千呼萬喚始出來！被眾多購房者從2019年頭關注到年尾的熱門流量紅盤——地鐵萬科·未來天空之城在冬至當天迎來選房。
該項目首開21幢樓，共1183套房源，主力面積段93-168㎡，均價37716元/㎡，共吸引了8933戶家庭前來搖號，中籤率為13.2%。
天空之城為“換乘之王”5號線五常站地鐵上蓋，地處未來科技城核心地段，距西湖區蔣村街道僅一路之隔，且萬科品牌在杭州同樣人氣十足。
37716元/㎡的單價，引發購房者議論紛紛。另一方面，此次首開推出1183套房源，推盤數量之大同樣惹人關注。
地鐵萬科·未來天空之城之城首開現場
93、117㎡去化一馬當先
投資、自住家庭涇渭分明
沒有多餘的開場白，也沒有反覆播放的廣告視頻輪番轟炸，冬至當天上午9點左右，位於餘杭區古墩路1359號的金禧宴三層金色大廳內已是座無虛席。
9點10分，主持人宣佈選房儀式正式開始。隨後，每10戶家庭為一組被叫號選房。
從銷控數據上不難看出，93㎡和117㎡房源去化一馬當先，135㎡改善型房源緊隨其後。
記者通過現場採訪獲悉，不少自住家庭傾向於購買117㎡，這部分購房群體大多此前長期居住在大城西，對整個板塊有著很高的認可度。
在購房現場，一位家住老餘杭的謝女士說：“房子買來自住，此前居住的為100㎡左右大兩房，功能上需要得到改善。而未來科技城也是自己相對理想的改善板塊。”
不少購房者對價格因素格外敏感，不少有意購入93㎡戶型產品的家庭不約而同地討論著如何控制總價。
在選房現場，記者看到一對家住濱江區的年輕夫婦在自制的紙板上將所有鐘意房源一一劃出，仔細一看，全部“備選”房源總價集中在320-340萬元。
他們對記者表示，房票還剩1張，雖然工作、生活主要在濱江區。不過考慮到產業佈局對板塊的利好，他們將二套房的注意力投向未來科技城。
購房家庭商議選房策略
萬科系、科技城、地鐵上蓋引來不俗人氣
項目分兩天選房
地鐵萬科·未來天空之城，在2019年演繹了一幕未開先火的大戲。
從年初傳出消息到體驗區正式亮相，足足歷時10個月。
該項目位於未來科技城核心地段，為“換乘之王”5號線五常站地鐵上蓋，在綠城·楊柳郡清盤之後，天空之城接過大旗，成為當下杭州TOD項目最具代表性的作品之一。
天空之城地段也很好，距離阿里巴巴西溪園區僅約2.5公里，至西湖區蔣村街道不足1公里。
購房者熱議的話題，主要集中於本次天空之城項目所給出的價格。
毛40000元/㎡的價格雖數合理範疇，但放在未來科技城新盤來說不算便宜，不過好在產品還算給力。
截至22日中午12時前後現場去化情況
地鐵萬科·未來天空之城項目佔地約50萬㎡，規劃戶數2200戶，本次開出1183戶，佔總戶數一半以上。後期該項目還將有更多物業形態與公眾見面。
值得關注的是，由於本次開盤供應規模大，因此項目計劃分22日、23日兩天選房。
截至記者發稿時止，地鐵萬科·未來天空之城首開選房儀式仍在穩步進行之中，目前現場叫號近千，數百套房源實現去化。
記者將繼續關注項目後續選房進展情況。
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