都說“三分產品，七分安裝”。如果把房子比作一件產品的話，前期花費大量的時間去設計、去規劃、去買了好的材料。最後到了萬事俱備只欠東風的時候，結果在安裝落地環節出了問題，那就大大的不妙了。那麼怎麼把控好各個環節的質量問題呢。這就需要在每個施工環節進行專業的驗收。

為保證施工質量，關鍵的時間節點設計師和業主都會到工地，進行交底、驗收。接下來就給大家逐一介紹，每一個施工環節的驗收標準和細節。

一、開工交底

1、結構改造

首先要跟施工負責人和工人師傅進行結構改造的交底。將需要拆除牆體的位置，拆除的尺寸，新建牆體的位置以及新建牆體的尺寸，全部告訴工人師傅。並且在現場做好尺寸的標記。

2、開關插座定位

①插座：

跟工人師傅確定好每一個插座的位置（距兩邊牆的距離，距地面的高度都要確認好）。要注意的是，插座的位置，需要對照整體設計方案中的水電佈置圖來確定。萬一傢俱買回來一擺，把插座擋住了就很鬱悶了。

（注：常用的插座，沙發兩邊各一個五孔插座、客廳空調插座一個、電視牆九孔插座一個、網線插座一個、TV線插座一個、電動窗簾插座一個、掃地機器人插座一個、餐廳吃火鍋插座一個、飲水機插座一個、臥室床頭兩邊各一個插座、臥室空調插座一個、寫字桌九孔插座一個、梳妝檯插座一個、廚房檯面九孔插座一個、冰箱插座一個、油煙機插座一個、洗碗機插座一個、燃氣報警器插座一個、燃氣熱水器插座一個、淨水器插座一個、衛生間智能馬桶插座一個、吹風機插座一個、刮鬍刀插座一個、陽臺洗衣機插座一個、等等...根據自己不同的需求進行增加，比如喜歡養魚的業主可以在擺放魚缸的位置增加一個插座。）

②開關燈具：

另外還需要確認好開關和燈具的位置，客餐廳、臥室要不要做雙控，開關在哪裡開，控制哪幾個燈，要跟工人師傅交代清楚。並且在牆面上直接標好開關和燈具的位置。

（注：一般客廳和門廳的燈需要做雙控開關、臥室的燈需要做雙控開關、其它做單控開關就可以，具體情況根據自己的需求和整體設計來確定。）

3、水路改造定位

①上水改造：跟工人師傅交代清楚上水的位置，並在牆面上做好位置的標記。

（注：要交代清楚衛生間洗臉盆的位置、馬桶的位置、花灑的位置、廚房洗菜盆的位置、要不要安裝洗碗機、洗碗機的位置、陽臺洗衣機的位置、等等...根據自己的需求和設計來確定，比如喜歡泡澡的業主，要跟工人師傅交代清楚哪裡是擺放浴缸的，浴缸的龍頭位置在哪邊。）

②下水改造：跟工人師傅交代清楚下水改造（如果不需要改造請自行略過）。

（注：如果需要移動馬桶的位置要跟師傅說清楚，準備買普通馬桶還是壁掛馬桶、要移動到什麼位置，洗臉盆要不要移動位置、洗衣機要不要移動位置、移動到哪裡，並做好現場標記。）

4、瓦工交底

要跟工人師傅交代清楚地面是準備鋪木地板還是鋪瓷磚。

①瓷磚：

要交代清楚鋪什麼規格的瓷磚。例如：300*300mm的、還是800*800mm的、還是600*1200mm的、還是400*800mm的、還是300*600的、還是馬賽克、還是其它規格的等等...

另外還要交代清楚怎麼鋪。例如：正鋪通鋪、還是菱形鋪貼、還是工字鋪貼、還是錯位鋪貼、是否要波打線，拼花造型、等等...

最後還要交代準備買全瓷磚還是半瓷磚，需不需要用到瓷磚粘接劑，是用勾縫劑還是美縫，瓷磚留1.5mm縫隙還是2mm縫隙，還是其它大小縫隙。

（注：根據自己的需求和設計來確定，都要跟工人師傅交代清楚，避免後期的麻煩和返工。）

②木地板：

要交代清楚木地板是正鋪通鋪、還是魚骨拼、還是人字拼，還是工字拼、還是錯位拼、還是格子拼、等等...

