肺炎疫情來勢洶洶，很多地方下文要求停產停業或者延長放假。
對某些經營者來說，特別是中小餐廳、酒店等，停業意味著失去經濟來源，房租、生活費、信用卡還款都成了難題。
面對前所未有的行業困局，廣州市房地產租賃協會呼呼籲全市業主、房東與行業經營者，攜手共渡難關。
1月30日，廣州市房地產租賃協會發布“致全市業主（房東）的減租倡議書”（簡稱“減租倡議書”）。
減租倡議書建議：廣州市業主（房東）對受疫情影響最大的2月（2020年2月1日-2月29日）實行免租一個月，3月1日-4月30日兩個月實行租金減半舉措。
倡議書同時也強調，根據各地情況不同，減免租政策可多元化、科學化、人性化。
倡議書如下：
減租義舉開始開花
受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，全國已有近600家百貨、購物中心主動進行租金減免。
從減租時間範圍來看，最短為6天，最長為66天，而減租7天、9天、15天則較為普遍。在減租方式上，部分業主、房東採用租金全免，超七成商場採用租金減半。
例如，廣東中山的業主關心商戶的經營，主動免租一個月；萬達集團給90萬商戶免租、免物業費一個月，免租總額近40億元等。
據媒體報道，從前兩天開始，廣州也已不斷有“中國好房東”加入到減租行列中，“房東”們的租金減免時間在6~30天之間。
贊成反對個個都有理
上述廣州租賃協會倡議書發出後，從輿論反應來看，不同人群，比如房東和業主，基於各自視角，贊彈不一。
贊成者認為，倡議書只是建議，不是強制性要求，房東可根據實際情況自行把握；經濟環境的好壞，需要大家共同維護；肺炎疫情是不可抗力，只有眾志成城，才能構建一道堅不可摧的防火牆。
而反對者則認為，這是道德綁架，單一要求某房東減免租金，既不公平，也強人所難；不能單純靠企業救企業，更應該關注從源頭上減輕社會負擔，比如銀行減息免息、政府對中小企業、個體戶降稅減負等等。
下面來看看各方意見（部分來源“廣州房姐”）：
贊成派
災難面前，人類需要互幫互助
（上下滑動查看）
@葛律師：我認為這個倡議書很好，不是站著說話不腰疼，不贊成把減免租金的責任推給政府。目前，所有醫療費用都是政府買單，加上國家經濟收入的高鐵、飛機、地鐵、汽車大量停運，國家的損失遠遠超乎了我們的想象。如果再讓政府為減免租金買單，就不是共克難關了，而是由政府單獨克服。我們不要把所有問題都推給國家，要知道國家的經濟也是來源於人民。倡議書並沒有要求房東必須減免租金，而是根據自己的經濟能力把握。你可以減10天，也可以減一個月……完全由自己決定。
@沐辰：倡議並不是說要你全部承擔，你響應政策不給租戶回去住，那人家都沒強行回去住，為什麼一定要全額付款呢？到處都是房東通知，要湖北籍的延後回來，人家交了房租，你為什麼又不給人家住呢？大家互相理解一下，大家都有損失，災難面前，人類需要的是互幫互助。
反對派
道德綁架，不合理
（上下滑動查看）
@Angel：我覺得應該倡議一下政府，由政府出臺一些政策扶持，比如減免房貸利息或提供給業主什麼扶持政策等，一味地要求業主免租，業主的損失誰又來承擔呢？共渡難關，關鍵是“共”，不是某一個人或團體的事情，如果有人或團體有能力幫助或承擔一定的責任那更好，如果沒有能力也不要道德綁架其他的業主，畢竟人人都有家庭，都要生活，人人平等不是嘴上說說，幫是人情，不幫是本分，希望大家公平理解。
@Nancy Yin 君：這次疫情，對於所有商業領域都是重創。商業是一個生態系統，講究的是平。面對這樣的災難，對甲方乙方都是公平的，不能一味要求甲方減租，甲方主動減租，減多減少都是義，但不要道德綁架！商場投入巨大，回收週期長，壓力更大，項目業主方的重資產的財務成本，運營成本的剛性支付壓力更強，相比零售企業，減損的騰挪空間更少，並且承擔了更多的社會責任，“共克時艱”不僅僅是一句口號，不能單純靠企業救企業，皮之不存，毛將附焉，政府的減免稅以及相關扶持政策要儘快出臺，對企業貸款的優惠政策也要跟上，讓大家安心，只有政府加入進來，才真正是“共克時艱”！作為所謂的協會，有時間去呼籲一下政府吧，不出一分錢就不要站著說話不腰疼。
@網友：房東買房的錢大風颳來的嗎？不用交房貸？不用養家餬口？房東每個月要還高額貸款，能建議銀行免3個月利息嗎？
中間派
不可抗力因素可適當減免
（上下滑動查看）
@劉律師Lawyer：肺炎疫情屬於不可抗力因素，可以酌情適當減免部分房租，但不一定全部減免。因為房東也面臨房屋還貸以及家庭生活壓力，肺炎疫情可不是房東願意看到的，畢竟誰都不希望自己出租的房屋停產停業。
所以法律講究公平原則，有時候會免除承租人個把月租金，有時候雙方各承擔一半租金。這樣做的目的，就是希望大家可以攜手共度難關，畢竟承租人經營不下去，出租人也會面臨拖欠租金、合同訴訟、更換承租人等潛在風險。
▲成都的房東周姐給租客免一個月房租 來源：紅星新聞
多部門出臺政策共度時艱
除了行業協會的倡議，還有多個政府部門連續發文，出臺涵蓋納稅、房貸、捐贈、假期工資等多項政策，共度時艱。這兩天，國稅總局等9部門出臺減負政策。
