買房是人生中的一件大事，需要注意的事情有很多，對於有經驗的人來說，所能考慮到的東西會相對全面一些，而對於首次買房的人來說，所能考慮到的東西可能就會相對少一些，有時還會顯得不知所措，越看越糊塗，那麼怎樣才能買到合適的房子呢？
一、半小時法則
買房的過程需要考慮的因素有太多太多，而在眾多因素中，地段可以稱之為最具核心價值的因素了，那麼如何選擇好地段呢？一句話，適合自己的最重要。而一說到好地段，大多數人可能都會想到市中心，沒錯市中心是好地段，但是未必適合每一個人，市中心房價基本都是高不可攀，仰頭90°都未必能看到，所以對於普通人來說，根本就買不起；而偏遠的地段房價雖說是便宜，但是生活、交通一般都很不便利，每天上下班需要耗費很長的時間。那麼問題來了，該如何選擇好的地段呢？
大家可以這樣做：
以家庭主要成員生活半徑畫圓，其共同區域就是買房的好地段，一線城市建議1小時交通工具(開車、地鐵、公交)能夠達到。二線城市40-45分鐘左右，那麼三四五六七線城市則建議30分鐘能夠到達的地方為佳，在大城市裡面的城市次中心也是一個比較好的選擇，地段，配套，交通，房價都比較合適。
二、20%法則
買房除了要考慮適合地段，還要考慮買多大的房子，對於年輕的80、90後來說就需要從長遠的角度考慮了，買小的，可能以後還得換，買大的，自己的經濟能力可能又不夠，會有一定的壓力，在加上首付和月供的壓力，就很容易導致生活質量的下降。
那麼該如何選擇呢？
所謂20%法則就是在你能夠承受的範圍內再向上增加20%，比如買的是90㎡的房子，那就可以買110㎡，適當的增加壓力，但是又不至於揹負太大壓力，而對於剛需來說，不建議使用過高的槓桿。
三、選樹不選湖
綠化率高的小區住著肯定舒服，這是大家都知道，這也是大多數購房者多重點考慮的方面，樹木不僅可以美化環境，還可以淨化空氣，相比於噴泉、湖景更實用，一般噴泉、湖景等的後期運營維護費用比較高，如果後期停止維護，噴泉就會閒置，湖也可能會變成幹湖，但也不排除注重後期維護的項目。
四、隨大眾法
一般大家都會有這種心理，選擇吃飯的地方都選擇人多的，逛街買衣服看到人多的店都會進去看一看，為什麼？因為人多一般都說明這家店好吃、服務好、環境好，不能一概而論，但差不多都是這樣，這個道理用在買房上也是適用的，普通購房者對於開發商來說是弱勢群體，買房跟著大牌開發商，基本比較不會失望。一方面他們是基於品牌考慮，另外在地價，成本控制，品質，物業方面都會更有暴漲。當然，就是價格會貴點。
最後要告訴大家是，買房一定要根據自身的需求選擇，做到理性購房，不能衝動，也不能盲目從眾。
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