5、吊頂造型

要跟工人師傅交代好吊頂做什麼樣的造型，下吊的高度尺寸。以及做不做中央空調和新風系統，確定好中央空調和新風系統出風口、檢修口的位置和尺寸。

（注：一般來說吊頂造型用在客餐廳過道多一些，臥室入口的局部可能會做一小塊吊頂。要根據具體的戶型和具體的設計前期確定好。然後跟工人師傅交代清楚，避免返工。）

6、立面造型

跟工人師傅交代好哪個立面是需要做造型的，做什麼樣的造型，造型的尺寸是多少，用石膏板、還是用大理石、還是用壁紙、還是用護牆板等等...

（注：一般來說做造型的地方有電視背景牆、沙發背景牆、床頭背景牆等...根據自己的需求和整體的設計來確定好，並跟師傅交代清楚，避免返工。）

二、水電驗收

做好以上交底工作之後，就開始正式施工了。第一個大項目就是水電，工人師傅根據交底時確定的點位，做好了水路和電路，接下來就是來檢驗了。

1、電路驗收：

①首先先從頭到尾檢查一遍開關插座的數量和位置是否準確，有沒有遺漏的。如果有遺漏或者位置不對，要標記清楚，並告知相關人員進行整改。

②檢查所用材料的品牌，規格是否與合同上一致。

（注：一般來說，照明線、普通插座所用線路為2.5mm²線。廚房、冰箱、空調等大功率用電器為4mm²線。中央空調外機為6mm²線，入戶為10mm²線。）

③用電筆逐一檢測插座是否有電，試一下屋內所有開關通電是否正常。拉下總開關，逐一測試是否斷電，反覆測試幾次，證明開關、接線良好、插座安全。

④檢查排管佈線是否遵循橫平豎直的原則，線路佈局合理，走向清晰有序。線管若有轉彎處，轉彎處的內弧半徑應為線管直徑的8-12倍。

⑤所有線路必須穿線管，強弱電嚴禁穿入同一根管內，強電與弱電平行間距要在300mm以上，強弱電交叉應用鐵製過橋或者錫箔紙包裹，避免信號干擾。

（注：同一條線路的電線應佈置在同一條穿線管內，穿線的橫截面積應小於穿線管橫截面積的40％。一般來說家庭穿線管都是16mm穿線管或20mm穿線管，一根管內不能超過三根線，通常是一根火線，一根零線，一根接地線。）

⑥暗線開槽不應切斷牆體鋼筋。所有穿線管內的電線不允許有接頭。

⑦若插座靠近出水口，則間距不小於300mm，且插座在出水口的上方，同時應用防濺插座。若插座靠近燃氣閥，則間距不得小於300mm，且插座在燃氣閥的下方。

⑧最後將所有的線路位置拍照留底。防止以後想掛個畫，鑽個孔啥的觸及到電線，以防萬一。

2、水路驗收

①水管佈置應遵循橫平豎直的原則，冷熱水管佈置應遵循左熱右冷，上熱下冷的原則。且間距應在150mm左右。

（注：花灑的冷熱水管間距必須是150mm，否則買回來的花灑，安裝混水閥可能會裝不上。）

②所有接頭、閥門與管道的連接處，必須做到嚴密，不能有滲漏現象。每一個管口都應用堵頭堵住，避免雜物進入管道。

③上水管安裝完之後，做通水試驗和打壓試驗。冷水管試驗壓力為0.6MPa（6公斤），熱水管試驗壓力為0.8MPa(8公斤)。恆壓10分鐘，壓力下降不應大於0.02MPa，恆壓1小時，壓力下降不應大於0.05MPa。壓力試驗時，冷熱水管應聯通。

三、防水驗收

水電驗收合格之後，就可以開始做防水啦...

好了，防水做好了，我們來驗收一下防水。

①廚房和衛生間原牆地面如果是瀝青或油氈，必須剷除掉再施工。

②防水應從地面延伸至牆面，上返地面300mm高度，洗手檯區域牆面應做1200mm以上高度。淋浴區牆面的防水層應在1800mm以上高度，如果牆體背面貼的是牆紙，或者做的櫃子，那麼應整面牆做防水為宜。

③最重要的是做閉水試驗了，漏不漏水一做便知。蓄水觀測時間不應低於48小時，觀測水位有沒有明顯下降的痕跡。然後約好樓下的鄰居，觀測一下有沒有滲水的現象。如果有滲水的現象一定要把原防水全部剷掉，重新做防水，這個一定不能馬虎。

④閉水試驗沒問題了，那麼最後一步需要在防水層上，用水泥砂漿做一層防水保護層，防止後期施工的過程中，將防水層破壞，對防水層進行保護。

四、木工驗收

防水驗收合格之後，接下來就開始做吊頂和立面石膏板造型了。

咚咚咚...

