寧波市區經營性用地讀地手冊
（2019年第十期10月計劃出讓地塊）發佈10月份市區計劃出讓經營性用地37宗，土地面積1330.40畝。其中海曙區6宗，181.35畝；江北區3宗，125.10畝；鎮海區3宗，49.09畝；北侖區6宗，101.23畝；鄞州區5宗，144.00畝；高新區2宗，9.81畝；東錢湖3宗，67.80畝；奉化區9宗，652.02畝。
本月計劃出讓的37宗地中，住宅用地19宗（含商住混合用地），1126.04畝，出讓面積佔84.64%；商業用地8宗，152.42畝，出讓面積佔11.46%；加油加氣站用地10宗，51.93畝，出讓面積佔3.90%。
為穩定寧波市房地產土地市場，列入市區10月經營性用地出讓執行計劃的地塊，將根據市場形勢變化，適時推出。
北侖區
北侖區大碶甬江路東元寶山路北
BL(ZB)07-05-02地塊
地塊東至王隘河路，南至元寶山路，西至甬江路，北至現狀空地。出讓面積約43.47畝，規劃用途為二類居住用地，容積率2.2。
優勢點評:地塊周邊甬江路、元寶山路等交通幹道交織，與泰山路實現快速連通，暢達北侖各繁華節點。且地塊距離軌道交通1號線大碶站約700米，可與寧波主城無縫對接。
地塊附近配套成熟，2公里輻射範圍內博地影秀城一站式搞定休閒購物，同時北侖大碶向陽小學、北侖區實驗小學、大碶中學等優質教育資源環布，盡享優質生活。此外，地塊東側河道蜿蜒，綠意盎然，周邊榮安花園、海天三村等成熟住宅小區遍佈，宜居屬性顯著。
寧波國際海洋生態科技城裡岙區塊
MS05-02-02a-01地塊
地塊東至碑塔路，南至士傑路，西至梅山街道辦事處，北至現狀居住小區。出讓面積約21.05畝，規劃用途為二類居住用地，容積率1.6。
優勢點評:地塊位於梅山島保稅港區地帶，南靠士傑路，連接梅山大道，連通內陸與島嶼中心區，碑塔路、裡盤線等路線交織，區域內外交通便利。周邊企業眾多，住宅區林立，配備寧波市北侖區梅山幼兒園、梅山鄉中心小學、梅山學校、北侖區人民醫院（梅山分院）、梅山中心菜場等配套設施，人流量集中，居住氛圍濃厚。此外，地塊距海岸線不足2公里，且東側基本為淨地狀態，盡享一線海景資源。
北侖區BL(XB)01-01-106a地塊
地塊東至垃圾處理站，南至外環路，西至居民區，北至小山坡。出讓面積約14.53畝，規劃用途為商業用地，容積率1.3-1.4。
來源：寧波樓市、寧波市自然資源和規劃局
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