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1、因為各個城市公佈的常住人口數據，往往是失真的，存在被政績考核干擾的可能。在中國人口增長的中心區域，到底誰的吸引力強、誰的吸引力弱，人口又在怎樣分配？讓我們通過小學生人數”的變動情況來確定。這在所有指標中是最真實，最直觀反應人口的一個指標。
2、從小學生人數來看，中國未來10年人口增長潛力最大的，是二線城市，尤其是強省會城市。特別是那些“2000萬人口”級別的城市，比如成都、武漢、長沙、南京、鄭州、杭州都非常有潛質。那些城市小學生越多，這些城市的房價， 具有上漲空間。
3、在過去3年裡小學生人數增長幅度最大的城市是：廊坊（27%）、成都（26%）、徐州（25%）、西安（24%）、深圳（22%）、廈門（20%）、武漢（20%）、長沙（19%）、惠州（18%）和南京、鄭州（16%）。
4、珠三角2014年到2017年人口增長態勢，我們會發現，深圳、廣州、惠州、佛山、中山、珠海、東莞“小學生人數”增幅全部突破了10%。
京津冀城市群中廊坊是全國增長冠軍，其次是天津、保定。
長三角的南京、蘇州、無錫增長不錯。上海、寧波、紹興，竟然出現了負增長，紹興的人口流失還非常嚴重。而嘉興、南通、湖州的增長也都非常緩慢。
成渝真正在增長明星是成都。整個四川幾乎只有成都有顯著人口增長，重慶整體看起來增長乏力。
5、人口的失衡正在加劇，大城市化、城市群化，將是未來10年的基本趨勢，看準趨勢、抓住機會，你的財富才能升值。否則，將跟著人口流失的“黑洞”，你的財產像水一樣消失的無影無蹤。
綜上所述，買房投資要根據人口的變化來確定，我們認為，相比任澤平的人口大數據來看，看小學生人數的變化才是根本，在此提醒各位網友，務必要研究一下小學生人數的變化，否則，你的財產和你告別時連一聲再見也不會告訴你。
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