今日，滄州市行政審批局發佈最新的土地拍賣公告，決定以拍賣方式出讓6宗地塊的國有建設用地使用權。六地塊分別為CTP-1921號宗地、CTP-1922號宗地、CTP-1923號宗地、CTP-1924號宗地、CTP-1925號宗地和CTP-1926號宗地。
仔細觀察幾個地塊的位置，可以發現其出讓區域似曾相識。經過與之前的公告對比，可知，幾個地塊確實與之前9月流拍的地塊高度相似。
CTP-1921號宗地和CTP-1911號宗地出讓位置相同，面積增加近45畝，基本規劃指標有變化；CTP-1923號宗地與CTP-1909號宗地位置相同，出讓面積相同；CTP-1924號宗地和CTP-1908號宗地位置相同，出讓面積相同，不過兩宗地的起拍價都有所下降。
因此本次拍賣的幾宗住宅地塊可以說是9月流拍地的“重生”。
CTP-1921號宗地位於運河區銀川路北側、吉林大道西側；出讓面積48332.87平方米（合72.4993畝）。土地用途：住宅、商服。
CTP-1922號宗地位於運河區浮陽大道西側、鐵南路南側；出讓面積26979.27平方米（合40.4689畝）。土地用途：住宅、商服。
CTP-1923號宗地位於新華區規劃紅旗大道東側，東風路南側；出讓面積25223.68平方米（合37.8355畝）。土地用途：住宅、商服。
CTP-1924號宗地位於新華區規劃紅旗大道西側，東風路南側；出讓面積30359.07平方米（合45.5386畝）。土地用途：住宅、商服。
CTP-1925號宗地位於運河區永安大道西側、永濟路南側；出讓面積53145.57平方米（合79.7184畝）。土地用途：住宅、商服。
CTP-1926號宗地位於新華區百川路北側、京滬鐵路東側；出讓面積81801.32平方米（合122.7畝）。土地用途：住宅、商服。
本次出讓的六宗地塊新華區和運河區各佔三塊，平分秋色。運河區向來是滄州市的“招牌”地域，每一次的拍地都備受矚目，此次出讓地塊臨近城市主幹道，交通便利，周邊配套相對成熟。
新華區的3宗地塊同樣不可小覷，位置位於市區偏東部，目前凱德悅瀾灣、碧桂園江山印和保利香檳國際等盤已經紮根此地，且都進入銷售階段，地段位置、周邊配套，10000左右的價格，也得到不少剛需購房者的青睞，所以此區域的地塊發展前景還是值得看好。
年末，滄州市已經批量上線了8塊住宅地塊，範圍涉及運河、新華和開發區，三區域起始樓面價也呈階梯狀，4000—2000不等，大多維持在3700左右，與之前同區域拍賣的地塊相比，樓面價有所下降，“以量換價”現象出現在了土地市場。年底，各大拿地房企項目基本面世，市場競爭態勢已顯現。2020年，市場將進入一個新的週期，房企們也躍躍欲試，此次拍賣地塊的結果和明年滄州市區將入市的新項目，都非常值得朋友們關注！
以下為公告詳情：
滄州市公共資源交易中心
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
滄交告字[2019]37號
經滄州市人民政府批准，滄州市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓以下6宗地塊的國有建設用地使用權,並委託滄州市公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）具體承辦。現將有關事項公告如下：
一、 拍賣出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求
（一）CTP-1921號宗地：位於運河區銀川路北側、吉林大道西側；出讓面積48332.87平方米（合72.4993畝）。土地用途：住宅、商服，其中商服設施建築規模不小於1000平方米；土地使用權出讓年期：住宅70年、商服40年；主要規劃控制指標：容積率2.0-2.2；綠地率不小於35%；建築密度不大於20%。
該宗地拍賣起叫價為人民幣39500萬元，競買保證金為人民幣39500萬元，每次報價增幅為人民幣20萬元的整倍數。
（二）CTP-1922號宗地：位於運河區浮陽大道西側、鐵南路南側；出讓面積26979.27平方米（合40.4689畝）。土地用途：住宅、商服，其中商服設施建築規模不小於800平方米；土地使用權出讓年期：住宅70年、商服40年；主要規劃控制指標：容積率1.2-1.5；綠地率不小於30%；建築密度不大於30%。
該宗地拍賣起叫價為人民幣15500萬元，競買保證金為人民幣15500萬元，每次報價增幅為人民幣20萬元的整倍數。
（三）CTP-1923號宗地：位於新華區規劃紅旗大道東側，東風路南側；出讓面積25223.68平方米（合37.8355畝）。土地用途：住宅、商服，其中商服設施建築規模不小於500平方米；土地使用權出讓年期：住宅70年、商服40年；主要規劃控制指標：容積率2.0-2.2；綠地率不小於35%；建築密度不大於20%。
該宗地拍賣起叫價為人民幣16050萬元，競買保證金為人民幣16050萬元，每次報價增幅為人民幣20萬元的整倍數。
（四）CTP-1924號宗地：位於新華區規劃紅旗大道西側，東風路南側；出讓面積30359.07平方米（合45.5386畝）。土地用途：住宅、商服，其中商服設施建築規模不小於600平方米；土地使用權出讓年期：住宅70年、商服40年；主要規劃控制指標：容積率2.0-2.2；綠地率不小於35%；建築密度不大於20%。
該宗地拍賣起叫價為人民幣19450萬元，競買保證金為人民幣19450萬元，每次報價增幅為人民幣20萬元的整倍數。