1、可延後還房貸、信用卡
1月26日，銀保監會下發《關於加強銀行業保險業金融服務配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》，通知明確，對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
也就是說，如果你因為受疫情影響，暫時沒有收入來源了，那麼是可以合理晚還房貸、信用卡的。那麼就有人擔心了，會不會因此進入違約客戶名單？
答案是：不會。
2、降低利率、減免租金
1月30日，廣東省地方金融監督管理局、人民銀行廣州分行、廣東銀保監局、廣東證監局聯合下發《關於做好疫情防控期間金融服務和安全穩定工作的通知》。
通知顯示，結合行業前景和企業實際，做好對受疫情影響較大的批發零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅遊等行業企業以及受延遲復工影響企業的金融支持，銀行業金融機構可合理採取延期還貸、展期續貸、降低利率、減免逾期利息等措施，幫助企業渡過難關。
小額貸款公司、融資租賃、商業保理等地方金融機構應根據企業受疫情影響實際，酌情增加貸款、租賃、保理額度，緩收或減免租金、利息，幫助企業降低成本。
3、延長假期工作工資兩倍
1月30日，廣東省人社局對於眾多網友春節假期延長假期、延遲復工期間、“新冠”患者工作等提問進行了回覆。
提出，在春節假期延長假期間工作不得低於日常工資的兩倍，企業不得解除與“新冠”患者的勞動合同等。
以下是相關問答：
Q：2020年春節假期延長假期間工資待遇如何確定？
A：按照國務院辦公廳《關於延長2020年春節假期的通知》要求，延長2020年春節假期至2月2日。在春節假期延長假期間（1月31日、2月1日、2月2日），企業安排勞動者工作又不能安排補休的，按照不低於勞動者本人日或小時工資的200%支付工資報酬。
Q：我省延遲復工期間工資待遇如何確定？
A：
按照《廣東省人民政府關於企業復工和學校開學時間的通知》要求，除特殊情形外，本行政區域內各類企業復工時間不早於2月9日24時。2月3日至9日未復工期間，根據《廣東省工資支付條例》、人社部辦公廳《關於妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動關係問題的通知》（人社廳明電[2020]5號）關於停工、停產期間工資支付相關規定，企業應當按照勞動合同規定的標準支付勞動者工資。
符合規定不受延遲復工限制的企業，在此期間安排勞動者工作的，應當依法支付勞動者工資。
其中，企業在休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，按照不低於勞動者本人日或小時工資標準的200%支付工資報酬。
Q：新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者被採取隔離措施期間工資待遇如何確定？
A：對新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者因被採取隔離治療、隔離觀察等隔離措施導致不能提供正常勞動的，企業應當視同提供正常勞動並支付職工正常工作時間工資。隔離期結束後，對仍需停止工作進行治療的患者，企業按照職工患病的醫療期有關規定支付其病假工資。
Q：受疫情影響的勞動關係如何處理？
A：
（一）對新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫學觀察期間以及因政府實施隔離措施或採取其他緊急措施導致不能提供正常勞動的企業職工，企業不得依據《勞動合同法》第四十條、四十一條與職工解除勞動合同。在此期間，勞動合同到期的，分別順延至職工醫療期、醫學觀察期、隔離期期滿或者政府採取的緊急措施結束。
（二）用工單位不得以出現《勞動合同法》第四十條、四十一條規定的情形，將新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者或者因政府採取隔離措施以及其他緊急措施導致不能提供正常勞動的人員中的被派遣勞動者退回勞務派遣單位。被派遣勞動者在用工單位期間的工資待遇等參照用工單位直接用工的相關政策。
4、捐贈享納稅優惠+納稅申報延期
1月31日，廣州稅務局企業號發出天河區稅務局的政策提醒。通知顯示，確保稅收優惠政策應享盡享，若單位有進行疫情地區等進行貨物捐贈的，請注意保留相關原始憑證等材料及建立臺賬。
根據現行法律法規，符合規定的公益慈善捐贈，可依法享受相應的企業所得稅和個人所得稅稅前扣除優惠政策。
而在此前一天（1月30日），國家稅務總局召開黨委擴大會議，為做好疫情防控期間的稅費服務工作，會議上提出，將2月份納稅申報期限（2月17日），延長至2月24日。
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