碧桂園集團自2015年進軍陝西，發展勢頭迅猛，截止目前，已在西安佈局12個項目，涉及經開、滻灞、灃東、高新、曲江等區域，品牌影響力不斷擴大。
碧桂園·高新時代是碧桂園進駐高新區的第一個項目，該項目自入市以來備受矚目。項目究竟有哪些亮點和優勢？本篇內容將通過區位、項目概況、戶型分析、周邊配套等方面為您詳細分析！
營銷中心
1
帶裝修交付 價格區間在14963-22161元/平
碧桂園·高新時代2018年8月4日開盤，目前所剩房源不多，房源面積110、120平、140平，備案價格區間在14963-22161元/平，整體均價18376元/㎡。後期預計推出7#，戶型面積110平和120平，推出時間待定。樓棟信息：2個單元，2梯4戶，總高16層。
樓位圖
2號樓最新施工進度
3、5號樓最新施工進度
6號樓最新施工進度
碧桂園高新時代價格高不高，對比下高新新房與二手房項目價格:
新房
西安萬達ONE最近一次（5月28日）開盤，148、168㎡報價20000-21000元/㎡。
建邦華庭147、177㎡現房清盤報價17500元/㎡（毛坯）；
坤元time最近一次報價17000元/㎡（已售完）；
保利天悅最近開盤報價17000-19000元/㎡（裝修房）；
萬科翡翠國賓備案價20000+元/㎡（裝修房）；
翼中心報價23000元/㎡左右（毛坯）
周邊二手房
紫薇公園時光二手房均價41127元/㎡；
天地源楓林綠洲二手房均價29687元/㎡；
天地源蘭亭坊二手房均價36669元/㎡；
香榭蘭廷二手房均價36374元/㎡；
從以上數據可以看出，項目周邊新房與二手房價格倒掛嚴重。
2
緊鄰都市之門辦公集聚集及西高新繞城高速口
西安高新區集交通樞紐門戶、科技產業、行政中心、高知教育為一體。高新區是西安經濟增長和對外開放的窗口，也是我國發展高新技術產業的重要基地。碧桂園高新時代具體位於西安市丈八東路與太白南路東南角，整個片區交通、商業、居住環境都比較成熟。項目北側丈八東路有十餘輛公交線路，南側為南三環和西高新繞城高速口，出行便利。
3
項目概況
碧桂園·高新時代項目位於西安市丈八東路與太白南路東南角，總佔地面積113畝，其中，南地塊約66畝，北地塊待定），總建面26萬方。項目現處於南地塊一期開發中，規劃5棟住宅樓體（2#、3#、5#、6#、7#）及一棟幼兒園，分別為3棟高層（2#、3#、5#）及2棟小高層（6#、7#）；產品規劃為110㎡三居、119㎡三居、120㎡三居、140㎡四居、190㎡四居。當期戶數680戶。綠化綠：42%，容積率：3.2。
效果圖
碧桂園集團自2015年進駐陝西，目前已開發的項目有碧桂園·韓城首府（韓城）、碧桂園·嘉譽（經開區）、碧桂園·天璽（大明宮）、碧桂園·鳳凰城（未央區）、碧桂園·翡翠公館（渭南）5個項目。據瞭解，2018年西安至少有10個碧桂園開發的項目入市，市場認可度高。
碧桂園物業：一級資質物業，中國房企三強。
小區園林景觀
4
戶型介紹
據置業顧問介紹，項目僅有四個戶型，即110、120、140、190㎡。
【110平三居二室二衛戶型】
附：樣板間實景
優勢：
① 戶型方正，全明通透，佈局緊湊，無浪費面積；
② 三開間（主臥、客廳、次臥）南向，採光好，陽光充足；
③ 餐客一體，客廳帶南向觀景陽臺，增強空間的使用面積；
④ 廚房“U”型設計，餐廚緊鄰，使用方便；
⑤ 明廚明衛，便於油煙或汙氣的排放。
劣勢：
餐廳所處的位置採光略差，需要藉助客廳陽臺的採光。
【120平三居二室二衛戶型】
附：120平樣板間實景
優勢：
① 戶型佈局緊湊、動靜分區，南北通透，全明戶型；
② 客廳帶有景觀陽臺，且餐客一體，顯得大氣；
③ 客廳，主臥均南向設計，採光好，陽光充足；
④ 主臥套房設計帶衛生間，顯得高端大氣，且私密性好；
⑤ 衛生間乾溼分離，且明衛，便於汙氣的排放。
劣勢：
戶型進深略長。
【140平三居二室二衛戶型】
優勢：
① 戶型方正，佈局合理、南北通透，全明戶型；
② 主臥、次臥均南向；主臥套房設計，顯得高端大氣，使用方便；
③ 餐客一體，餐廚一體，節省空間，同時顯得房間大氣開闊；
④ 廚房帶有生活陽臺，方便生活用品的儲房。
劣勢：
餐廳緊鄰衛生間，位置略顯尷尬。
【190平三居二室二衛戶型】
注：下次開盤預計推出該戶型的產品
5
配套
1小區內部配套
智能車牌識別系統、電子巡更系統、智能門禁系統、智能家居系統等，全方位提升業主居住品質，打造智能社區。室內配備新風除霾系統，經過三重過濾，降低PM2.5值。小區內部規劃了兒童遊樂區、地下健身會所、休閒區、寵物活動區等，滿足業主休閒娛樂。同時，項目自帶一幼兒園，品牌名未定。
小區幼兒園實景圖
2周邊商業
商業：碧桂園·高新時代周邊商業氛圍濃厚。項目北側2公里是萬達廣場，去年11月18日已開業，彙集全業態共255個品牌，總規劃用地面積約25.33萬平方米，商業面積18.7萬平方米。項目附近多大型商超，卜蜂蓮花、永輝超市、人人樂、華潤萬家等，可滿足日常生活需要。
萬達影城
萬達廣場指示牌
萬達廣場
正東側丈八東路與子午大道交匯處為立豐城市生活廣場，該項目建築面積41萬方，涵蓋1個超級商業MALL，1條立豐金街、1棟甲級寫字樓等，可滿足周邊人群多樣化的生活需求。
3公園
項目西側緊鄰西灃路即為永陽公園。永陽公園是西安高新技術產業開發區興建的，2006年對外開放，環境優美。
4其他
項目到陝西省體育訓練中心直線距離1公里，佔地面積約1500畝，綠地面積約30萬平方米，場館面積約10萬平方米。
6
小結
綜合來看，碧桂園·高新時代項目地段位置優越，出行便利，周邊不少成熟社區，區域配套優勢明顯，定位偏改善。項目後期還有房源推出，如果您近期考慮置業，希望本期內容為您置業提供幫助！
閱讀更多 西安特價房 的文章