吊頂和造型都做好了，接下來我們開始驗收。

①首先我們來整體看一下吊頂和立面造型有沒有遺漏的地方，另外檢查一下尺寸和比例對不對。

②檢驗石膏板表面，不能有汙染、折裂、翹角、損壞。接縫處應均勻一致。

③反光燈槽立面應用木工板打底。

④石膏板應錯縫安裝，不得出現“＋”字接縫。如果用雙層石膏板，底層與面層石膏板的接縫應錯位。平面轉角處石膏板應為“L”形切割，轉角長度不小於300mm，以防開裂。

⑤石膏板之間的接縫應有5—8mm的縫隙，並加工成“V”形縫。接縫處用專用嵌縫膩子填滿抹平，修補打磨後貼嵌縫帶。

⑥固定石膏板，要先彈網格線後，再上釘。固定石膏板必須使用鍍鋅防鏽螺絲釘，螺絲釘與邊的距離宜為15 mm左右，釘與釘的距離為150mm左右。螺釘帽應嵌入石膏板紙面0.5-1 mm，不得壓破紙面。螺釘帽應塗刷防鏽漆，並用專用嵌縫膩子抹平。

五、瓦工驗收

木工驗收合格之後，瓦工就可以進場鋪磚啦。

鐺鐺鐺...

磚鋪好了，接下來我們開始驗收。

①首先我們要準備一個神器，那就是靠尺，貼的平不平，一靠全知道。牆面磚的平整度誤差不大於2mm，相鄰磚接縫高低差不大於0.5mm。垂直度偏差不大於3°，陰陽角角度偏差不大於3°。

②然後我們還要準備一個神器，就是空鼓錘。邊邊角角的敲一敲，看看有沒有空鼓的磚。每塊磚的邊角空鼓率不得大於5%視為合格。

③衛生間、廚房、洗衣陽臺地面應根據排水（地漏）方向鋪貼，並呈現一定的坡度。室內排水坡度宜為3%，陽臺排水坡度宜為0.5－0.8%。地面排水順暢，不得積水。

④非整塊磚應排放到次要部位或陰角處。

⑤開關、插座、出水口、下水管等處套割縫隙≤5mm。出水口須用專用開孔器開孔,不能隨意開孔。

⑥地漏安裝式樣應十字切割，如下圖。（地漏低約5mm）。

⑦鋪木地板的朋友需要做地面找平，地面找平的平整度誤差不大於3mm，且不得有起砂、空鼓、開裂等現象。

六、油工驗收

磚貼完之後，就可以開始刮膩子了，然後該貼壁紙貼壁紙，該刷漆刷漆。

叮叮噹...

牆面也完成了，我們來驗收一下。

①如果牆頂面的平整度和垂直度誤差大於10mm，應該先用粉刷石膏進行找平。若找平石膏層大於15mm，則必須貼網格布進行加固。

②陰陽角處應加PVC陽角修邊條進行加固。

③最後一遍膩子刮完，等到乾燥後，用砂紙整體打磨，頭道打磨選用280號砂紙打磨，第二道打磨選用360號砂紙打磨。打磨後表面應平整光滑、線角順直，邊角方正。基層表面平整度誤差應小於2 mm。

④乳膠漆塗層應堅實牢固，表面平整、光潔，顏色一致，不得有裂紋、漏刷、起皮、透底、流墜等，不得有補刷痕跡和明顯砂痕。

⑤壁紙鋪貼，接縫處應橫平豎直。壁紙圖案端正，拼縫處圖案花紋吻合。陽陰角順直，稜角分明。陽角處無接縫，陰角處無漏縫。粘貼必須牢固平整，不得有空鼓、氣泡、皺褶、翹邊現象。側向斜視無膠痕、斑汙、明顯壓痕，色澤一致。離牆一米五處正視，看不見拼縫為標準。

經過開工時的細緻交底、再經過水電木瓦油五個工種的驗收，施工質量在整個過程中經過了嚴格的考驗。而且在每個階段，都是業主、設計師、施工人員三方現場交底、驗收，合格後在確認單上簽字。

有了嚴格的流程標準，就再也不用擔心質量問題啦~

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