12月1日上午，西安市72個穩增長穩投資重大項目集中開工，總投資786億元。隨著這一批重大產業項目、城建及基礎設施項目、生態和民生保障項目的開工投運，必將為西安發展注入強勁動力。
重大項目涉及先進製造業、服務業、城建及基礎設施、環保和民生等5個重點領域。其中從西安開往高陵方向的地鐵10號線一期工程備受關注。
西安地鐵10號線一期工程
西安地鐵10號線一期工程
建設單位:西安市軌道交通集團有公司投資金額:219.03億元項目建設週期:2019.12-2024.12
項目簡介:該項目為西安地鐵的一條郊區線路,規劃為主城區外圍跨渭河的東北部市域軌道交通線路,支線向東擴展至閻良航空工業組團,線路長39.2千米。
地鐵10號線線一期站點分佈詳情：
起終點：楊家莊—水景公園
線路長度：34.6公里
站點(工程名)：楊家莊、環園中路、團結村、紅旗、學府路、東風路、未央湖、杏渭路、水流路、涇渭、繩劉村、桑家村、榆楚、杏王村、水景公園，共計15站14區間。
西安地鐵10號線一期起於楊家莊，止於高陵區水景公園，線路長34.6公里，其中地下線、高架線（含過渡段）分別長15.6公里、19公里，採用6編組B型車，時速100km/h。設站15座，其中高架站7座，地下站8座，換乘站6座，計劃2024年底開通運營。
10號線一期沿城市北部的現代產業帶佈設，支持西安市北部片區的發展。其覆蓋的高陵區及高陵裝備工業組團與西安主城區僅渭河之隔，是西安主城區向北拓展的重點發展區域，項目建成後可進一步加強該區域與主城區的聯繫溝通。
該項目已納入地鐵三期建設規劃（已批覆），預計2019年底開工，2024年建成試運營。
途經行政區：未央區、國際港務區、西鹹新區涇河新城，高陵區（經開區涇渭新城）、臨潼區、閻良區
線路起點楊家莊，經涇河工業園、高陵裝備工業園、高陵（經開區涇渭新城），至閻良;支線至西安閻良國家航空高技術產業基地。
房博士本期整理西安地鐵10號線沿線區域在售待售樓盤供參考選擇。
地鐵10號線沿線在售待售樓盤有17個。主要分佈在滻灞、經開、港務區、高陵區，其中滻灞的樓盤最多。
金科博翠天宸、未央金茂府、遠洋御山水都是新盤。
金科博翠天宸
金科·博翠天宸一期由12棟高層、4棟小高層組成，小高層位於小區的中央位置，兩側為高層。高層高度從27層到34層不等，小高層則為16F、18F高。同時，在一期中17#樓為地上3層高的幼兒園，沿著北辰大道一側是地上2層高的沿街商業。整個小區地下車庫為地下1層，局部為2層。
未央金茂府
項目共計規劃建設28棟樓，容積率1.9，產品面積區間約為140～210㎡。在戶型包括裝修方面會與長安金茂府有相似之處。由於未央金茂府依然會延續其科技人居的優勢，因此，在戶型裝修上，依然會有：置換式新風除霾系統、恆溫恆溼系統、前置淨水系統、廚房垃圾處理系統等設計。
遠洋御山水
佔地210畝，分三期開發，DK1佔地28畝，總建面8萬方，容積率3.22，綠化率38%，車位配比1：1.6.總共5棟樓，三棟高層2梯5，一個單元，面積84/92/108；一棟小高2梯2，兩個單元，面積122/126；一棟三層商業和社區底商。
社區內有由網格圖案組成的兒童活動區，以及成年人的健身場地，和小區打造的林下休憩空間等。內部的住宅景觀區域，引入銀杏、國槐、玉蘭等多種療愈植物和健身器材，營造宜人的健康社區。
隆源領寓
70年產權，現房，今年9月已經交付，目前剩餘30餘套在售，面積47-68㎡，均價9500-9800元/㎡。民水商電，物業費1.2元/平/月，整體生活成本比40年商水商電的公寓要低，未來交易也比40年的公寓涉及的稅費少，是按照住宅的稅費標準繳納。
華宇時間城
項目規劃35棟住宅+4.3萬方商業，以及幼兒園、小學，分四期開發，一、二期已經入住，三期最後兩棟剛備案，四期待開發。總戶數6774戶，容積率3.44，綠化率35%，車位數3716個,車位1:0.55，物業費：1.2元/㎡。
備案樓棟16#、20#，均價9721元/㎡，戶型面積64 、74 、85 、106 、107 、113，已經登記結束，目前平銷中。
閱讀更多 西安房博士 的文章
