04.26 十多年資深業內人士談如何避開裝修陷阱,讓你少花十萬!

裝修是件讓人身心疲憊的事,懂裝修的人都會費心費力,不懂裝修還會費時費錢!

同樣100㎡的房子,別人家硬裝花十萬,漂亮省心,工期短還環保;你家花二十萬,施工隊偷樑換柱效果很不好,天天操心被裝修公司牽著鼻子跑!而你明知道水深黑幕多,深惡痛絕卻無可奈何!

十多年資深業內人士談如何避開裝修陷阱,讓你少花十萬!

今天益裝網根據業內人士的經驗就為大家總結下都有哪些裝修陷阱,以後裝修的時候就知道怎麼避免啦!

設計師陷阱:

1.設計師吃回扣導致業主購買的材料預算大幅增加。

十多年資深業內人士談如何避開裝修陷阱,讓你少花十萬!

2.大量裝修公司的設計師的收入都是和業主的裝修支出掛鉤的,導致很多“黑設計師”為了追求收入的增加而給業主進行大量的過度設計。造成業主家多了很多不實用的裝修項目而大大增加了預算。

並且大部分採用設計師主導的家庭裝修都不是開工前一次設計就完全定稿了,後續施工過程中會有不少根據實際情況調整的項目,而業主一旦開始裝修了,基本上也只能被牽著鼻子走了!

3.市場上“設計師”的水平參差不齊。甚至大量的所謂“設計師”其實就是會簡單畫圖的“裝修業務員+工長”而已。根本就不是真正的設計師!

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報價單陷阱:

商家廣告很誘人,價格貌似很實惠,又是公司搞活動回報客戶啦,又是人工費打折啦,又是賠本為宣傳等等!

按理說,如此“優惠”的價格,可以隨便坦坦蕩蕩地給客戶帶回去仔細審核和比較吧?

但事實恰恰相反,在業主在沒交付定金之前,只給業主在電腦上看報價單,編造各種莫名其妙的理由,不讓業主免費帶走報價單,不給業主仔細審核和比較報價單的機會。

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套餐陷阱:

很多裝修大包公司都推出“XXXX元裝修全包”優惠套餐吸引業主。但是據大量購買此類套餐裝修後的業主反映大呼上當——怎麼上當的呢?

在交付定金開始裝修後會發現,套餐內的產品經常都是低檔看不上、不想選擇的;並且套餐內的面積經常都是不夠用的;同時施工中經常發現一些不包涵在套餐內的“施工項目”。

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產品型號陷阱:

很多裝飾公司推出的套餐裡或者裝修預算裡涉及的材料都只標明什麼品牌,不註明具體型號,或者裝修公司的編號與市場上的編號不同。

商家會說這是因為我們的採購規模大,所以廠家特意給我們的專供產品,以確保正品不會假冒(聽著很有道理)。

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並且看似都是大品牌——殊不知這大品牌裡的不同型號產品價格差距也很大,例如立邦漆有一百多一桶的,有一千多一桶的。如果只是給客戶採用一百多的低檔立邦漆都不如不知名品牌的中高檔產品更好!典型的利用業主對材料的不專業來矇騙業主。

這樣還不算最壞的,更有商家利用業主無法辨別、不專業的漏洞直接採用假冒偽劣產品以次充好,矇騙業主,獲取豐厚利潤!

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增項陷阱

主要特點是,商家和裝飾公司在報價預算裡故意漏掉個別項目,以達到預算總價比別的公司便宜的效果,利用看似低造價的優勢促成業主簽約付款。

但在完成簽單開始施工到一定程度後逐步一次次提出還需要增加各類施工內容,如果您增加就需要增加費用,如果您不增加也能做但不能保證質量。這個時候的業主多數只能迫於無奈選擇增項加錢。最終裝修完的結算總價都大大超過預算金額。

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其中裝飾公司的增項最多主要通過報價漏項來實現後期增項增預項,主材商家主要以後續安裝必須的零部件及安裝費來增項。

服務陷阱

此類情況主要出現於前期選擇商家的不慎,沒有選擇到信譽商家,並且從付款還是合約等方面也沒能掌握過程的主動權。

十多年資深業內人士談如何避開裝修陷阱,讓你少花十萬!

前期商家口號喊的震天響,承諾一大堆,一旦簽單交錢並且開始裝修就會逐步發現商家的承諾和具體做法差距天壤之別。

由於商家在施工和後續安裝後的質量或者服務與前期銷售人員的承諾差距太大而沒有得到業主的認可,出現了糾紛;此時商家蠻橫無理或者拖延工期,甚至個別商家以不結賬我就塞鑰匙孔、找你麻煩等威脅手段脅迫業主就範;而業主受限於投訴無門、精力有限、急於入住等因素從而只能選擇妥

十多年資深業內人士談如何避開裝修陷阱,讓你少花十萬!

合同陷阱

標準合同範本內容不是很詳細,而產生裝修分歧的更多的還是報價單的內容和一些非規範填寫的約定內容;而合同很重要的部分也是根據報價單的內容及雙方其他約定的內容產生法律效力的。

所以裝修公司嘴上說的好得落實到合同裡,贈送的東西及相關承諾必須寫在紙面上才對我們有真正的保障。


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