在學區房面前，大概沒有多少人可以瀟灑得起來，畢竟錢包話事。比如這位馬上就有上學娃的媽媽小雯，該怎麼選擇呢？
交代一下背景：
小雯住在番禺某大型社區裡，和公婆同住，一家五口。
和大多數番禺的白領社區一樣，這裡居住環境很好，小雯兩公婆上班單程一個小時，目前兩人都已經習慣，對通勤時間不太在意。唯一不足就是學校，小區的地段只能上普通公辦學校。
大社區居住舒適度高，但是學區資源一般
由於不捨得賣掉番禺的物業，並結合自己的資金實力，目前小雯有兩個方案：
方案1：在越秀區買一套“老破小”學位房，再在越秀區租一套大三房，一家五口還是一起住，番禺的大房子租出去。
方案2：在番禺市橋買一套面積稍大的名校學區房給老人住，方便老人接送小孩，小雯夫婦下班再接孩子回番禺的大房子。
如果是你，你會如何選擇？(更多新聞資訊，請關注羊城派 pai.ycwb.com)
為了上學娃，放棄好的環境住“老破小”的家庭並不少
有圍觀網友認為，首先要自己舒服，預算不多就不要考慮越秀了，在番禺好好的就行。孩子讀書的差別主要看初中，小升初成績好可以讀好的民辦初中。
就算要換學區房，預算既然不夠，番禺市橋已很不錯，何必一定要折騰到越秀區。
也有人認為，還是要首先考慮通勤時間，雖然老人家可以接送，但是監督學習培養習慣只有父母才能做到，特別是校外的培訓班，住在市中心區更方便，還是要選越秀區。
看來，在學區房面前，越秀區雖然呼聲一直很高，卻已經不再是市場的唯一選擇。
隨著教育均衡化、教育集團化以及民辦教育體系的發展，孩子讀書的選擇多多。
來看以下一組數據——
圖/家長幫
2018年，一組數據引起了家長群的極大關注：海珠區以583.04的平均分位居全市榜首，而公認的教育強區越秀區則以不到1分的微弱差距屈居第二。
可就在2017年，越秀區還以21分的大差距將海珠區和番禺區遠遠甩在後面。
可見，教育資源均衡化已經初見成效。在學區房的選擇上，你或許可以考慮更新一下自己對選擇範圍的思維。
接下來，不如幫幫這位糾結的媽媽，看看越秀區和番禺區的學區房的價格比較吧。
圖/廣州鏈家
從圖表可以看出，置業這兩個區域的學區房，門檻和價差非常明顯。
越秀區最貴的學區房單價已經接近10萬，在統計數據中，東湖北大院的學區房，樓價高達9.5萬元/平方米，主流價位也在6萬-7萬元/平方米之間。
而在番禺區，選擇顯然更多，2萬-3萬元/平方米的售價有不少學區房可供選擇。
在學區房的選擇上，門檻並沒有你想象中那麼高。
來源 | 羊城派
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