在我們國民心中房子還是比較重要的財富，可是很多人都是一輩子就購買一次房子，現在的房屋廣告是越做越好，很多人都希望有屬於自己的一套房子；而且現在還有一種新的購買形式就是買二手房，有的人沒經驗就會到處問問怎麼買，那麼小編就會大家整理了一些購房思路。
買房先要上網查看房源信息，現在網絡這麼方便就應該好好利用起來。而且還要使用正規的網站或是中介那裡看房源，可以現在網上查找想要房屋所在的地段，瞭解一下交通方便與否等；然後再找知名一些的中介，還有要注意的是，要問清他們的收費情況，因為有的人會亂收費，再者要簽訂合同，避免購買房子之後中介就不管事了，還要索取發票；要是中介提供貸款服務就馬上掉頭離開，和他們終止合作，因為這種事情還是要求助銀行才最靠譜。
然後實地考察建築房屋的情況；首先是房屋內部的建築情況，一般都是坐北朝南，然後還有佔地面積，配送的傢俱，還有地板是不是會漏水等情況，一定要多留心，避免自己買回來是問題房；然後要看外面的交通情況，物業保安是不是比較完善；還有是房子的房產證，一定要注意房主就是賣方，上面的身份證是否一致，再者，如果房主是好幾個人的話，他或其中一個人簽訂合同是無效的；還有土地證一般出現“出讓”字樣的就是對房子有完整的權利。然後就把這些相關的證件拿到房管局核查，看看賣家是不是在上面做手腳，看看那啊自己買房和實時政策有沒有衝突。還要看看房子是不是在租，因為法律也規定，雖然房子賣出去了，但是不能破壞原先成立的合同。
再來就是交易前要注意的，看看原先業主有沒有拖欠物業費，可以詢問賣家水電費是不是繳清，同時跟他們要上個月的賬單收據，還有寬帶電話，還有悠閒電視，要讓原戶主遷走，把自己的號碼遷過來，還有遷移戶口的時候也要注意，有些人買房子就是為了孩子上學近，所以一定要關注好。
最終是簽訂合同，合約上的條款一定要確定好，如果自己能力有限的話，可以找扎暗夜人員幫忙查看一下，確認沒有問題了載籤；買房是想給自己一個穩定的家，希望我們每一位小主都能有一個穩定的家。
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