急入手。
如果你剛買房，發現當地爛尾樓越來越多，你也要注意自己買的房子能不能順利拿到，現在小城市破產的房企不少，爛尾樓太多當地樓市情況不理想，房價下跌可能性大。
信號四：走到哪裡都能接到賣房電話和發傳單的人
好的產品是不需要宣傳就有大把大把的人去買的，而只有那些不好賣的產品，才需要打折促銷去賣的，那麼放在房地產領域來看，如果你發現當地樓市有不好的現象，比如給你打電話要求你買房的人越來越多，或是大街小巷貼的房產廣告越來越多，那麼證明現在樓市並不景氣，尤其是二手房，需要大量的廣告來推銷，那麼這個時候你再買房，房價再下跌的可能性就比較大了。
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