“嗬，你別以為獨生子女就能繼承全部財產”
“明明就是我照顧媽多一天，憑什麼她要立遺囑把房子給你？”
養爹媽的時候一個個都躲的遠遠的，爭房產比誰都積極.....”
每年我所周明、徐丹、沈培培律師都會接到不少的遺產糾紛案例。
遺產的紛爭就像一場瘟疫在一個個家庭間蔓延開來......
1
多年照看父母的李東（化名），認為自己在三姐弟中是最盡孝道的。
在父母過世前，姐弟三人相處和睦，沒想到因為父母過世後的遺產爭奪，最終被兩個姐姐一紙訴狀，告上法庭.....
李東是家中老小，上有兩個姐姐出嫁了，自然而然的父母是李東和老婆在照顧。
李東母親是某大學教職工，父母自己有一套房，母親學校有購房福利政策。
李東就和老婆商量，借這個福利，利用母親的名義給自己的兒子買一套房。
李東母親想著為自己孫子提前準備房子也沒什麼不妥，二話沒說就同意了。
2014年，李東夫妻小兩口以母親的名字出資70萬買了這個房子，與第三方簽訂了合同。
購買後繳納了該房屋的一切物業費等費用，並出資裝修。
相當於房子的一切都是由夫妻雙方出資，只是房產證上掛著的是母親的名而已。
就在房屋購買的一年後母親突然因病去世，而在這之前李東姐弟三人關係還很和睦。
夫妻兩但是並未與母親簽訂書面借名買房協議，房產證也沒著急更名，所以直到母親過世，房子一直都登記在母親名下。
就在2017年，父親也因病相繼去世，去世前父親讓兒子立代書遺囑，說是把自己和老伴自己的那套房子也留給孫子，也就是李東的兒子，遺囑是當時李東在現場按照自己的理解寫的。
就在兩老人過世後，李東姐姐一改以前不爭不搶遺產的和善態度，認定父母名下的兩套房為遺產，兩姐姐一紙訴狀把李東和老婆告上了法庭。
讓李東從沒想過的是，有一天會和自己的姐姐對簿公堂......
2
案件的爭議點就在於，房產沒有辦理更名的情況下，在李東母親去世後，房子該不該歸李東夫妻兩所有？
二是在李東父親過世後，李東自己代父親寫下的遺囑到底有沒有效？
按照事實情況來說，要說兩老自己名下的一套房屬於遺產倒還說的過去，但是說夫妻全款出資購買給自己兒子的那一套屬於遺產就說不過去了，畢竟只是掛著母親的名而已。
但是兩姐姐辯解的理由就在這兒，說是當時夫妻兩在已用母親名義購買房子的時候，曾找她倆共同借了15萬，說是房子也應該屬於姐姐的一部分。
但是實際情況是，當時李東夫妻兩買了沒多久後，就把15萬已經歸還給了她們，所以說法根本不成立。
在談到這個案例時，周明、徐丹律師提到，李東在購買該房屋時借雖然借用了母親的名義，享受了一定的實際利益，但是這種情形下並不影響房子的歸屬問題。
因為購買者有購買房子所有的付款憑證等證據，來證明房子是本人所出資購買。
但是由於李東代寫的父親遺囑不規範，最後的落款也是自己代簽，雖然整個過程有視頻錄像，但是由於兩個見證人並沒有被錄進去，所以李懂最後帶父親寫的遺囑是無效的。
遺囑分為以下幾種：公證遺囑：在公證處所立的遺囑效力最高。
自書遺囑：最好有遺囑人親筆寫，簽名註明年、月、日。
代書遺書：必須有兩個見證人在場見證，其中一人代書註明時間，其他見證人和遺囑人簽名。
錄音遺囑和口頭遺囑：都必須有兩個以上見證人在場見證。
這個案件從當事人找到律師，接手辦理經過了一審二審，一年多時間後李東終於勝訴，周明、徐丹、沈培培三位律師幫李東要回了登記在母親名下的那一套房。
但是由於李東代寫的遺囑無效，父母生前的兩老的那套房子最終由姐弟三人一起繼承。
辦理完案件後，當事人異常感激的給三位律師送來了錦旗。
3
周明、徐丹、沈培培律師，像上述案例中，夫妻小兩口借名買房的情況：最好事前就跟和父母簽訂書面的借名買房協議。
同時一定要留存好所有的付款憑證，合同發票原件等主要證據 。要在滿足過戶條件下儘快過戶，以免老人突然去世後，留下遺產爭奪的空間。
為了避免以後不必要的紛爭，長輩生前要儘量找專業人士立遺囑，不然最終很有可能會因為遺囑不符合法律規定而被認為是無效遺囑。
“涉及到子女多的，常常都是因為遺產分配不公打官司，他們討論的是誰照顧的時間多幾天，誰出的錢多幾百。什麼親情，什麼血緣關係,在那一刻，只有錢是他們最關心的。”辦理了這麼多的繼承案件，周明、徐丹律師感慨道。
即使當事人維護的是自己的利益，但是三姐弟下了法庭之後會是以什麼樣的情景再次見面?
還會和原來一樣和睦相處嗎?或許到後面剩下的只有尷尬，親情在財產爭奪面前被剝離的什麼都沒剩下。
只要房子一值錢，就開始變得複雜，遺產爭奪的糾紛案中，到底有沒有贏家？
或許是接觸太多累的案子，再狗血的遺產爭奪案，在律師眼裡都是人之常情。
而他們只需要做一個冷靜的思考者——在人情與利益之前找到一個平衡!
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