（五）CTP-1925號宗地：位於運河區永安大道西側、永濟路南側；出讓面積53145.57平方米（合79.7184畝）。土地用途：住宅、商服，其中商服設施建築規模不小於800平方米；土地使用權出讓年期：住宅70年、商服40年；主要規劃控制指標：容積率不大於2.2、不小於2.0；綠地率不小於35%；建築密度不大於20%。回遷安置房事宜：該地塊中需按區政府要求建設回遷住宅面積12287.64平方米，區政府回購價格為7730元/平方米；回遷商業用房面積337平方米，區政府回購價格為10800元/平方米。
該宗地拍賣起叫價為人民幣43800萬元，競買保證金為人民幣43800萬元，每次報價增幅為人民幣20萬元的整倍數。
（六）CTP-1926號宗地：位於新華區百川路北側、京滬鐵路東側；出讓面積81801.32平方米（合122.7畝）。土地用途：住宅、商服；土地使用權出讓年期：住宅70年、商服40年；主要規劃控制指標：容積率2.53，綠地率不小於30%；建築密度不大於20%。回遷安置房事宜：該地塊中須按區政府要求建設回遷安置房，其中住宅安置面積30755.29平方米，區政府回購均價為6000元/平方米；商業辦公用房安置面積6990.18平方米，區政府回購價格為8971元/平方米。
該宗地拍賣起叫價為人民幣49300萬元，競買保證金為人民幣9860萬元，每次報價增幅為人民幣20萬元的整倍數。
二、競買人範圍
(一)中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。但法律法規對申請人另有限制的除外。
（二）對上述拍賣宗地，法律、法規、國發〔2010〕10號、國土資發〔2010〕151號等文件另有規定以及欠繳土地出讓金和不具備申請條件的，不得報名參加競買。
三、競價規則
本次拍賣宗地設有保留底價，以增價方式競價，按照價高者得的原則確定競得人。
四、競買申請與登記
競買申請人應於本公告發布之日起至2019年12月26日17時，到滄州市公共資源交易中心二樓F區256號窗口獲取本次出讓土地拍賣文件（自然人憑身份證、法人憑領取人身份證原件及複印件加蓋公章、營業執照複印件加蓋公章），向上述窗口提交書面申請（一式二份），並在規定時間內交納競買保證金。
接受競買報名的截止時間為2019年12月26日17時。
競買申請人按規定交納競買保證金，競買申請資料規範、齊全、具備申請條件的，由交易中心進行報名資格審查，經市自然資源和規劃局複核通過後，交易中心為競買申請人發放《競買通知書》、競買憑證和競買標誌牌，競買人資格由滄州市土地招拍掛工作委員會在拍賣現場最終複審確定。競買申請人需持《競買通知書》、競買憑證和競買標誌牌參加本次拍賣出讓活動。
五、拍賣時間和地點
拍賣時間：2019年12月27日15時30分。
拍賣地點：滄州市公共資源交易中心三樓開標八室。
六、其他需要公告的事項
（一）參加競買者必須在2019年12月26日17時前將競買保證金匯入指定銀行賬戶（指定銀行確認在有效時間收到），並將競買申請資料按要求準備齊全交付到滄州市公共資源交易中心二樓F區256號窗口，否則不得參加報名資格預審，從而不具備競買資格。
（二）競買人應詳細閱讀本次出讓土地拍賣文件、自行實地踏勘擬出讓的地塊。競買人參加競買，即表明其已經全面瞭解了擬出讓地塊的現狀、全部接受了拍賣文件的規定。
本次拍賣出讓的宗地情況、詳細資料、出讓條件、非經營性公建設施建設要求等詳見拍賣出讓文件。
（三）公告期間，出讓公告內容發生變化的，以滄州市公共資源交易中心發佈的補充公告為準。
（四）此公告可登錄中國土地市場網(www.landchina.com)和滄州市公共資源交易中心網（http://xzsp.cangzhou.gov.cn）進行查閱。
七、競買保證金繳納銀行賬戶
（一）CTP-1921號宗地競買保證金繳納銀行賬戶：
開戶單位：滄州市公共資源交易中心
開戶銀行：中國銀行滄州市朝陽街支行
銀行賬號：101549162756
（二）CTP-1922號宗地競買保證金繳納銀行賬戶：
開戶單位：滄州市公共資源交易中心（保證金專戶）
開戶銀行：中國農業銀行滄州迎賓路支行營業部
銀行賬號：506035010400187470000000566
（三）CTP-1923號宗地競買保證金繳納銀行賬戶：
開戶單位：滄州市公共資源交易中心(保證金專戶)
開戶銀行：滄州銀行股份有限公司運河支行
銀行賬號：5130120100000425907015478
（四）CTP-1924號宗地競買保證金繳納銀行賬戶：
開戶單位：滄州市公共資源交易中心（保證金專戶）
開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司滄州分行
銀行賬號：9902000877422832
（五）CTP-1925號宗地競買保證金繳納銀行賬戶：
開戶單位：滄州市公共資源交易中心(保證金專戶)
開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司滄州市西環支行
銀行賬號：91300901001905888800007
（六）CTP-1926號宗地競買保證金繳納銀行賬戶：
開戶單位：滄州市公共資源交易中心（保證金專戶）
開戶銀行：中國農業銀行滄州迎賓路支行營業部
銀行賬號：506035010400187470000000567
八、聯繫方式
（一）滄州市公共資源交易中心
聯繫地址:滄州市運河區吉林南大道2號
聯繫人: 趙先生
聯繫電話:0317-2175597
（二）滄州市自然資源和規劃局
聯繫地址：滄州市運河區御河西路54號
聯繫人：李先生
聯繫電話:0317-2023058
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