03.02 100万美元,够不够在美国大城市买一套房子?


房子就好像是我们的避风港,很多人都愿意存一笔钱用在购买房子上。100万美金够不够在美国买一套房子呢?我们将以美国的4大城市纽约、旧金山、芝加哥和休斯顿为例,给大家一个直观的感受。 一、纽约 纽约是美国的第一大城市。根据来自Zillow的数据,纽约目前房价的中位数是66.95万美元,而挂牌出售的房屋中位价则需要77.90万美元。显然挂牌出售要高一些,但是100万美元在纽约安家还是绰绰有余的。

以曼哈顿中城的一处公寓为例,它的房售价为99.9万美元,面积合为104平方米,属精修型房源。距离市中心不行只需八分钟的不行,交通实在是很方便。

二、旧金山 但是在美国旧金山,情况就不太一样了。 同样是属于美国的大城市之一,旧金山的房价中位数就远远超过了100万美元,高达135.52万美元。 但是,100万美元仍可以在旧金山买个三卧两卫的房子,即134平方米,距离市中心车程也只7分钟,但是房产税还要加收1%。 与纽约作对比,旧金山平均的房价更贵,但是100万仍可以找到一座舒适的房子。


三、芝加哥 芝加哥是美国的第三大城市,相对于纽约和旧金山,芝加哥的房价让人大吃一惊,其中位数房价居然只有22.79万美元。既然100万美元在芝加哥绰绰有余,那么别墅买得起吗? 可以买个湖景或市区大别墅。 但像这种上等的房源,目前在芝加哥的物业费每个月经常超过2000美元,很多人往往买得起而住不起。 如图,合215平方米的湖景公寓,售价仅需94.90万美元。

四、休斯顿 休斯顿作为全美的第四大城市,其房价中位数为18.99万美元。即使房价属于最低的那一个,却仍没有人愿意在休斯顿买房子,这是为什么呢?因为休斯顿其当地房产税率很高,约为2%。 如图这套豪宅的售价只有95万美元,面积有490平方米。 美国在不同地区其房产税和物业费都会有不同,有些城市的房子买得起却养不起。这一点与国内差别很大。100万美元在美国大城市买房子显然是可以的,甚至可以买到豪宅。


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