11.28 凰家速地:萊西4宗地出讓 一宗商業用地遭245輪爭搶

凰家速地:萊西4宗地出讓 一宗商業用地遭245輪爭搶

凰家速地:萊西4宗地出讓 一宗商業用地遭245輪爭搶

​11月28日,萊西市4宗地成功出讓,土地面積為80515㎡,規劃面積212340㎡。最終073地塊被青島鴻魯實業發展有限公司競得,074地塊被青島恩科置業有限公司以底價競得,2宗地總成交額21151.6037萬元;035地塊因無人出價收回;069地塊被青島第一糧庫底價競得;038地塊經過245輪爭搶最終由青島宏興榮加油站有限公司以1502萬元成交,此地塊土地用途為商服(加油站)。

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​據公告顯示,編號LX19-073地塊位於萊西市望城街道青島路西規劃四號路南乾渠北,土地總面積49899㎡,規劃建築總面積109777㎡,土地性質為70年城鎮住宅和40年產權商服混合用地,容積率≤2.2;建築密度≤23%;綠地率≥35%。起始樓面地價900元/㎡,競買保證金總額為9879.93萬元。

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地塊大致位置

​編號LX19-074地塊位於萊西市上海路北沙嶺河西,土地總面積30616㎡,規劃建築總面積102563㎡,地塊性質為70年城鎮住宅和40年產權商服混合用地,規劃指標要求容積率需≤3.35;建築密度≤35%;綠地率≥30%。起始樓面地價1099元/㎡,競買保證金總額為11271.6737萬元。

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地塊大致位置

​出讓條件:

本次拍賣的地塊均不設底價,其中,1-3號地塊,採用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。4-5號地塊設有最高限價,競買時報價未達到或未超過最高限價時,按照價高者得原則確定競得人,但競價達到或超過最高限價時,網上土地競價中止,轉入網上“競自持商品住房建築面積”環節,競報面積最高者競得國有建設用地使用權。


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