農村危房改造政策

一、農村危房改造新建農房面積要求

“4 類重點對象”D 級危房拆除重建後的新房面積原則上 1 至 3 人戶控制在 40-60 平米內，且 1 人戶不低於 20 平米、2 人戶不低於 30 平米、3 人戶不低於40平米；3人以上戶人均建築面積不超過18平米，不得低於 13 平米。對於自籌資金能力較弱和投工投料能力極弱、需要社保政策兜底脫貧的特困戶，改造房屋面積按下限標準控制。考慮到將來的發展需求，有的新建房屋可按兩層基礎進行設計，先建一層，待農戶增收致富再自籌資金加層擴建。

二、 農村危房改造審核審批程序

農村危房改造必需嚴格落實“ 戶申請、村評議、鄉審核、縣審批”程序。

1、農戶申請。由戶主自願向所在村委會提出書面申請，並提供戶籍及全家戶口等複印件，建檔立卡貧困戶由扶貧部門、低保戶和分散供養特困人員由民政部門、貧困殘疾人家庭由殘聯進行精準識別，危房由住建部門認定。

2、村委會評議。村委會接到申請後，召開村民會議或村民代表進行民主評議，議定申請對象是否符合國家和雲南省規定的農村危房改造補助條件，符合條件的在村務公開欄予以公示。公示期不得低於 5 天。公示無異議的，填報《雲南省農村危房改造和抗震安居工程申請表》，上報鄉鎮人民政府。

3、鄉鎮審核。鄉鎮人民政府接到村委會的申報材料後，及時組織人員上門核查，符合改造條件的進行審核，不符合條件的，退回材料並說明原因。村委會應及時將鄉鎮人民政府審核結果在村務公開欄進行公示，並以書面形式告知農戶。

4、縣級審批。縣級住房城鄉建設部門收到鄉鎮人民政府上報的農村危房改造申報材料後，在 10 個工作日內予以審批，將審批結果及名單通過正式文件下發到各鄉鎮；督促各鄉鎮人民政府與批准農戶簽訂危房改造合同或協議，及時組織農戶開工建設。

三、農村危房改造補助標準

2017年農村危房改造分三類進行補助：一是拆除重建每戶補助2.6萬元；二是兜底幫建每戶補助2.5萬元；三是修繕加固每戶補助2.3萬元。

四、農村危房改造質量安全要求

全面實行“ 五個基本”，即基本的質量標準、基本的結構設計、基本的建築工匠管理、基本的質量檢查、基本的管理能力，確保農村危房改造質量安全。

五、農村危房改造的抗震措施是什麼？

農村危房改造抗震措施總體要求為：“硬地基、大放腳、地圈樑、二四牆、錯縫砌、馬牙槎、構造柱、層圈樑、現澆板”。

審核：王堂新

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