黑撩撩螺，只會砍甘蔗的南寧憑什麼有那麼多政策的扶持。面對廣西其他兄弟城市的質疑南寧的友仔友女有苦難言，畢竟，南寧人的苦只有南寧人才知道。
自南寧設為廣西首府後，經濟日與俱增。如今在財政收入上面已經遠超廣西其他城市了。柳州和桂林的個別同學就要提問提問了，要是把經濟投入柳州和桂林早就如何了。說到這，我有一絲想笑，甚至想去歐迪唱山歌。
在規劃上，因南寧的地理位置優越，得到國家的大力扶持，成為交通樞紐城市、東盟總部基地服務於東盟十國，西部陸海新通道、北部灣經濟區溝通川渝，接壤大灣區。身為首府，南寧城市發展起來了是沒錯，看著一個個城市地標的興建和光鮮的城市發展史也會有榮譽感、自豪感。但問題也出現在這裡，南寧的生活水平並沒有好起來。
如履薄冰的南寧人
臨近過年了，假如近期有曾經的同學找你借錢週轉。他應該不是陷入傳銷，可能僅僅只是因為他生活在南寧。
南寧工資
南寧工資
地區工資
找了南寧的兩份工資統計表格，一份是2019的數據，一份是2018年的數據，雖然兩份統計的數據有些出入，但相比招聘平臺公佈的消息可靠多了。在南寧這個平均房價一萬三的城市，月均三千的工資拿什麼買房落戶呢。用什麼按期供房呢。我們繼續往下看。
鋼筋水泥強首府？
南寧2018年1-10月商品房成交面積1355.39萬平方米，成交金額1123.58億元。遠遠超過廣西其他城市，城市摺合成交的價格約8290元/㎡。南寧商品房開發程度較大，約為其他城市的2-5倍。可以推斷出，南寧的土地財政收入，以及房產交易稅費也遠遠高於其他城市，不止是南寧，這個收入其實在其他城市也是重要的財政收入來源之一。只是在廣西各個城市中，南寧的額度非常高，佔比高，在高速發展的南寧需要大量資金建設。在目前產業規模小的南寧，依靠稅收的財政收入如杯水車薪，土地財政才是最快捷的財政來源。南寧的發展儼然和政策規劃及土地財政捆綁在了一起。
2018商品房銷售狀況
走鋼絲的南寧財政
南寧作為國家規劃重點物流樞紐城市，南寧南距離千萬級人口產業大城的規劃時間在15-20年之間。為了南寧儘快發展起來，自治區政府有壯士斷腕，破釜沉舟的決心。不知是否可以縮短週期。在結婚率，生育率雙降的情況下會不會對其發展造成影響？
南寧2018財政收入
2018年1-10月的財政收入為721.85億元，土地財政佔據了大部分，但僅靠土地財政也獨木難支。在高速發展的狀態下南寧真的可能要消停下來了。根據自治區統計局的2018年1-10月的數據顯示：首府已經成為了首負。
2018年1-10月人民幣存（存款）10783.48億元，貸款餘額（借款人尚未歸還放款人的貸款總額）13567.95億元。按照南寧800萬總人口人口來計算，約每人13.5萬存貸就有17萬的貸款。數額不小，按照有民事行為能力的人數統計更甚。因為不少企業也有負債，這樣計算只是調侃下南寧的經濟，不足以準確的南寧人民的水深火熱到什麼程度了。但對比廣西其他城市，存款和貸款的比例其他城市都是正數的，只有南寧市負債高於存款。足以說明南寧如今是在刀尖上跳舞。
2018南寧幣存
南寧五象新區如今寫字樓空置率較高。說明企業入駐較少，五象新區逐漸成熟。高負債的情況下，產生爛尾項目的幾率就會比較高。
南寧物流樞紐的位置是確定了，至於規模如何，南寧市受企業青睞的程度如何，我們便可從中後續企業入駐看出一些風向。
擺正心態
聽說廣東同學有十棟樓收租的土豪，沒見廣西人拆遷致富的傳說。在中國城鎮化的時代，產業集中，多村合併，去縣設區。對城市來說，產業集中化發展有百利而無一害，對個人而言，成為大城市有利有弊，城市提高發展的速度是有很大的代價的。規劃越成熟，房價就越高。除了經濟要求，南寧落戶基本沒有門檻。如果對南寧感興趣，歡迎來南寧落戶。
面對主力城市的房價，絕大多數的城市都一樣。如果自己有經濟能力，在哪個城市置業都很簡單，如果自己沒有經濟能力，基本上只能掏空六個錢包、或者置換傳承幾代的老家換取百平商品房。
大家可以說說自己的看法。
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