​"租購同權"是去年以來大家非常關注的一個話題。租房和購房要實現"同權"，備受關注的就是教育問題。

租房怎麼讀書？

"五一"前，廣州大多數區陸續公佈了小學招生政策，各區最新的租房入讀政策已經明確。從每個區的租房入讀政策來看，基本上都有前置條件，尤其是學位緊張的中心區，要求更加嚴格。

租房讀書要滿足六大條件

1.租房讀書要受統籌，統籌範圍是3公里內，以就近入讀為原則；

2.租房讀書有前提，那就是要有廣州戶籍，如果是沒有廣州戶籍的來穗人員，則要走積分入讀的路。

3.有廣州戶籍，租房可以跨區讀書。不過，你必須在其他區沒有房子。打個比方，你的戶籍在白雲區，但沒有房子，長期租住的地點是越秀區，你就可以申請在越秀區統籌入學，不一定要回白雲區讀書。

4.對租住房子的學位有要求。一般情況下，這套房子沒有其他在讀小學的孩子佔用學位。

5.房屋租賃合同一定要去街道出租屋管理中心登記備案，一定要納稅哦。

6.大多數區都對租房讀書設置了不同的前置條件，比如對租住年限有要求等。

各區的具體政策如何，大家來看——

越秀區

●要有連續租住一年的租房合同。

●當年4月30日前手續完備可統籌安排學位。

租房讀書可統籌安排學位，無論有無房子、是否越秀區戶籍都是一樣的。

需提供截至當年4月30日（含4月30日）前，已在該地址連續居住一年以上的登記備案證明（以登記備案單位審核時間為準），且該住宅單元5年內沒有小孩在越秀區小學登記入學，由越秀區教育行政部門統籌安排學位。

天河區

●租期要滿三年以上。

●必須要在2018年5月5日前租住。

●在廣州無房產。

對於租房讀書，天河區同樣是統籌安排學位。和越秀區不同的是，增加了更多前置條件：

1.時間的要求：必須在2018年5月5日前租住，且租期至少到2021年8月31日。

2.房產的要求：在廣州無房產， 承租地點是廣州市內唯一居住地。

荔灣區

●截至2018年8月31日房屋租賃合同及登記備案已生效一年或以上。

●在廣州無房產。

●租期不足一年，由戶籍所在區安排學位。

荔灣區的政策和越秀區的相似，但特別強調了租期要滿一年，如果不滿一年，就要回戶籍所在區讀書。

同時還強調，租房讀書是統籌安排，而且不一定安排到公辦小學，也有可能就近安排到有政府補貼的民辦學校入讀。

海珠區

●如果租住的是公租房且人戶一致，可由對口小學接收。

●對租房時限沒有特別要求。

相對來說，海珠區的招生入讀政策要寬鬆一些，對於租住讀書，強調了以下兩種情況：

1.如果租住的是公租房、海珠戶籍、人戶一致，且該房子是父母和小孩在廣州的唯一居住地，該住宅單元無兒童在對口小學在讀1-5年級的，原則上由對口小學接收。

2.如果租住的是私人的房子，則是統籌入學，且政策與其他區相似，都要求在廣州無房產、有備案合同等，但對租房合同的時限沒有特別的要求。

番禺區

●必須在當年5月31日前辦理房屋租賃合同登記備案。

花都區

●房屋租賃合同經登記備案連續滿一年，截止日期為申請入學當年3月31日。

黃埔區

●截至本年度4月30日已租住本房屋滿一年或以上，且往後租期不少於三年。

南沙區

●對於滿足條件的租賃住房者可統籌入讀，租賃協議須在上一年8月31日前簽訂，目前仍處於有效狀態，且在房屋所在地鎮（街）來穗人員和出租屋服務管理中心辦理了房屋租賃協議備案登記證明，以備案登記時間為準，備案證明需連續不間斷租賃同一套房產。

白雲區、增城區

●無特別說明，只要提供備案過的有效租房合同即可。

大家可以對號入座，看看自己是否符合租房讀書的條件。只要符合條件，該怎麼辦理就很簡單了。

各區都有一套辦理程序，一般來說，要準備好一系列的資料提交審核：

1.監護人及申請入讀學生在廣州市無房證明原件（資料審核要當月出具，並有有效日期，開早了也沒用）。這個很簡單，只要拿身份證去廣州市房地產交易中心自助打印就可以了。

2.廣州市房屋租賃合同複印件。

3.房屋租賃登記備案證明原件。

4.戶口簿戶主頁、監護人頁、申請入讀學生頁複印件。

5.居委出具的唯一居住地證明原件。