文 | 公子小白

西安人口迎來了爆發式增長。

在繼去年加入人口爭奪戰後，進入2018年的西安繼續降低落戶門檻，並簡化落戶流程，達到了非常不錯的效果。數據顯示，今年一季度西安落戶人口就達到了30萬人，超過了去年全年淨落戶數量。

這不，剛剛的消息，據統計，截至6月20日13時，今年西安市市外遷入人口共500068人。其中博士研究生以上925人，碩士研究生14235人，本科157356人，人才引進22456人。

半年時間50萬，全年下來估計得有90萬，這是個什麼概念呢？2017年西安市常準人口為906萬人，根據保守估計的90萬，西安今年人口將增加10%。這對於西安的房價，會是個極大刺激。

從去年加入人口爭奪戰以來，西安房價急速上漲，在全國大調控的背景下，上演了一輪華麗逆勢。另外，在限價之下，西安還上演了一輪又一輪的排隊搶房潮。

之前我已經統計過去年幾個加入人口爭奪戰的城市，房價在人口刺激下的增幅。

2017年，在低門檻落戶的政策下，成都、長沙、西安、武漢、杭州、南京、鄭州戶籍人口分別增加了36.4萬人、27.29萬人、25.74萬人、19.81萬人、17.9萬、17.88萬、15.7萬；與之對應的2017二手房均價分別上漲了67%、34%、46%、25%、38%、11%、15%。

從數據上可以看到，去年西安在增加25.74萬人的背景下，二手房價格就上漲了46%，而今年保守估計將增加90萬人口，外加今年新實行的人為將新房稀缺化的搖號政策，房價可想而知。